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【摘要】现代节能建筑设计普遍采用外墙外保温粘贴EPS板薄抹灰系统，由于地处寒冷地区，以及节能系统的诸多方面限制，通常采用涂料或其他涂饰饰面。部分多层节能建筑工程，在交付使用的第二年初春，就不同程度地出现了起皮脱落问题，这一质量问题的存在严重影响了建筑物的观感质量。
【关键词】建筑外墙；涂料脱落；技术分析
几年来，针对节能建筑外墙涂料脱落质量问题，进行了大量的研究分析，深入探索与尝试，收到了较好的效果。在总结经验的基础上，提出预防外墙外保温薄抹灰涂料脱落技术措施，供同行借鉴参考。
1、外墙涂料脱落现象分析
（1）外墙涂料脱落的部位。从建筑物整体看，外墙涂料起皮脱落多半发生在建筑物南侧，少数工程东、西两侧也发生局部起皮脱落，建筑物的北侧不发生脱落。從楼层上看涂料起皮脱落多发生在建筑物的2-6层，一层一般不发生脱落。
（2）外墙涂料脱落差异性比较。透气性差的表面涂膜涂料比透气性好的涂料脱落严重得多，氟碳类涂料脱落较为严重。
（3）外墙涂料脱落构造。薄抹灰饰面的构造层次为薄抹灰、外墙腻子、涂料，外墙涂料脱落的分界在外墙涂料与外墙腻子的交接处，脱落时间在工程交付使用次年的初春季节。
2、建筑外墙涂料脱落的预防与改善
2.1材料方面
外墙保温体系涉及的材料有：基层水泥砂浆找平层，粘贴砂浆，保温板，抗裂砂浆，玻纤网格布，外墙腻子，底漆，涂料面漆。
2.1.1基层水泥砂浆
保温系统施工前需要对外墙抹灰找平、做防水等工作，其中水泥砂浆的强度至关重要，如果砂浆强度不足，将无法与粘贴砂浆有效连接，短时间可能不会出现问题，经过一年的温差变化后，砂浆将会被抓掉，造成墙面大面积空鼓、脱落，不但影响美观，大块脱落时，还容易造成安全事故，所以基层水泥质量必须合格。水泥不合格引起的外墙皮脱落，给维修带来很大麻烦。由于屋面无法挂置吊篮施工，墙面维修采用升降车施工。
2.1.2粘贴砂浆
目前市场上销售的胶粘剂即为粘贴砂浆，使用要求为耐水性强，与水泥砂浆及聚苯板有可靠的粘贴强度。施工前送检的样品合格率很高，但实际使用的胶粘剂强度不好检验。胶粘剂的强度如果太大，容易将聚苯板拉破，造成聚苯板破坏，从而引起防护层裂缝。还有就是许多工地往往不注意施工细节，例如挤塑聚苯板和膨胀聚苯板不能使用同一种胶粘剂，坡屋面设计挤塑聚苯板的较多，胶粘剂需要和挤塑聚苯板强度相匹配，否则粘贴不牢固，或是受温度影响，变形不一致。从而引起表层涂料开裂、脱落等现象。
2.1.3保温板
规范要求：膨胀聚苯板表观密度为18.0-22.0kg/m3。导热系数为：≤0.041w/（m.k）。垂直于板面方向的抗拉强度大于0.1MPa。尺寸稳定性：≤0.3%。材料应为阻燃型，且应符合绝热用膨胀聚苯板第2类的其他要求。
膨胀聚苯板出厂前应在自然条件下陈化42天或在60℃蒸汽中陈化5天。由于施工场地有限，现场无法大量堆积苯板，且工期紧张，厂家送货供不应求，生产出来的苯板根本没有达到陈化要求就拉至施工现场，紧接着就上墙投入使用。造成聚苯板尺寸稳定性达不到规范要求，待外墙涂料施工完毕后，或是工程竣工后，聚苯板收缩引起抗裂砂浆及腻子、涂料裂缝，严重部位造成脱落现象。
另一个原因是，许多施工单位为了省钱，采购的聚苯板密度达不到18kg/m3，做实验的样品是满足要求的，实际使用过程“掉包”，检查人员不可能每张聚苯板都进行称重检查，所以存在大量不合格聚苯板使用的工程上，由于这些聚苯板密度低，抗变形能力差，耐老化性能差。施工完成后，容易造成聚苯板表面与防护层粘贴强度不够，从而引起外墙涂料裂缝、空鼓、脱落现象。
2.1.4防护层材料
抗裂砂浆、耐碱网格布、外墙腻子、防水涂料的质量对外墙涂料脱落起着重要作用。常见材料问题有：网格布拉伸断裂强力不够，抹面砂浆强度不够，造成它们组合后柔韧度不够，引起砂浆层裂缝。
