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摘 要：随着我国经济的不断发展，我国当前的房产企业也在迅速的进步。国内的人们对自我的生活水平要求很高，对自我文化水平也有着很强的控制力。我国房地产产业也取得了很多的成绩，已经成为当前国家经济发展的产业支柱，进一步推动国家经济的进步，促进社会经济稳步进展开来。当房地产产业发展到一定时期时，顺应而起的房产测绘。由于房地产产权等问题关系到人们的实际权力，因此而对房地产面积测绘准确的程度要求也越高，根据此状况下，对房产测绘技术和质量的要求也有很高的标准。本文向我们全面探讨关于房产测绘过程当中有效的质量控制。
关键词：房产测绘；质量；经济；市场；标准
中图分类号：D25 文献标识码：A 文章编号：1004-7344（2018）14-0189-01
引 言
随着我国房地产企业的不断进步与发展，对房产测绘的需求也越来越高，如何加强对房产测控质量的管控，建立房产测绘资质管理及运行的监督指导，房产单位人员应该依据当前发展的状况，根据测绘市场的发展实质标准，制定相应的企业发展策略方案。社会人员要坚持科学的手段对房产测绘质量进行管控，使得房产测绘质量管理得到稳定的进步。房产测绘工作过程当中应该加强对工作的重视，还应该加强自我的研究力度，进一步促进房地产企业的健康进展。
1 现代房产测绘技术的重要性
1.1 专业性的技术保障
根据当前房产发展的现状来看，房产测绘在房地产管理过程当中占据着重要的位置，比如说采用房产测绘可以将房地产的平面整图进行坐标系统的确定，这样做不仅能够进一步了解房产的数量和布局，还能够对房产进行管控，同时经过对房产的测绘每一处进行控制，测绘人员对房产进行准确的测量和标准化的控制，并且提供合理的解决方案。进一步对房地产部门管理信息工作做出铺垫。
1.2 房地产产业发展的主要依据
最热城市的规划以及开发过程拆迁办所需要的数据都需要根据房地产的测绘成果，同时还能为其他部门所提供数据资源，比如说税收部门、保险部门城市建设的好与坏等都可以用房地产来体现。随着人们的生活水平在不断的提高，人们的精神面貌也可以直接由城市房屋建设规模来体现，通过分类合计整合得到房产测绘成果并以此得到更详细的数据信息，这些资料可以为城市发展、市政工程发展、环境建设等提供依据。
2 房产测绘的意义
根據房产测绘发展的情况来看，在进行房地产建设过程当中，其质量可能会与测绘的好坏产生直接的联系。在实践当中，通过长时间的运行，形成一套规范性较强的测绘要求。由于各种因素，对测绘工作的控制要做到实时监控，只有将测绘的精度控制在合理的范围之内，才能够有效的将其作用发挥在房地产项目当中。
2.1 房地产行业的信息服务水平得到提升
进行房地产管控过程当中测绘工程在在房地产部分占据着重要的位置，其功能和作用是不可缺少的。在测绘房地产平面图形的过程是测绘数据是基础和前提，并且掌握了详细的实地测绘才能把使用和分布的情况进行显示，相关数据是房地产管理前提条件。
2.2 确保了房地产行业交易的可靠性
任何一个国家在发展的过程当中都需要将经济作为首要考虑的部分。在进行发展时，房地产发展速度较快，体现在房地产交易上信息复杂多样，为了进一步保证房地产能够稳步进行，房地产测绘工作能够顺利进展，使得房地产的信息可靠性和真实性，进一步促进房地产的公平交易，同时也为房地产的开发决策做出重要的参考。
2.3 提升国家的城市规划水平
国家经济的发展过程当中，房地产发展快速，同时也反映出我国的物质和精神文化水平的不断提升，正是由于当前人们生活质量的进步，房地产测绘显得十分重要，做好房地产测绘工作，有助于进一步提升国家的城市规划水平。
3 房产测绘质量的控制要点对策
（1）强化对房产测绘成果的质量监督。市房产交易管理中心要按照《房产测绘管理办法》的要求在成果备案时对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核。备案后的房产测绘成果方可用于不动产登记，并纳入到房屋交易与产权档案进行统一管理。
