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许多装修过的业主跟小编吐苦水,装修时怎么就没注意那些问题,如果再装一次,一定特别完美。这样的事后补救,如果能在装修最初就规避,那才是最成功的装修。本期,小编请来了品信监理的王工程师,和我们一起讲遗憾,防遗憾。
装修遗憾之——水漫金山
听听监理责怎么说:装修时候,生活给水处理的好坏,直接影响到入住后的舒适度和业主心情。王工程师对几个常见的“水遗憾”做了专业提示。厨卫间地坪都要做防水处理,生活给水PPR管敷设以后,做试压试验。如果有阀门不紧或者角阀有问题,都会测试出来。卫生间防水的施工,是重中之重。淋浴间防水高度要做到180cm,其他地方防水高度30cm。而且,不仅仅是墙面,地坪也要做防水,防水涂料要刷两层,纵向、横向各涂刷一遍,才能彻底做到不渗水不漏水,防水处理做好后要做24小时闭水试验,这一步骤不能忽视。卫生间莫名有水迹
由于工人疏忽,隐蔽工程没有做好,墙体里面连接上下水管的阀门没有拧紧,导致墙体里面有水慢慢渗了出来。
补救方法:渗水问题是阀门没有拧好。将上下水管阀门的位置找到,拧紧阀门。其实就是紧阀门这样的小细节,在施工的时候粗心大意,让业主对装修师傅的工作态度很不满意。
马桶水管漏水
马桶与墙体连接的水管出现了被腐蚀的小孔,逐渐的渗水。
补救方法:换根水管就可以了,虽然是很容易解决的问题,但是房子刚刚住了一年,就出现这样那样的小毛病,着实的让业主对工程质量的产生质疑。
门槛防水问题
卫生间防水问题。施工时,业主没有时间去监工,施工队做事不够严谨,卫生间门槛的防水没有做女子,出现门口地板发霉变黑现象。
补救方法:挖除发霉处地板,将防水层涂到止水门槛上,待彻底晾干后,涂第二层后晾干即可铺上地板。
别墅业主吐苦水:各种渗水 各种发霉 各种烦恼
本以为住进别墅很风光,实则如人饮水,冷暖自知。我家是独栋别墅,入住1年半,家里最先出现了发霉的现象,我想可能是上海的雨季过长,导致的。后来发现,自己在怨天尤人呢,跟雨季有什么关系。明明是水管渗水。墙面摸起来就湿湿的,返潮时间久了,墙纸、家具便开始发霉。一圈圈黑乎乎的霉斑真是让人垂首顿足。今年春季雨水多,墙面自然又开始返潮,墙角、墙底都能看到成片湿块。卫生间地下管开裂,导致楼下渗水。同时进水管接口装歪了,也非常影响美观。
补救方法:就像前面提到的,厨卫防水,是装修的重头戏。施工时,一定要注意厨卫的防水工作,特别是地面和立面的阴角部分防水,不然很容易殃及其他房间。而且要防止卫浴间地下管开裂,否则也很容易波及楼下。
●装修遗憾之——亡羊补牢
听听监理怎么说:想要避免墙面开裂的问题,批嵌层的腻子的配合比非常重要,很多业主来跟我咨询这方面的知识。严格监控整个施工过程也是很有必要的,业主没时间监工,有些工人的施工便会偷懒,导致工程粗糙。
墙纸龇牙咧嘴,很难看
装修时,想到贴墙纸既美观又方便清洁,可是,没想到发生了后来的状况。家里的墙纸不单单因为返潮发霉,部分翻起,还开裂了。很多两张墙纸拼接的地方,出现了很明显的裂痕,外部能看到内墙。
补救方法:铺贴墙纸,防潮防尘是关键。铺贴墙纸一定要避免在潮湿季节和潮湿墙面上施工,而且施工前墙面的处理十分重要,必须平整干燥、无污垢浮尘。施工后要保墙纸裱糊,与基础墙面有一定要求,出基础墙面一定要平稳,阴阳角垂直外,还要涂刷墙纸基膜,要等到基膜干透后才能再贴墙纸,完成施工后将门窗关闭,晾干。还要定期对墙纸进行吸尘清洁。
谁动了我家的墙?
