【摘 要】
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商品房价格由四大要素构成,即:(1)成本;(2)利润;(3)税金;(4)地段差价。其中能计入成本的有征地费、拆迁安置补偿费;勘察设计前期工程费、住宅建筑安装工程费、住宅小区基础设
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商品房价格由四大要素构成,即:(1)成本;(2)利润;(3)税金;(4)地段差价。其中能计入成本的有征地费、拆迁安置补偿费;勘察设计前期工程费、住宅建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、住宅小区非营业性配套公共建筑的建设费、管理费和贷款利息等。
The price of commercial housing consists of four elements, namely: (1) cost; (2) profit; (3) tax; (4) lot price difference. Which can be included in the cost of land acquisition costs, compensation for relocation and resettlement; survey and design of early construction costs, residential construction and installation costs, infrastructure construction costs of residential quarters, residential non-commercial supporting public buildings construction costs, management fees and loans Interest and so on.
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