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住宅超限结构工程在当前许多城市建设已经数见不鲜，关于超限结构的抗震设计研究国内外学者也不断深入。在超限住宅结构抗震设计中，运用建筑科学研究院的PKPM与北京迈达斯公司开发的MIDAS进行抗震设计的技术也越来越成熟。基于超高层结构的抗震设计规范、超限结构设计要求等内容，对福州某小区的一栋高114．9m的超限结构住宅进行了设计和抗震验算。重点对该住宅的结构布置、抗震措施、抗震验算等内容进行了分析，其中用到SATWE与MIDAS对结构模型的对比校验。研究结果展现了该工程项目采用的我国基本抗震设防措施，各项内容在