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我国房地产业从福利分房到商品房，经历约三十年的历程，目前发展近500亿平方米存量商品房，给全民创造了大量的财富，这个可喜成绩举世瞩目。从目前的房价上看较改革初期也有较大幅度的上涨，这期间不时有专家、学者认为房地产价格上涨过快，泡沫很多，就要崩盘了。基于这一言论我们应看到国家对于高房价过快上涨国家正在进行房地产结构系列调整政策，使得房地产业发展更加趋于理性。