【摘 要】
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容积率是控制土地使用密度、平衡公共基础设施和公共空间建设、保证有特色的城市形态建设的重要管理指标。利用容积率政府可以促进土地的集约利用、加强公共空间和公共设施建
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容积率是控制土地使用密度、平衡公共基础设施和公共空间建设、保证有特色的城市形态建设的重要管理指标。利用容积率政府可以促进土地的集约利用、加强公共空间和公共设施建设,鼓励和引导社会力量参与城市创新建设提升,城市空间魅力。2013年日本国土交通省为加强东京都市圈的国际竞争力提出了包括容积率制度在内的新城市成长战略,该战略以促进城市创新建设为目标,突破旧的土地使用管理限制,对有特色、有贡献的大都市城市建设项目,根据贡献程度实施不同的容积率标准。新的制度在引导和鼓励更多的社会力量参与东京都市圈的城市创新建设,加速形成大都市高集聚的战略性区域,带动大都市圈可持续发展中发挥了重要作用。
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