腻子应为弹性腻子，且应为防水腻子，目前市场上外墙腻子种类繁多，但实际应用于工程上的合格腻子不多，其实外墙腻子不光起到找平作用，耐水性能也很关键，如果雨水后失去强度，必然导致涂料脱落；柔韧性要求腻子能够适应砂浆及保温板的变形要求，否则将引起腻子开裂，涂料裂缝、脱落；腻子既然起到承上启下的作用，那么它必须与砂浆及涂料相匹配，最好是使用同一品牌的腻子和涂料，否则也容易因性能不相容造成涂料或是腻子应力分散，引起涂料脱落现象。外墙涂料应是防水涂料，否则涂料遇水后颜色变淡，慢慢被水溶解。防水性还能保护腻子的完整性，使腻子最大限度的不受潮，和涂料紧紧结合在一起。
2.2施工方面
2.2.1保温板施工
施工工序要合理：如果墙面基层处理不到位，工序衔接时间过长，造成基层过于干燥，无法有效的粘贴，或是工期太紧，下过雨后，立即进行保温板的粘贴，使粘贴砂浆强度遭到破坏。粘贴保温板前，必须对墙体基层砂浆强度进行检验，并且保证基层干燥、表面无浮沉、杂物等。保温板固定件的数量及钻入深度要符合规范要求，应先做样板，然后做拉拔试验，待实验合格后才能大面积施工。
2.2.2防护层施工
通过现场解剖检验发现：外墙裂缝处和没有裂缝部分对比，抹面砂浆和腻子粉的厚度不足是外墙涂料脱落的主要原因。抹面砂浆厚度应控制在3-5mm，腻子应分层施工，待第一层腻子干燥后进行第二层腻子施工，且每层的厚度至少应大于1mm。面层裂缝处的网格布位置不对，离保温层太近，起不到抗裂作用，造成抗裂砂浆层产生裂缝。门窗洞口阳角处开裂现象较多，分析原因为：外墙洞口处侧面未加铺玻纤网格布，或是加铺宽度及长度不符合规范要求，造成洞口侧面涂料开裂，在阳角处空鼓。
2.2.3季节施工
冬季施工温度过低时，易出现开裂、空鼓、脱落现象。应满足施工环境温度在5°C以上，才能保证保温系统的质量要求。雨季施工则必须合理安排工期，保证每道工序合格后才能进行下一道工序施工。
结语：
通过上述采取的切实可行的技术措施，多层节能建筑外墙涂料脱落可以明显减少，有效地破解了建筑节能带来的这一新问题。为建筑节能工作的深入扎实开展奠定了基础。
参考文献：
[1]杨玉巍.建筑外墙涂料施工质量优化控制探讨[J].黑龙江科技信息，2011，（25）：317.
[2]百景旺，黄克华.论环保型外墙涂料的施工质量控制[J].企业科技与发展，2012，（10）：53-54.
[3]葛双俊.外墙涂料质量通病的原因分析和施工工艺[J].问题探讨，2012，14，（5）：39-40.
作者简介：
彭刚，中鼎国际工程有限责任公司，江西萍乡。
【关键词】建筑外墙；涂料脱落；技术分析
几年来，针对节能建筑外墙涂料脱落质量问题，进行了大量的研究分析，深入探索与尝试，收到了较好的效果。在总结经验的基础上，提出预防外墙外保温薄抹灰涂料脱落技术措施，供同行借鉴参考。
1、外墙涂料脱落现象分析
（1）外墙涂料脱落的部位。从建筑物整体看，外墙涂料起皮脱落多半发生在建筑物南侧，少数工程东、西两侧也发生局部起皮脱落，建筑物的北侧不发生脱落。從楼层上看涂料起皮脱落多发生在建筑物的2-6层，一层一般不发生脱落。
（2）外墙涂料脱落差异性比较。透气性差的表面涂膜涂料比透气性好的涂料脱落严重得多，氟碳类涂料脱落较为严重。
（3）外墙涂料脱落构造。薄抹灰饰面的构造层次为薄抹灰、外墙腻子、涂料，外墙涂料脱落的分界在外墙涂料与外墙腻子的交接处，脱落时间在工程交付使用次年的初春季节。
2、建筑外墙涂料脱落的预防与改善
2.1材料方面
外墙保温体系涉及的材料有：基层水泥砂浆找平层，粘贴砂浆，保温板，抗裂砂浆，玻纤网格布，外墙腻子，底漆，涂料面漆。
2.1.1基层水泥砂浆
保温系统施工前需要对外墙抹灰找平、做防水等工作，其中水泥砂浆的强度至关重要，如果砂浆强度不足，将无法与粘贴砂浆有效连接，短时间可能不会出现问题，经过一年的温差变化后，砂浆将会被抓掉，造成墙面大面积空鼓、脱落，不但影响美观，大块脱落时，还容易造成安全事故，所以基层水泥质量必须合格。水泥不合格引起的外墙皮脱落，给维修带来很大麻烦。由于屋面无法挂置吊篮施工，墙面维修采用升降车施工。
