什么是奢华的房子等

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  什么是奢华的房子?  易介中
  
  国人一听到奢华,就很容易联想到“奢侈”、“奢靡”、“华丽”、“华而不实”等让知识分子很快就划清界线的负面词组。
  那么,有了钱以后,尤其是很多钱以后,当初跟老婆发誓要让对方幸福要如何兑现呢?
  什么叫做改善生活品质呢?世界首富睡的床应该也是KING SIZE顶多再大一点吧,最多就是用最好的材枓再配上高科技。我相信只有脑子有问题的人才会一旦有钱就去订做一个跟足球场一样大的床。
  劳斯莱斯跟奥托价格差了百倍但都是4个轮子,虽然大了许多,但是也比公交大巴小得多了。
  如果买一台特别贵的轿车,既不能有5个轮子,也不需要里面装50个乘客,更不能装2个方向盘的话,到底要什么?
  


  对于汽车,敌们可能比较容易知道,一台绝对加速,绝对安全,绝对安静,绝对平稳,绝对尊贵,绝对敏感,绝对舒适,绝对设计的车子,会是大多数项级汽车的基本要求。
  对于房子呢?绝对安全,绝对舒适,绝对地段,绝对设计,绝对信赖,绝对管理,绝对景观,绝对规划的房子应该是高档住宅的首选吧。问题是,现在的地产环境,连简单的“基本”都很难一一满足,更别奢望“绝对”二字了,除了开发商的现金回报率“绝对”高以外,其余的应该都很“基本”。
  如果所谓的奢侈品在强调奢华感以外,还要让高端人群担心品质问题,愉工减料问题,诚信问题的话,那就太大打折扣了吧。
  你买一个CHANEL的包送老婆的时候,一定不会担心她打开的时候,发生脱线拉链卡死的愚蠢问题吧。但是如果,你买一栋一个亿的别墅送你老婆的时候,你一定会在收房的时候吓一跳,那不是简单的用愚蠢受骗上当可以形容你当时的窘样。
  其实按照国内大多数开发所谓奢华大宅的项目来说,赚赚炒土地的钱也就够赚了,如果再把盖房子当成成本以外还有利可图的话,就想太多了。很可惜,在国内的有钱人,为了寻找相对符合身份的项目,就只能在烂苹果里选个最下烂的苹果吃了。很多朋友对于有些项目是50年还是70年使用权而烦恼时,我总劝他们“别伤脑筋了,以目前国内的建设跟管理水平,10就已经到处漏水,15年你就搬走,20年你家墙里的蕾线差不多全完蛋,25年你都不太好意思收房租了吧。”
  如果你现在问我,什么是最奢华的房子,那就是一个在政府把你的房子合法收回去的时候,你的子孙会哭着不想离开而且会想尽各种方法保留下来的,一个让人70年都安居乐业的房子。
  
  做高贵的主人  李益中
  
  什么是豪宅?按建设部规定就是,但凡超过144平方米以上的房子即为豪宅。按照这样的标准,中国的豪宅恐怕也太多了,基本上我们农民伯伯住的房子也都能称为豪宅了。看来,面积不是唯一标准。
  实际上,说起豪宅,在我脑海里首先浮现的就是在电影里时常出现的欧洲贵族大宅,大大的草坪,主人们悠闲地生活着,尊贵而高雅。这样的生活无疑是让人羡慕和向往的。
  在我的观念里,豪宅是有气质的。这种气质既来自房子本身的气质,更会因为主人的气质而修为。我认为,只有富足而且有修养的人才真正值得拥有豪宅,换句话说,只有这样的人住在里边,才能真正彰显豪宅的价值,才不会是暴殄天物。
  所以我在为豪宅做设计时,每每都会以一种虔诚的心来演绎我对豪宅的理解,总是希望我们的业主优雅有品位,然后可以按照设计的意图打造一个有气质的尊贵府邸。
  然而,我却每每失望。确实,碰到一个好的业主真是不易。经济高速发展的今天,有许多人可以买得起豪宅,但我敢说,真正配的上住豪宅的人却不多。我认为如下几种人配不上住豪宅。
  一是买了豪宅却缺钱装修的人。
  他们可以拥有豪宅,却无法真正享用它,因为豪宅需要太大的成本。豪宅是奢侈品,没有足够的财富做基础,没有奢侈浪费的准备怎么会有享受的心态?装修嫌贵,设计费嫌贵,物枓以次充好,设备不求品质,最后根本就没有品质可言。连品质都不能保证,何来奢华’沒有足够的钱不是什么错,但若为着豪宅的虚荣而透支,牺牲自己的生活品质,是不足取的。买一个小一点的房子,有品质地自在生活多好。
  二是有钱但舍不得花钱的人。
  也许这种人过惯了苦日子,现在有钱了,也还一直保持着简朴的习惯。但我想,钱是用来花的呀,有钱了,犒劳犒劳自己,给全家打造一个奢华舒适的空间,一家人其乐融融该有多好。
  三是对生活品质没要求的人。
  一个新认识的朋友在近郊富人区有一个大宅子,600多平方米,还有一个大大的院子,院子前面有一个偌大的湖面,景观一流,价值几千万。已经住了三四年,最近想请我为他家设计翻新一下。但当我走进他家时,却目瞪口呆了。原本的装修还算可以,据说还找丁香港的设计师,但现如今,家里乱得简直惨不忍睹……我坦白拒绝了他的邀请,因为一所豪宅除了设计本身之外,对设计成果的珍惜与保护更为重要,很担心我的设计也会沦落如此下场。
  四是没有高尚生活习惯的人。
  早些年,李敖之女李文投诉邻居,比如狗叫扰民,不良的卫生习惯等,闹的沸沸扬扬。当然一方面可以说李文太挑剔,但从另一个侧面面反映出,我们某些豪宅居住者的居住习惯是否也该检讨一下?高尚的人起码应该具备良好的道德准则和高尚的生活习惯。只有这样才配得上高尚的社区。
  人能改造环境,同时环境也反过来塑造人。拥有豪宅是财富的象征,而真正能住出格调,才会赢得更多尊重。豪宅的拥有者,该以有格调的居住为标尺,修炼自己的品位道行,做高贵的主人。
  
