【摘 要】
：
本文在房地产市场中引入投资者异质性预期,从市场演化的内部视角出发,分析房价波动的内在机制;并通过实证分析和数值模拟探讨不同投资者的行为差异对于房价的影响.研究结果表
【机 构】
：
广东外语外贸大学金融学院,广州510006广州华南财富管理中心研究基地,广州510006;中山大学管理学院,广州,510275;广州农村商业银行,广州,510623;
论文部分内容阅读
本文在房地产市场中引入投资者异质性预期,从市场演化的内部视角出发,分析房价波动的内在机制;并通过实证分析和数值模拟探讨不同投资者的行为差异对于房价的影响.研究结果表明,投资者的异质性预期会引起房价的内在变化;趋势型投资者和基本面型投资者的行为差异会引起房价内生波动;利用北京、上海、天津、广州和深圳5个城市2008-2015年的数据实证发现,基本面型投资者的行为具有把房价“拉回基准价格”的力量,而趋势型投资者的行为会使得房价进一步出现偏离.在此基础上,本文进一步根据投资者行为差异的作用将房价波动的过程进行分解,引入前景理论将异质代理人模型的基本线性模型推广到非线性模型,通过数值模拟方法分析投资者行为对于房价的影响,并根据相关结果对于房价变动的不同阶段进行了模拟分析,最后提出相应的对策建议.
其他文献
“超有机”CAFAM泛主题展于近日在中央美术学院正式拉开帷幕。此次展览是中央美术学院美术馆全力打造的一个学院平台上的新型展览。作为中国首个学院派双年展,展览以“生命政
众创空间发展正在由“量”向“质”转变,如何正确引导众创空间进行差异化发展成为首要问题.现有研究忽略了众创空间发展模式的多样性,未能揭示多主体参与众创空间价值共创的
移动电视媒体是一种新兴的电视传媒载体,它通过无线数字信号发射,地面数字设备接收的方式进行电视节目的播放与接收,能保证在时速不超过120公里的移动交通工具中稳定地接收电
降低蒸汽消耗8000动力站结合公司单产高产合成氨的生产模式,不断优化三台高压粉煤锅炉汽水系统运行,降低蒸汽消耗,提高动力站综合效率由于下游合成氨负荷高,合成换热器送锅炉
最近的研究表明,人在运营系统中扮演关键角色,学习、工作负载和团队工作能够显著地改变人的绩效.特别是,如何给员工分配任务被认为是提高效率的关键.本文提出了不同的任务经
试验以通辽市不同时期育成审定的高秆常规种、高秆杂交种、矮秆杂交种为研究材料，对不同类型蓖麻品种的农艺性状及其整齐度与产量构成因素之间的关系进行了研究。通过相关、通
近年来,随着经济的发展和人民生活水平的逐渐提高,商品流通企业受到广大市民的青睐,连锁超市逐渐成为当前零售行业发展的主力军,而存货是商品流通企业的重要资源,它不仅能满
权威指挥家小泽征尔有幸听到华彦钧的《二泉映月》后,震撼不已,竟泪流满面地跪在地上。那是一部亘古久远的中国音乐史的凝练与精华,是中国人黯淡凄怆的遭遇与苦难,是千百年来
目前物流企业对物流设备十分依赖,使得提高物流设备维修和物流设备管理成为物流企业运行中的重要一环.但是物流企业设备维修人员维修能力良莠不齐,阻碍了物流企业迅速、 健康
毕业后,我随大流来到了北京,一个充满古韵的城市,现在却显得异常拥挤.rn我是一名地道的北漂,我本应有很好的前景,我是我们镇上为数不多的大学生,毕业后本可以找一份体面的工