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近年来,我国部分城市房价上涨过快,房价居高不下,新的＂地王＂不断涌现,房地产泡沫凸现。由于市场失灵和宏观调控政策效果的弱化,直接反映出＂高房价＂与＂买房难＂的尖锐矛盾。虽然国家已采取了相应的宏观调控措施,也出台了＂组合拳＂式的政策法规,但并没有使房地产市场宏观调控的深层次和制度性问题得到合理解决。本文就目前我国房地产市场存在的问题,提出了相应的法律建议。