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【摘 要】随着社会经济发展及城市化进程的不断加快，为了能够更好利用有限的城市土地资源缓解巨大城市人口住房生活压力问题，城市建筑逐渐向高层建筑发展。保证高层住宅施工技术体系的健全，需要注意相关的事项，解决其潜在的题，满足高层住宅居住的需要，这就需要进行建筑工程的管理，保证其整体施工管理效益的提升。
【关键词】高层建筑；施工管理；问题；措施
前言：
高层建筑同其他建筑相比，存在施工技术复杂，施工作业面窄等特点，增加了建筑施工难度。为了能够保证高层建筑施工质量，必须要加强对高层建筑施工技术要点以及质量控制管理工作。
一、高层建筑施工特点介绍
1、施工技术复杂，难度大
高层建筑结构主要是以钢筋混凝土结构、钢结构和钢混结构为主，其中钢混及钢结构施工技术在高层建筑应用方面目前还处于初步研究阶段，技术尚未成熟。但随着人们对现代高层建筑质量及功能性要求的越来越高，基于施工技术水平限制，给该结构类型的高层建筑施工带来了不小的难度。钢筋混凝土结构虽然在高层建筑中应用的比较大，但该结构涉及的专业技术多，如混凝土的浇筑、振捣、梁体的制作技术等；同时工程构件多，施工环节多，为了保证高层建筑施工质量，势必会对施工技术提出更高要求。
2、高空交叉作业，不安全因素多
基于高层建筑建筑层数多，高度高，施工企业为了能够保证工程施工进度，完成工期，通常会利用垂直运输工具给不同层运输建筑材料，同时进行交叉作业施工；高空交叉作业施工过程中存在的安全因素主要体现在；材料在高空作业时的不慎掉落、垂直运输工具超载运输导致事故等。
3、工程成本费用高
高层建筑在施工过程中除了受到技术因素影响外，同时还会受到外界因素的影响，比如气候、施工场地条件等。为了能够保证工程施工质量，施工企业必须要投入更多的技术力量，如技术人员数量的配备，先进施工机具的投入等，这些都将会增加工程成本。
二、高层建筑施工的施工技术要点
1、预制桩施工技术要点
高层建筑预制桩可分为两大类，即钢桩和混凝土桩，其中钢桩又细分为：H型钢桩和钢管桩；混凝土桩分为方桩和管桩；在高层建筑桩基施工过程中可根据工程地基实际情况及项目施工特点合理选用预制桩类型。但不管采用何种类型的预制桩施工技术及施工方法其主要目的是保证桩基的稳定性；如果采用水冲桩法实施桩基施工，应结合工程地基处理需要对敞口混凝土桩或者是敞口钢管桩内注水、喷射水的方式来进行施工；混凝土方桩或者是H型钢桩则可以直接在其外部喷射水进行预制施工。
2、灌注桩的施工技术要点
灌注桩桩基施工是目前高层建筑地基施工比较常用的方法，在高层建筑桩基施工前，必须要考虑施工现场的具体情况及施工项目特点，然后再合理选择成桩方法；待确定成桩方法施工时首要工作是要对施工场地地基基础面进行整平；然后根据工程设计要求确定桩孔位置进行开挖，如果采用的人工挖空的方式，且桩孔开挖过程中地下水位较高，为了防止孔壁出现坍塌现象，应进行必要的护壁及排水措施，待桩孔内水排出后采用泵送混凝土方式进行浇筑振捣。如果采用机械设备钻孔的方式开设桩孔，应做好孔内排水、沟槽及泥浆池的设置工作，成孔后将孔内清理干净后采用机械吊将钢筋笼吊入孔内，然后按照混凝土浇捣规范要求进行浇筑桩基。
3、混凝土浇筑施工技术要点
混凝土浇筑施工时需要注意的技术要点是，控制混凝土入模温度，检查混凝土的坍落度是否符合混凝土性能指标规范要求。按照工程设计浇筑厚度进行浇筑，浇筑方法可采用分层浇筑，分层振捣的方式进行，这样可大大提高混凝土振捣后的密实性。此外，在混凝土振捣过程中要合理选择振捣工具及注意振捣过程中不能碰到钢筋或者模板，避免钢筋骨架发生移位或者跑模问题发生影响混凝土浇筑质量。
三、关于建筑工程施工管理中的问题
