【摘 要】
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比较法是根据具体交易实例成交价格比较而形成的价格,其测算结果与市场价值最为接近,所以测算结果最能让客户接受和承认。但是该方法在运用中存在很多缺陷,影响估价结果的客
【机 构】
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重庆瑞达资产评估房地产土地估价有限公司;重庆工商大学
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比较法是根据具体交易实例成交价格比较而形成的价格,其测算结果与市场价值最为接近,所以测算结果最能让客户接受和承认。但是该方法在运用中存在很多缺陷,影响估价结果的客观性。该文在相关学者们的研究基础上,引入灰色关联系统理论,结合实际案例,将灰色关联分析在比较法估价中进行运用研究,验证该理论可降低传统比较法估价中的主观性,提高估价结果的精确度。
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