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三、估价对象及其概况估价对象为×××××××××（以下简称委托方）所属的位于成都市锦江区锦官驿街×××号房地产，该房地产包括：一幢建筑面积2184．00m^2，总层数3层局部5层混合结构教学楼；一幢建筑面积328．00m^2，平层，砖木结构教学楼；一幢建筑面积520．1m^2，总层数2层，砖木结构附属房。