【摘 要】
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近些年以来,房价的持续攀升一直对居民生活产生着重要影响.为了研究房价与居民消费之间的关系,选取西南地区中心城市成都为研究对象,分析房地产市场和城镇居民消费现状,并通过建立计量模型来实证研究房价波动对城镇居民消费的影响.结果表明,从长期来看,成都市房价上涨会抑制居民进行消费,呈现挤出效应,并且居民消费情况更多取决于居民可支配收入.最后提出完善收入分配制度、住房供应体系和加强房地产市场监管等政策建议.
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近些年以来,房价的持续攀升一直对居民生活产生着重要影响.为了研究房价与居民消费之间的关系,选取西南地区中心城市成都为研究对象,分析房地产市场和城镇居民消费现状,并通过建立计量模型来实证研究房价波动对城镇居民消费的影响.结果表明,从长期来看,成都市房价上涨会抑制居民进行消费,呈现挤出效应,并且居民消费情况更多取决于居民可支配收入.最后提出完善收入分配制度、住房供应体系和加强房地产市场监管等政策建议.
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