  奢华家居与设计  Tony
  


  


  
  生活质量加速地提升中,顶级豪宅需要的一切已不仅止于丰富的使用机能,或宽敞真的格局空间。空间的震撼力与细部的精致度、匹配的室外造园景观,甚至是室内犹如艺术品般的精品家饰,都是优秀设计师朋友们,表现品位与一层功力时值得注意的几个重点。
  从我多年来对大宅的规划经验中,总结出一个心得;豪宅绝对不只是尺度气派,而奢华更不是没品位的拜金主义。什么是真正的奢华大宅规划设计’依我来看应该是住宅空间规划设计的极大与极小的总合。听起来非常抽象吗?试着参悟一下吧!
  规划设计要怎样才能人性化?简单说就是能看在眼里、更能感受在心里的;比如说留白,其实不是空白,而是想象的空间感。隐藏式、机能化的设计可以赋予空间整体的美感。由此可见,严谨的设计态度是最基本的。
  我个人偏好做成比例对称的规划设计,我认为就如同伟大的故宫,其规划设计是矗能感动大多数人并使我们接受其美感的。同时,我也认为设计的价值近远超过对流行盲目的追迈。不论是现代简约或是古典奢华,创作的设计态度 最为重要,自我要求到位,才能在时尚中独树一格,从而为客户朋友所认同。
  从新古典的建筑艺术一直到室内空间的奢华精致,在我看来,豪宅的设计就是对室内空间格局的缺点作适度的调整,掌握空间的比例、连贯及格局的尺度,为客户朋友量身定做专属的、精致奢华的新古典大宅。用简约、现代,又不显冷的设计手法,把新古典的色调与现代、简约的造型结合,使空间表现出奢华的时尚质感与流畅感,配上室外造园景观(是我最拿手的)让客户朋友拥有都市中难得的家居生活环境。对于室内空间,我们更可以运用精密、精致及丰富的设计笔触,将新古典与东方风(甚至是东南亚风格)整合运用,形成处处惊艳的空间,就像是与大面宽落地窗外赏心悦目的造园景观相呼应。
  最后我在此要提出“意境与环境”,是创作豪宅奢华空间的两个相辅相成的境界……如此的空间,这般地奢华,止于眼前,却无限于心中!
  
  当代艺术与文化地产的天合之作——“青城山。中国当代美术馆群”
  
