基于ArcGIS和Hedonic定价理论的住宅均价测评模型——长沙地区截面数据实证分析

来源 :市场经济与价格 | 被引量 : 4次 | 上传用户：cgogovocom

【摘要】

：

一、前言Hedonic定价理论在住宅价格测评的应用研究在我国开展历史只有短短10多年。马思新,李昂(2003)Hedonic定价的理论方法尝试构建了北京市商品住宅价格的Hedonic模型。其考虑的价格影响因素广泛,包括大量的单元内部因素如物业规模和管理、建材设施、工程进度等,但测评模型的拟合优度只有0.62。张冕,陈

【作者】

：

何志锋王波罗峰陈平左小德

【机构】

：

广东金融学院,深圳中房评数据技术有限公司,暨南大学管理学院

【出处】

：

市场经济与价格

【发表日期】

：

2013年02期

【关键词】

：

商品住宅价格测评模型定价理论 ARCGIS 实证分析截面数据长沙地区 Hedonic模型

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