墙体开裂,水泥砂浆配合比有问题,也有粉刷工艺的原因,追求进度,墙体还没干透就马上进行表面粉刷,一些抹灰或者成活工序控制不严,部分墙面一次抹灰过厚,导致抹灰层开裂。
补救方法:要先铲除原来的批嵌层,在原墙面涂上建筑胶水,然后用网格布敷贴墙面,增强了墙面的张力,不容易开裂和产生细小的裂纹。
工人偷点工减了料
房顶墙皮开裂,建筑建材质量不好以及装修工人偷工减料,批嵌层的腻子粉配合比、批嵌层的厚度以及施工工艺不好,导致房顶裂开,时不时的还会掉下一大片,难看又危险。
补救方法:连腻子层一并铲掉,贴墙面砖,墙体晾干后,砂纸打磨,依次刷底漆和面漆。
●装修遗憾之——错漏防不胜防
听听监理怎么说:监理经验无数的王工程师说,家装常见的瓷砖问题是上墙难,贴不牢;贴瓷片容易出现阴阳色;贴完砖一段时间后出现空鼓、松动、脱落现象。所以在装修时要严格把好施工工艺关,还要选用有针对性的优质的瓷砖粘结剂代替水泥。像这些抽象的概念,许多装修业主都搞不清楚,很容易被忽悠。我们现在施工的工业主家里有水暖系统的,一般上水都进行处理,如软水器,所以过滤网堵塞的现象就能完全避免。
遗憾四 卫生间瓷砖无故崩裂
可能装修时瓷砖泡水不充足,或者由于施工选择的粘接剂不当,水泥、砂、水配比不当时,固化过程的体积变化所产生的应力,超过釉面砖承受能力,瓷砖就会开裂。
补救方法:敲除坏掉的瓷砖,重新贴上新的瓷砖。
遗憾八 有地暖家里却不暖
地暖不暖,温度一直是没什么感觉,原来是锁闭阀和地暖过滤网出现问题。
补救方法:过滤网出现问题,导致水管结水垢的概率要大很多。管道垃圾多了影响到了取暖温度和也加大了能耗。找专业的地暖公司,更换锁闭阀和地暖过滤网,就可以了。
遗憾五 我家被“碰瓷”了
瓷砖的留缝过小,经过热胀冷缩后形成起翘,或者瓷砖铺贴空鼓,导致放化妆品地方的瓷砖起鼓,接着就脱落了。
补救方法:将瓷砖背面及墙壁基层清理干净,使用专用的瓷砖胶粘贴即可。
●装修遗憾之——设计疏忽
听听监理怎么说:一些华而不实的装饰,在我们监理看来都是没必要的,装修首先要适合自己家,然后要实用,在这些基础上才是美观。所以说,施工和创意都要实实在在,花哨无用。
餐桌照明不亮堂
选购餐桌灯的时候,还没有彻底装修完毕,看着外形时尚就买下了。结果灯是铝合金材质的收口的设计,透出来的光线太过柔和,有朦胧的感觉,作为装饰很好,但是完全没有达到提亮美食的作用。
补救方法:这款桌上灯,平时用不着,吃饭时打开又不明亮,安装的位置总感觉怪怪的,有点儿画蛇添足之嫌。实际上,业主在晚上基本上也只用其他的射灯。买了不用,是最大的浪费。
房门各种关不紧
家里的房门出现了各种问题。卧室房门门缝太大,关不严实。厨房推门的磁条下滑,吸力不够,原本是能自动吸合的。这就是厨房推门下滑的磁条,这么一大段露在外面。卧室门也关不严实,露出好大的门缝。
补救方法:一些业主原本觉得厨房门的磁条能让门自动吸合是个不错的创意,现在倒觉得还是传统工艺比较实在。还有,卧室的门关不严实,那也是尺寸没有量好,所以,施工和创意都要实在靠谱。
编辑留言
好多业主跟小编吐苦水。每天忙的只有睡觉的时间,哪有空去盯着装修呢?即便是有时间去盯着,可是,师傅们叮叮当当的敲来敲去,我也看不懂呀。想装一个经济实惠、不被忽悠、质量过硬的家,怎么办?