1、在建筑工程施工应用中，施工管理意识是客观存在的问题。
为了保证建筑施工管理工作的良好进行，做好安全性的防护工作是必要的，尤其是做好现场施工管理工作，这对建筑工程的整体进度控制是必要的。目前来说，我国的很多施工单位都不能做好这个优化工作，比如施工现场的管理人员难以提升思想意识，没有将其放在战略性的高度上。但是在实际应用过程中，如果施工人员也不具备这种意识，也会影响现场施工工作的开展。这就需要保证现场施工过程中的安全措施及其意识的提升，以保证建筑工程的经济效益。在实践过程中，建筑工作出现问题，很多是优于施工管理上的隐患，又如不完善的施工资料准备，不安全的施工技术，人员意识的忽略等。
2、高层建筑施工的质量问题
高层建筑中施工队伍往往容易忽视相互配合，给整个施工带来不便，影响施工的质量。此外，高层建筑施工人员的知识结构和能力不足也会对高层建筑施工质量造成影响。
3、高层建筑施工的安全管理
相当数量的建筑企业对高层建筑施工的安全生产缺乏必要的重视，不但没有予以高度的重視，反而采用漠视和侥幸的心态使安全管理流于形式，导致高层建筑施工没有进行实质性的安全保障。
4、高层建筑施工管理制度体系不完善
高层建筑施工管理体系监督力度不足，集中表现为施工时重质量、轻安全，以最低的价格中标，这些问题的存在导致没有足够的资金来保证安全文明施工，甚至没有专门的安全管理经费。安全生产设备、器材和工具的严重缺乏，使得施工现场混乱不堪，这样加大了安全事故发生的可能性。同时，形式主义逐渐蔓延到安全监督工作中，部分安全监督人员只重视那些外在的表面现象，进行表面的安全检查，没有深入进去，对安全生产的状况缺乏更多的了解，使监督工作流于形式。
四、加强高层建筑施工管理的措施
1、在建筑施工环节中，其设计的步骤是非常繁杂的，又要注意其系统性也要注意其复杂性。这种工程的施工工作量非常大，也具备比较长的施工周期。为了做好这个工作，需要进行目标责任管理体系的健全，保证各种责任的落实，实现不同环节的协调，从而实现建筑施工工程的良好工作。通过对目标责任管理体系的优化，可以保证不同建筑施工环节的协调，这需要做好相关的分工协调工作。
在建筑施工环节中，进行监督监管体制的健全是必要的，这是顺利进行建筑施工质量控制的关键。目前来说，我国的城市住宅建设建筑施工安全事件是比较多的，这极大影响了国家社会的稳定性。这里就可以看出我国城市建设监督监管体系的不健全。这就需要进行监督监管机制的健全，保证建筑施工管理的良好进行，保证建筑质量体系的优化。在建筑施工质量的控制中，进行高新技术的普及应用是必要的，从而保证建筑施工进度的控制，保证建筑施工效益的提升。这就需要建筑施工单位进行科学发展观的落实，保证一系列的高新技术的应用，保证建筑施工体系的健全，实现其内部各个环节的协调。做到现代化、专业化、机械化，达到资源配置的最优化，着力提高建筑施工效益与质量。同时，应积极创造条件，鼓励、支持和帮助建筑施工单位运用高新技术，不断提高建筑施工单位的能力和水平，进而提高建筑施工的质量控制。
2、加强高层建筑施工的质量管理
要高度重视高层建筑施工的质量管理，把好材料的质量关，所有使用的材料必须保质保量，按照规范要求进行抽检，检测合格后再投入工地使用，严格杜绝将不合格的材料用于高层建筑施工之中。
结束语：
目前来说，我国的建筑工程体系是不健全的，高层住宅建设施工也存在着诸多的问题，这需要引起相关人员的重视，保证施工建筑过程中的效益性及其安全性，保证施工体系的整体安全稳定性，从而满足工作的需要。
参考文献：
[1]李青争.高层建筑施工管理中的问题及措施[J].经营管理者，2014，10.
[2]王万林.浅谈高层建筑施工管理中存在的问题与对策[J].科技与企业，2014，06.
