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城市土地市场自产生以来,发展迅速,但是在其发展中也出现了一些问题,极大地阻碍了城市土地市场的发展。本文将这些问题分析、概括为:土地产权不明晰问题、隐形市场问题和房地产金融(建立房地产银行)问题,并着重对这三个主要方面进行研究,探讨其对策,力图通过这三个主要方面问题的解决规范城市土地市场,促进其健康发展。