【摘 要】
：
<正>业主与物业管理公司作为物业管理活动中的两个主要责任主体,存在着各种法律关系：从合同法的角度反映了合同当事人的平等关系；从消费者权益保护法角度反映了消费者和经营者
论文部分内容阅读
<正>业主与物业管理公司作为物业管理活动中的两个主要责任主体,存在着各种法律关系：从合同法的角度反映了合同当事人的平等关系；从消费者权益保护法角度反映了消费者和经营者的平等关系；从经济服务理论的角度反映了服务与被服务之间的平等关系；从建筑物区分所有权理论的角度反映了业主、管理人、管理服务人之间的平等关系,如何处理这些关系一直都是业界讨论的重要话题。通过长期的工作实践。我认为,过去人们更多地关注两者之间通常意义上的服务与被服务关系,忽略了两者之间的经营合作关系。无论是业委会(业主),还是物业管理公司都应该认识到,由于房地产产品一般都具有消费和投资的双重性质,这就决定了其管理、服务的综合性。从资产经营管理的角度来看,被动的服务与被服务关系只能满足一般性质的生活(工作)需求,远远不能达到物业资产的投资目的。而通过互动的经营合作伙伴关
其他文献
目的总结分析多层螺旋CT低剂量扫描在儿童腺样体肥大中的应用价值。方法选择2017年6月-2018年8月期间我院收治的60例腺样体肥大的儿童患者为研究对象,均接受多层螺旋CT扫描,
<正>自尊因其对人类社会生活和精神生活的独特作用,多年来备受心理学、社会学及人类学领域学者的关注。长期以来,研究者们对自尊的起源、发展及其对个体身心影响问题进行了深
人力资本产权改革滞后 ,不仅影响人力资本的有效利用 ,也影响经济体制改革、国有企业改革、人力资本投资及收入分配等制度改革的深入。确立人力资本产权私有制度 ,重构人力资
通过对重庆竹溪镇再生稻适宜生态条件、光温变化特征以及光温气候生产潜力的分析结果表明,重庆东部地区温度因素是限制再生稻产量的重要因子,平均温度和最低温度与产量之间的
我国农村土地制度一直是一个焦点和热点问题。农村土地制度的选择,是社会各界人士所热议的话题,这个问题仁者见仁,智者见智,经济学、政治学、社会学、人类学等等学科的研究者
尼采曾说“艺术是身体性的”,文学是艺术的一个门类,自然可以说“文学是身体性的”。的确,文学离不开作者和读者的身体感觉的参与。但中国当代小说叙事中,鲜活的个体身体和身
之前剖析短跑测试图线发现增力现象,只给出平均增力系数。该文通过类机械能守恒的情景,给出竖直方向理论冲量更合理地解析式,为构建轻弹簧模型给出理论依据,为竖直方向增力现
针刺五腧穴治疗痛风性关节炎２５例董赟，张闻东（安徽中医学院附属针灸医院合肥２３００６１）关键词：痛风性关节炎；五腧穴；针刺疗法痛风是一组嘌吟代谢紊乱所致的疾病，以关节红、肿、热、痛，反复发作，血
本研究采取面试、问卷、口语测试等方法 ,比较系统地分析了影响中国学生英语口语流利的 2 5个因素 ,结果表明 :说英语的“机会”与“环境”是最突出的影响因素 ;“动机”、“
改革开放以来,随着工业化、城市化的不断加快,城镇化建设已经成为21世纪社会建设的首要任务。但在我国城镇化进程中存在诸多生态问题,没能实现经济、生态、社会的协调发展,因