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最近，不少读者向媒体反映，他们住的都是商品房，但同一栋楼里，房产证的年限却不一样。比如深圳白沙岭的一些住宅，同栋楼里有的房产证是50年．有的却是70年：国商大厦更多，有20年、30年、40年和50年等4种房产证。另外，有些厂房或商业用房20年就到期了。为什么会出现这样的问题？到期的房产能否办理延期手续呢？