（2）各房产测绘机构要严格在资质范围内依据《房产测量规范》及相关技术细则文件开展技术作业，并按照《房产测绘管理办法》的规定对完成的房产测绘成果质量负责，确保测绘成果的完整、准确，不得违规测绘、弄虚作假，不得损害国家、社会和他人合法利益。各房产测绘机构必须强化内部质量管理，做到房产测绘成果二级检查一级验收，不断提高人员素质和测绘技术水平，积极向委托人提供优质服务。
（3）加强事中事后监管，建立测绘成果质量考评制度。市房产交易管理中心应尽快制定出台相关办法，对提交审核备案的测绘成果进行抽检，对施测机构及作业人员进行质量考评，考评结果纳入测绘机构（含人员）信用档案。
（4）房产测绘机构及人员信用信息公开公示。将房产测绘机构及人员信用信息纳入到我局对外信息发布平台系统，通过互联网向社会动态发布。
（5）提高房产测绘的审核工作。在进行房地产测绘过程当中，审核工作占据着重要的位置，经过审核二级检查合格之后才能够进一步进展下一环节工作。在验收的途中以二级检查和验收检查作为检查依据，并且制定合理有效的验收报告。可以使房地产档案的使用价值得到提升。测绘人员应该依据上述状况进行实验，保证审查准确过后，对测绘结果进行实际的归纳统一，使得房地产档案更具有完整性，进一步促进土建与房产测绘结合能够相互结合起来，使得房地产行政管理部门在强有力的测绘成果之上，对房地发展实况进行掌控。
4 总 结
综上所述，房产测绘工作技术性较强，较为复杂。随着房地产行业的不断进步，对测绘工作的需求量也越来越高，因此在进行作业时测绘人员应该加强自我管理的责任心，强化科技，对自我的管理技术进行创新，对复杂的数据进行归纳和确定，使得管理人员在工作过程当中有据可依。房产测绘事业存在着很多方面，这就需要测绘人员提高自我的技术，共同提升测绘质量为房地产企业做贡献。
参考文献
[1]鞠经纬，黄绮珊，杨 娜.浅谈房产测绘技术与测绘质量的控制[J].山东大学，2017，37（9）：62～63.
[2]顾 俊，刘琪琪，杨 威.浅谈房产测绘技术[J]黄河科技学院，2017（9）：285.
[3]吴 韦，草志南.浅析房产测绘技术与测绘质量运行方案研究[J].科技与企业，2014（10-99）：272.
收稿日期：2018-4-14
关键词：房产测绘；质量；经济；市场；标准
中图分类号：D25 文献标识码：A 文章编号：1004-7344（2018）14-0189-01
引 言
随着我国房地产企业的不断进步与发展，对房产测绘的需求也越来越高，如何加强对房产测控质量的管控，建立房产测绘资质管理及运行的监督指导，房产单位人员应该依据当前发展的状况，根据测绘市场的发展实质标准，制定相应的企业发展策略方案。社会人员要坚持科学的手段对房产测绘质量进行管控，使得房产测绘质量管理得到稳定的进步。房产测绘工作过程当中应该加强对工作的重视，还应该加强自我的研究力度，进一步促进房地产企业的健康进展。
1 现代房产测绘技术的重要性
1.1 专业性的技术保障
根据当前房产发展的现状来看，房产测绘在房地产管理过程当中占据着重要的位置，比如说采用房产测绘可以将房地产的平面整图进行坐标系统的确定，这样做不仅能够进一步了解房产的数量和布局，还能够对房产进行管控，同时经过对房产的测绘每一处进行控制，测绘人员对房产进行准确的测量和标准化的控制，并且提供合理的解决方案。进一步对房地产部门管理信息工作做出铺垫。
1.2 房地产产业发展的主要依据
最热城市的规划以及开发过程拆迁办所需要的数据都需要根据房地产的测绘成果，同时还能为其他部门所提供数据资源，比如说税收部门、保险部门城市建设的好与坏等都可以用房地产来体现。随着人们的生活水平在不断的提高，人们的精神面貌也可以直接由城市房屋建设规模来体现，通过分类合计整合得到房产测绘成果并以此得到更详细的数据信息，这些资料可以为城市发展、市政工程发展、环境建设等提供依据。
