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近现代庐山旅游开发分为牯岭避暑地的形成与发展和“夏都”的繁荣与庐山全面开发两个阶段。近现代庐山旅游开发以牯岭为核心展开，并使牯岭逐渐发展成为一个设施齐备、功能健全的旅游消费型城市。牯岭城市化发展催生了庐山现代旅游业并使其成为九江以外的地区次商业中心。但是，建设性破坏和人口高密度集聚导致庐山原生生态环境遭到破坏，主要表现为植被减少、气候变暖、水源减少并受到污染等问题。