其实,想装修顺利通关并不是一件难事,可以找第三方监理帮助业主进行审核预算、验收主材、管控质量、监控工期等一系列的工作。在施工期间,监理还会对施工质量、用料、材料、服务、保修等等进行管控。小编这里有好的监理师傅协助您装修,有需要的业主,可以咨询品信监理王工程师:62984100,或者新浪微博@品信监理,微信号@pxjianli。有需求的业主,也可以来装修情报找品信监理,让工程师们面对面的解答您的问题。
装修遗憾之——水漫金山
听听监理责怎么说:装修时候,生活给水处理的好坏,直接影响到入住后的舒适度和业主心情。王工程师对几个常见的“水遗憾”做了专业提示。厨卫间地坪都要做防水处理,生活给水PPR管敷设以后,做试压试验。如果有阀门不紧或者角阀有问题,都会测试出来。卫生间防水的施工,是重中之重。淋浴间防水高度要做到180cm,其他地方防水高度30cm。而且,不仅仅是墙面,地坪也要做防水,防水涂料要刷两层,纵向、横向各涂刷一遍,才能彻底做到不渗水不漏水,防水处理做好后要做24小时闭水试验,这一步骤不能忽视。卫生间莫名有水迹
由于工人疏忽,隐蔽工程没有做好,墙体里面连接上下水管的阀门没有拧紧,导致墙体里面有水慢慢渗了出来。
补救方法:渗水问题是阀门没有拧好。将上下水管阀门的位置找到,拧紧阀门。其实就是紧阀门这样的小细节,在施工的时候粗心大意,让业主对装修师傅的工作态度很不满意。
马桶水管漏水
马桶与墙体连接的水管出现了被腐蚀的小孔,逐渐的渗水。
补救方法:换根水管就可以了,虽然是很容易解决的问题,但是房子刚刚住了一年,就出现这样那样的小毛病,着实的让业主对工程质量的产生质疑。
门槛防水问题
卫生间防水问题。施工时,业主没有时间去监工,施工队做事不够严谨,卫生间门槛的防水没有做女子,出现门口地板发霉变黑现象。
补救方法:挖除发霉处地板,将防水层涂到止水门槛上,待彻底晾干后,涂第二层后晾干即可铺上地板。
别墅业主吐苦水:各种渗水 各种发霉 各种烦恼
本以为住进别墅很风光,实则如人饮水,冷暖自知。我家是独栋别墅,入住1年半,家里最先出现了发霉的现象,我想可能是上海的雨季过长,导致的。后来发现,自己在怨天尤人呢,跟雨季有什么关系。明明是水管渗水。墙面摸起来就湿湿的,返潮时间久了,墙纸、家具便开始发霉。一圈圈黑乎乎的霉斑真是让人垂首顿足。今年春季雨水多,墙面自然又开始返潮,墙角、墙底都能看到成片湿块。卫生间地下管开裂,导致楼下渗水。同时进水管接口装歪了,也非常影响美观。
补救方法:就像前面提到的,厨卫防水,是装修的重头戏。施工时,一定要注意厨卫的防水工作,特别是地面和立面的阴角部分防水,不然很容易殃及其他房间。而且要防止卫浴间地下管开裂,否则也很容易波及楼下。
●装修遗憾之——亡羊补牢
听听监理怎么说:想要避免墙面开裂的问题,批嵌层的腻子的配合比非常重要,很多业主来跟我咨询这方面的知识。严格监控整个施工过程也是很有必要的,业主没时间监工,有些工人的施工便会偷懒,导致工程粗糙。
墙纸龇牙咧嘴,很难看
装修时,想到贴墙纸既美观又方便清洁,可是,没想到发生了后来的状况。家里的墙纸不单单因为返潮发霉,部分翻起,还开裂了。很多两张墙纸拼接的地方,出现了很明显的裂痕,外部能看到内墙。
补救方法:铺贴墙纸,防潮防尘是关键。铺贴墙纸一定要避免在潮湿季节和潮湿墙面上施工,而且施工前墙面的处理十分重要,必须平整干燥、无污垢浮尘。施工后要保墙纸裱糊,与基础墙面有一定要求,出基础墙面一定要平稳,阴阳角垂直外,还要涂刷墙纸基膜,要等到基膜干透后才能再贴墙纸,完成施工后将门窗关闭,晾干。还要定期对墙纸进行吸尘清洁。
谁动了我家的墙?
