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中国房地产行业兴起于 20 世纪 80年代,在经过20多年的成长发展,已经成为中国国民经济的支柱产业之一,在很大程度上影响着国民经济的发展,尤其是在中国向城市化迈进的道路上,房地产行业发挥着 3 年全国房地产开发投资 86013 亿元,约占全国固定资产投资额的 20%.同时房地产作为资金密集型产业,从其开发经营、投资建设乃至消费流通过程中都需要资金的维持,所以融资问题至关重要.