[3]赖圣坚.高层建筑施工管理中应注意的问题[J].企业技术开发，2014，15.
[4]王艳东.高层建筑施工管理应注意的问题[J].黑龙江科技信息，2014，24.
【关键词】高层建筑；施工管理；问题；措施
前言：
高层建筑同其他建筑相比，存在施工技术复杂，施工作业面窄等特点，增加了建筑施工难度。为了能够保证高层建筑施工质量，必须要加强对高层建筑施工技术要点以及质量控制管理工作。
一、高层建筑施工特点介绍
1、施工技术复杂，难度大
高层建筑结构主要是以钢筋混凝土结构、钢结构和钢混结构为主，其中钢混及钢结构施工技术在高层建筑应用方面目前还处于初步研究阶段，技术尚未成熟。但随着人们对现代高层建筑质量及功能性要求的越来越高，基于施工技术水平限制，给该结构类型的高层建筑施工带来了不小的难度。钢筋混凝土结构虽然在高层建筑中应用的比较大，但该结构涉及的专业技术多，如混凝土的浇筑、振捣、梁体的制作技术等；同时工程构件多，施工环节多，为了保证高层建筑施工质量，势必会对施工技术提出更高要求。
2、高空交叉作业，不安全因素多
基于高层建筑建筑层数多，高度高，施工企业为了能够保证工程施工进度，完成工期，通常会利用垂直运输工具给不同层运输建筑材料，同时进行交叉作业施工；高空交叉作业施工过程中存在的安全因素主要体现在；材料在高空作业时的不慎掉落、垂直运输工具超载运输导致事故等。
3、工程成本费用高
高层建筑在施工过程中除了受到技术因素影响外，同时还会受到外界因素的影响，比如气候、施工场地条件等。为了能够保证工程施工质量，施工企业必须要投入更多的技术力量，如技术人员数量的配备，先进施工机具的投入等，这些都将会增加工程成本。
二、高层建筑施工的施工技术要点
1、预制桩施工技术要点
高层建筑预制桩可分为两大类，即钢桩和混凝土桩，其中钢桩又细分为：H型钢桩和钢管桩；混凝土桩分为方桩和管桩；在高层建筑桩基施工过程中可根据工程地基实际情况及项目施工特点合理选用预制桩类型。但不管采用何种类型的预制桩施工技术及施工方法其主要目的是保证桩基的稳定性；如果采用水冲桩法实施桩基施工，应结合工程地基处理需要对敞口混凝土桩或者是敞口钢管桩内注水、喷射水的方式来进行施工；混凝土方桩或者是H型钢桩则可以直接在其外部喷射水进行预制施工。
2、灌注桩的施工技术要点
灌注桩桩基施工是目前高层建筑地基施工比较常用的方法，在高层建筑桩基施工前，必须要考虑施工现场的具体情况及施工项目特点，然后再合理选择成桩方法；待确定成桩方法施工时首要工作是要对施工场地地基基础面进行整平；然后根据工程设计要求确定桩孔位置进行开挖，如果采用的人工挖空的方式，且桩孔开挖过程中地下水位较高，为了防止孔壁出现坍塌现象，应进行必要的护壁及排水措施，待桩孔内水排出后采用泵送混凝土方式进行浇筑振捣。如果采用机械设备钻孔的方式开设桩孔，应做好孔内排水、沟槽及泥浆池的设置工作，成孔后将孔内清理干净后采用机械吊将钢筋笼吊入孔内，然后按照混凝土浇捣规范要求进行浇筑桩基。
3、混凝土浇筑施工技术要点
混凝土浇筑施工时需要注意的技术要点是，控制混凝土入模温度，检查混凝土的坍落度是否符合混凝土性能指标规范要求。按照工程设计浇筑厚度进行浇筑，浇筑方法可采用分层浇筑，分层振捣的方式进行，这样可大大提高混凝土振捣后的密实性。此外，在混凝土振捣过程中要合理选择振捣工具及注意振捣过程中不能碰到钢筋或者模板，避免钢筋骨架发生移位或者跑模问题发生影响混凝土浇筑质量。
三、关于建筑工程施工管理中的问题
1、在建筑工程施工应用中，施工管理意识是客观存在的问题。