墙体开裂,水泥砂浆配合比有问题,也有粉刷工艺的原因,追求进度,墙体还没干透就马上进行表面粉刷,一些抹灰或者成活工序控制不严,部分墙面一次抹灰过厚,导致抹灰层开裂。
补救方法:要先铲除原来的批嵌层,在原墙面涂上建筑胶水,然后用网格布敷贴墙面,增强了墙面的张力,不容易开裂和产生细小的裂纹。
工人偷点工减了料
房顶墙皮开裂,建筑建材质量不好以及装修工人偷工减料,批嵌层的腻子粉配合比、批嵌层的厚度以及施工工艺不好,导致房顶裂开,时不时的还会掉下一大片,难看又危险。
补救方法:连腻子层一并铲掉,贴墙面砖,墙体晾干后,砂纸打磨,依次刷底漆和面漆。
●装修遗憾之——错漏防不胜防
听听监理怎么说:监理经验无数的王工程师说,家装常见的瓷砖问题是上墙难,贴不牢;贴瓷片容易出现阴阳色;贴完砖一段时间后出现空鼓、松动、脱落现象。所以在装修时要严格把好施工工艺关,还要选用有针对性的优质的瓷砖粘结剂代替水泥。像这些抽象的概念,许多装修业主都搞不清楚,很容易被忽悠。我们现在施工的工业主家里有水暖系统的,一般上水都进行处理,如软水器,所以过滤网堵塞的现象就能完全避免。
遗憾四 卫生间瓷砖无故崩裂
可能装修时瓷砖泡水不充足,或者由于施工选择的粘接剂不当,水泥、砂、水配比不当时,固化过程的体积变化所产生的应力,超过釉面砖承受能力,瓷砖就会开裂。
补救方法:敲除坏掉的瓷砖,重新贴上新的瓷砖。
遗憾八 有地暖家里却不暖
地暖不暖,温度一直是没什么感觉,原来是锁闭阀和地暖过滤网出现问题。
补救方法:过滤网出现问题,导致水管结水垢的概率要大很多。管道垃圾多了影响到了取暖温度和也加大了能耗。找专业的地暖公司,更换锁闭阀和地暖过滤网,就可以了。
遗憾五 我家被“碰瓷”了
瓷砖的留缝过小,经过热胀冷缩后形成起翘,或者瓷砖铺贴空鼓,导致放化妆品地方的瓷砖起鼓,接着就脱落了。
补救方法:将瓷砖背面及墙壁基层清理干净,使用专用的瓷砖胶粘贴即可。
●装修遗憾之——设计疏忽
听听监理怎么说:一些华而不实的装饰,在我们监理看来都是没必要的,装修首先要适合自己家,然后要实用,在这些基础上才是美观。所以说,施工和创意都要实实在在,花哨无用。
餐桌照明不亮堂
选购餐桌灯的时候,还没有彻底装修完毕,看着外形时尚就买下了。结果灯是铝合金材质的收口的设计,透出来的光线太过柔和,有朦胧的感觉,作为装饰很好,但是完全没有达到提亮美食的作用。
补救方法:这款桌上灯,平时用不着,吃饭时打开又不明亮,安装的位置总感觉怪怪的,有点儿画蛇添足之嫌。实际上,业主在晚上基本上也只用其他的射灯。买了不用,是最大的浪费。
房门各种关不紧
家里的房门出现了各种问题。卧室房门门缝太大,关不严实。厨房推门的磁条下滑,吸力不够,原本是能自动吸合的。这就是厨房推门下滑的磁条,这么一大段露在外面。卧室门也关不严实,露出好大的门缝。
补救方法:一些业主原本觉得厨房门的磁条能让门自动吸合是个不错的创意,现在倒觉得还是传统工艺比较实在。还有,卧室的门关不严实,那也是尺寸没有量好,所以,施工和创意都要实在靠谱。
编辑留言
好多业主跟小编吐苦水。每天忙的只有睡觉的时间,哪有空去盯着装修呢?即便是有时间去盯着,可是,师傅们叮叮当当的敲来敲去,我也看不懂呀。想装一个经济实惠、不被忽悠、质量过硬的家,怎么办?
其实,想装修顺利通关并不是一件难事,可以找第三方监理帮助业主进行审核预算、验收主材、管控质量、监控工期等一系列的工作。在施工期间,监理还会对施工质量、用料、材料、服务、保修等等进行管控。小编这里有好的监理师傅协助您装修,有需要的业主,可以咨询品信监理王工程师:62984100,或者新浪微博@品信监理,微信号@pxjianli。有需求的业主,也可以来装修情报找品信监理,让工程师们面对面的解答您的问题。