2 房产测绘的意义
根據房产测绘发展的情况来看，在进行房地产建设过程当中，其质量可能会与测绘的好坏产生直接的联系。在实践当中，通过长时间的运行，形成一套规范性较强的测绘要求。由于各种因素，对测绘工作的控制要做到实时监控，只有将测绘的精度控制在合理的范围之内，才能够有效的将其作用发挥在房地产项目当中。
2.1 房地产行业的信息服务水平得到提升
进行房地产管控过程当中测绘工程在在房地产部分占据着重要的位置，其功能和作用是不可缺少的。在测绘房地产平面图形的过程是测绘数据是基础和前提，并且掌握了详细的实地测绘才能把使用和分布的情况进行显示，相关数据是房地产管理前提条件。
2.2 确保了房地产行业交易的可靠性
任何一个国家在发展的过程当中都需要将经济作为首要考虑的部分。在进行发展时，房地产发展速度较快，体现在房地产交易上信息复杂多样，为了进一步保证房地产能够稳步进行，房地产测绘工作能够顺利进展，使得房地产的信息可靠性和真实性，进一步促进房地产的公平交易，同时也为房地产的开发决策做出重要的参考。
2.3 提升国家的城市规划水平
国家经济的发展过程当中，房地产发展快速，同时也反映出我国的物质和精神文化水平的不断提升，正是由于当前人们生活质量的进步，房地产测绘显得十分重要，做好房地产测绘工作，有助于进一步提升国家的城市规划水平。
3 房产测绘质量的控制要点对策
（1）强化对房产测绘成果的质量监督。市房产交易管理中心要按照《房产测绘管理办法》的要求在成果备案时对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核。备案后的房产测绘成果方可用于不动产登记，并纳入到房屋交易与产权档案进行统一管理。
（2）各房产测绘机构要严格在资质范围内依据《房产测量规范》及相关技术细则文件开展技术作业，并按照《房产测绘管理办法》的规定对完成的房产测绘成果质量负责，确保测绘成果的完整、准确，不得违规测绘、弄虚作假，不得损害国家、社会和他人合法利益。各房产测绘机构必须强化内部质量管理，做到房产测绘成果二级检查一级验收，不断提高人员素质和测绘技术水平，积极向委托人提供优质服务。
（3）加强事中事后监管，建立测绘成果质量考评制度。市房产交易管理中心应尽快制定出台相关办法，对提交审核备案的测绘成果进行抽检，对施测机构及作业人员进行质量考评，考评结果纳入测绘机构（含人员）信用档案。
（4）房产测绘机构及人员信用信息公开公示。将房产测绘机构及人员信用信息纳入到我局对外信息发布平台系统，通过互联网向社会动态发布。
（5）提高房产测绘的审核工作。在进行房地产测绘过程当中，审核工作占据着重要的位置，经过审核二级检查合格之后才能够进一步进展下一环节工作。在验收的途中以二级检查和验收检查作为检查依据，并且制定合理有效的验收报告。可以使房地产档案的使用价值得到提升。测绘人员应该依据上述状况进行实验，保证审查准确过后，对测绘结果进行实际的归纳统一，使得房地产档案更具有完整性，进一步促进土建与房产测绘结合能够相互结合起来，使得房地产行政管理部门在强有力的测绘成果之上，对房地发展实况进行掌控。
4 总 结
综上所述，房产测绘工作技术性较强，较为复杂。随着房地产行业的不断进步，对测绘工作的需求量也越来越高，因此在进行作业时测绘人员应该加强自我管理的责任心，强化科技，对自我的管理技术进行创新，对复杂的数据进行归纳和确定，使得管理人员在工作过程当中有据可依。房产测绘事业存在着很多方面，这就需要测绘人员提高自我的技术，共同提升测绘质量为房地产企业做贡献。
参考文献
[1]鞠经纬，黄绮珊，杨 娜.浅谈房产测绘技术与测绘质量的控制[J].山东大学，2017，37（9）：62～63.
[2]顾 俊，刘琪琪，杨 威.浅谈房产测绘技术[J]黄河科技学院，2017（9）：285.
[3]吴 韦，草志南.浅析房产测绘技术与测绘质量运行方案研究[J].科技与企业，2014（10-99）：272.
收稿日期：2018-4-14