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物业的安全问题始终是每个物业管理人无法回避的课题．物业的安全从其性质可分为治安安全与消防安全两大类，随着现代居住物业规模的日趋完善．设施设备的日趋高档．现代化的保安系统也走进了各类居住物业．也就是说治安安全在很大范围内可以通过技防措施得以解决，现代物业的规模越大．配套设施设备功能越齐全也就意味着消防安全事故渐渐摆上了每个物业管理人的案头．消防安全平时不发生则已．一旦爆发后果不堪设想．它所造成的损失可能是灾难性的乃至毁灭性的破坏．甚至危及整个建筑的安全，所涉及到的范围之广、影响之大可想而知。