为了保证建筑施工管理工作的良好进行，做好安全性的防护工作是必要的，尤其是做好现场施工管理工作，这对建筑工程的整体进度控制是必要的。目前来说，我国的很多施工单位都不能做好这个优化工作，比如施工现场的管理人员难以提升思想意识，没有将其放在战略性的高度上。但是在实际应用过程中，如果施工人员也不具备这种意识，也会影响现场施工工作的开展。这就需要保证现场施工过程中的安全措施及其意识的提升，以保证建筑工程的经济效益。在实践过程中，建筑工作出现问题，很多是优于施工管理上的隐患，又如不完善的施工资料准备，不安全的施工技术，人员意识的忽略等。
2、高层建筑施工的质量问题
高层建筑中施工队伍往往容易忽视相互配合，给整个施工带来不便，影响施工的质量。此外，高层建筑施工人员的知识结构和能力不足也会对高层建筑施工质量造成影响。
3、高层建筑施工的安全管理
相当数量的建筑企业对高层建筑施工的安全生产缺乏必要的重视，不但没有予以高度的重視，反而采用漠视和侥幸的心态使安全管理流于形式，导致高层建筑施工没有进行实质性的安全保障。
4、高层建筑施工管理制度体系不完善
高层建筑施工管理体系监督力度不足，集中表现为施工时重质量、轻安全，以最低的价格中标，这些问题的存在导致没有足够的资金来保证安全文明施工，甚至没有专门的安全管理经费。安全生产设备、器材和工具的严重缺乏，使得施工现场混乱不堪，这样加大了安全事故发生的可能性。同时，形式主义逐渐蔓延到安全监督工作中，部分安全监督人员只重视那些外在的表面现象，进行表面的安全检查，没有深入进去，对安全生产的状况缺乏更多的了解，使监督工作流于形式。
四、加强高层建筑施工管理的措施
1、在建筑施工环节中，其设计的步骤是非常繁杂的，又要注意其系统性也要注意其复杂性。这种工程的施工工作量非常大，也具备比较长的施工周期。为了做好这个工作，需要进行目标责任管理体系的健全，保证各种责任的落实，实现不同环节的协调，从而实现建筑施工工程的良好工作。通过对目标责任管理体系的优化，可以保证不同建筑施工环节的协调，这需要做好相关的分工协调工作。
在建筑施工环节中，进行监督监管体制的健全是必要的，这是顺利进行建筑施工质量控制的关键。目前来说，我国的城市住宅建设建筑施工安全事件是比较多的，这极大影响了国家社会的稳定性。这里就可以看出我国城市建设监督监管体系的不健全。这就需要进行监督监管机制的健全，保证建筑施工管理的良好进行，保证建筑质量体系的优化。在建筑施工质量的控制中，进行高新技术的普及应用是必要的，从而保证建筑施工进度的控制，保证建筑施工效益的提升。这就需要建筑施工单位进行科学发展观的落实，保证一系列的高新技术的应用，保证建筑施工体系的健全，实现其内部各个环节的协调。做到现代化、专业化、机械化，达到资源配置的最优化，着力提高建筑施工效益与质量。同时，应积极创造条件，鼓励、支持和帮助建筑施工单位运用高新技术，不断提高建筑施工单位的能力和水平，进而提高建筑施工的质量控制。
2、加强高层建筑施工的质量管理
要高度重视高层建筑施工的质量管理，把好材料的质量关，所有使用的材料必须保质保量，按照规范要求进行抽检，检测合格后再投入工地使用，严格杜绝将不合格的材料用于高层建筑施工之中。
结束语：
目前来说，我国的建筑工程体系是不健全的，高层住宅建设施工也存在着诸多的问题，这需要引起相关人员的重视，保证施工建筑过程中的效益性及其安全性，保证施工体系的整体安全稳定性，从而满足工作的需要。
参考文献：
[1]李青争.高层建筑施工管理中的问题及措施[J].经营管理者，2014，10.
[2]王万林.浅谈高层建筑施工管理中存在的问题与对策[J].科技与企业，2014，06.
[3]赖圣坚.高层建筑施工管理中应注意的问题[J].企业技术开发，2014，15.
[4]王艳东.高层建筑施工管理应注意的问题[J].黑龙江科技信息，2014，24.