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香港目前约有四万余栋多层大厦,包括住宅、商业、工业、混合式的单栋式或屋苑式的建筑物;每年增加楼龄超过30年的楼宇约干栋。鉴于政府的政策是要确保旧楼的安全性,会由政府相关部门,例如屋宇署、消防署等发出指令,要求业主(或透过相关业主立案法团或管理物业的经理人)检查楼宇的安全,委任专业人士对指定的楼宇或旧楼的公用部分,包括结构性部分,防火及渠务设施等做出检查,随后进行所需的维修,以确保建筑物的结构、防火、环保等方面符合各相关法例的要求,以保障业主及占用者的安全。