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自2009年3月至今，我国房价出现快速上涨。虽然政府出台了一系列政策，而且政策的调控效果初步显现；但是，导致房价上涨的因素是多方面的，国家政策从一定程度上只是“治标不治本”，无法从根本上遏制房价的过快上涨。本文以“开源节流”为指导思想，将从房地产企业角度，分析房地产企业的成本控制管理现状，找出存在的问题与不足，提出优化策略与方法，从而降低房地产企业成本。