  一所“青城山·中国当代美术馆群”、八位艺术家、九位建筑师,共同构成了集美术展览。学术展览、学术研究、艺术交流、艺术教育、公共文化事业为一体的中国新派集群设计,这将成为青城山——都江堰国际休闲度假旅游区的一处艺术创作乐园,更成为中国当代艺术创作与国内外艺术理论研究的前沿阵地。楼市传媒总裁蔡鸿岩先生曾于2007年7月30日、2007年10月25日两次赴青城山见证这一地产盛事。《楼市·财讯》将继续关注这一历史事件的发展进程,并开辟专栏进行连续报到。
  成都的当代艺术在全国处于领先地位,这里浓厚的艺术氛围吸引了国内其他地区的艺术家前来安营扎寨。继名声在外的“蓝顶”艺术中心、正在建设的“三圣乡”艺术基地之后,由都江堰政府牵头在青城山脚圈地110亩,修建的中国最大的个人当代美术馆群——“青城山·中国当代美术馆群”,建设签约仪式已于7月30日举行。
  2007年10月25日,由中共都江堰市委、都江堰市人民政府、四川广居民生实业有限公司联合主办的“青城山,中国当代美术馆群”(Instltutoonsof Chiart)建筑设计招标会在都江堰市政府隆重举行。这是“青城山·中国当代美术馆群”继建设签约仪式之后又一里程碑意义的活动。该美术馆群选址青城山——都江堰国际休闲度假旅游区王婆岩,8所私人美术馆的主人均为当今国际国内知名的艺术家,他们分别是张晓刚、周春芽、何多苓、王广义、方力钧、岳敏君、张培力、吴山专,8所私人美术馆将分别以上述8位艺术家姓名命名,建成之后将交由艺术家独立自主使用,权属归艺术家本人所有。
  本次 建筑设计招标采取邀请的方式进行,9位国内杰出的建筑师应邀参加,本次建筑设计招标主要针对美术馆群的中心美术馆进行。即所有参与竞标的9个设计团队只针对中心美术馆设计方案进行投标。并由最终中标者负责完成中心美术馆的设计工作。日所私人美术馆的设计对应是:刘家琨设计张晓刚美术馆、罗瑞阳设计周春芽美术馆、余加设计何多苓美术馆、汤桦设计王广义美术馆、张雷设计方力钧美术馆、朱锫设计岳敏君美术馆、王路设计张培力美术馆、徐甜甜设计吴山专美术馆、李凯生设计艺术研究所。
  “青城山·中国当代美术馆群”预计2008年竣工投入使用。据悉,“青城山·中国当代美术馆群”今后将每两年一度举办艺术综合展览,8所私人美术馆将根据自身的学术要求和特点举办各类艺术展览和学术研讨会。同时,美术馆群还将承办国内外有关艺术博览会及艺术专题沙龙、新艺术作品展览、项目发布会等。在社会艺术教育方面,美术馆群将举办各类美术类学习讲座(班)、市民艺术沙龙、艺术创作试验区以提高活动公众的参与性、动手性。美术馆群功能性构成中还包括了音乐餐厅、艺术咖啡吧、艺术书吧等。
  
  做时尚健身的领跑者——中体倍力健身俱乐郃左岸工社店
  
  中体倍力健身俱乐部左岸工社店作为中体倍力北京地区的第三家店,亦是美国倍力的亚洲示范店,于2004年1月进驻中关村的核心地带。同时也是最具文化个性的写字楼项目——左岸工社6层。这是左岸工社继引进新华书店后的又一家大型商业连锁机构,也是中关村地区唯一拥有美方授权的倍力品牌健身俱乐部。该店总面积3000平方米,能容纳数百人同时健身,所有设施全部引进国际顶尖健身器材。健身区全部采用落地玻璃,使您在锻炼时既能享受温暖的阳光又能充分呼吸新鲜的空气,站在跑步机上就能一览北大校园、远眺香山、颐和园,近观繁华的四环路。
  在两间独具特色的健身操房中,每周安排了40余节健身操课程,您可以充分自由地选择喜欢的课程类型,倍力拉丁、爵士健身、倍力搏击、踏板操、璃珈、杠铃操、综合素质、健身操、街舞、芭蕾形体、普拉提 使您既全面又安全地完成您的健身计划。当然,最值得一提的还是这里专业的私人教练。
  私人教练曾被《时代周刊》评为21世纪全球20种最流行职业之一。时下,很多人已经不再满足于在健身房里和一人群人一起跳几曲健美操,反而更希望自己能在健身的过程中,得到专职教练为自己量身打造的“健身指导”,少一点儿盲目,也少走一些弯路。中体倍力健身俱乐部左岸工社店的私人教练不仅具有较专业的心理、医学、营养和运动技能知识,而且拥有良好的沟通能力、职业道德,他们处处考虑客人的需要,在工作中充当着不同的角色,有时是督导者、引导者,有时是私人医生,有时是朋友、聆听的对象,甚至有时也是个“出气筒”。这里的私人教练会根据客人的具体情况,“量身定做”训练计划,同时还会指导客人平时的饮食习惯,让客人的身体素质提高得更快、更健康。
  
  孔祥云
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