2.1.2粘贴砂浆
目前市场上销售的胶粘剂即为粘贴砂浆，使用要求为耐水性强，与水泥砂浆及聚苯板有可靠的粘贴强度。施工前送检的样品合格率很高，但实际使用的胶粘剂强度不好检验。胶粘剂的强度如果太大，容易将聚苯板拉破，造成聚苯板破坏，从而引起防护层裂缝。还有就是许多工地往往不注意施工细节，例如挤塑聚苯板和膨胀聚苯板不能使用同一种胶粘剂，坡屋面设计挤塑聚苯板的较多，胶粘剂需要和挤塑聚苯板强度相匹配，否则粘贴不牢固，或是受温度影响，变形不一致。从而引起表层涂料开裂、脱落等现象。
2.1.3保温板
规范要求：膨胀聚苯板表观密度为18.0-22.0kg/m3。导热系数为：≤0.041w/（m.k）。垂直于板面方向的抗拉强度大于0.1MPa。尺寸稳定性：≤0.3%。材料应为阻燃型，且应符合绝热用膨胀聚苯板第2类的其他要求。
膨胀聚苯板出厂前应在自然条件下陈化42天或在60℃蒸汽中陈化5天。由于施工场地有限，现场无法大量堆积苯板，且工期紧张，厂家送货供不应求，生产出来的苯板根本没有达到陈化要求就拉至施工现场，紧接着就上墙投入使用。造成聚苯板尺寸稳定性达不到规范要求，待外墙涂料施工完毕后，或是工程竣工后，聚苯板收缩引起抗裂砂浆及腻子、涂料裂缝，严重部位造成脱落现象。
另一个原因是，许多施工单位为了省钱，采购的聚苯板密度达不到18kg/m3，做实验的样品是满足要求的，实际使用过程“掉包”，检查人员不可能每张聚苯板都进行称重检查，所以存在大量不合格聚苯板使用的工程上，由于这些聚苯板密度低，抗变形能力差，耐老化性能差。施工完成后，容易造成聚苯板表面与防护层粘贴强度不够，从而引起外墙涂料裂缝、空鼓、脱落现象。
2.1.4防护层材料
抗裂砂浆、耐碱网格布、外墙腻子、防水涂料的质量对外墙涂料脱落起着重要作用。常见材料问题有：网格布拉伸断裂强力不够，抹面砂浆强度不够，造成它们组合后柔韧度不够，引起砂浆层裂缝。
腻子应为弹性腻子，且应为防水腻子，目前市场上外墙腻子种类繁多，但实际应用于工程上的合格腻子不多，其实外墙腻子不光起到找平作用，耐水性能也很关键，如果雨水后失去强度，必然导致涂料脱落；柔韧性要求腻子能够适应砂浆及保温板的变形要求，否则将引起腻子开裂，涂料裂缝、脱落；腻子既然起到承上启下的作用，那么它必须与砂浆及涂料相匹配，最好是使用同一品牌的腻子和涂料，否则也容易因性能不相容造成涂料或是腻子应力分散，引起涂料脱落现象。外墙涂料应是防水涂料，否则涂料遇水后颜色变淡，慢慢被水溶解。防水性还能保护腻子的完整性，使腻子最大限度的不受潮，和涂料紧紧结合在一起。
2.2施工方面
2.2.1保温板施工
施工工序要合理：如果墙面基层处理不到位，工序衔接时间过长，造成基层过于干燥，无法有效的粘贴，或是工期太紧，下过雨后，立即进行保温板的粘贴，使粘贴砂浆强度遭到破坏。粘贴保温板前，必须对墙体基层砂浆强度进行检验，并且保证基层干燥、表面无浮沉、杂物等。保温板固定件的数量及钻入深度要符合规范要求，应先做样板，然后做拉拔试验，待实验合格后才能大面积施工。
2.2.2防护层施工
通过现场解剖检验发现：外墙裂缝处和没有裂缝部分对比，抹面砂浆和腻子粉的厚度不足是外墙涂料脱落的主要原因。抹面砂浆厚度应控制在3-5mm，腻子应分层施工，待第一层腻子干燥后进行第二层腻子施工，且每层的厚度至少应大于1mm。面层裂缝处的网格布位置不对，离保温层太近，起不到抗裂作用，造成抗裂砂浆层产生裂缝。门窗洞口阳角处开裂现象较多，分析原因为：外墙洞口处侧面未加铺玻纤网格布，或是加铺宽度及长度不符合规范要求，造成洞口侧面涂料开裂，在阳角处空鼓。
2.2.3季节施工
冬季施工温度过低时，易出现开裂、空鼓、脱落现象。应满足施工环境温度在5°C以上，才能保证保温系统的质量要求。雨季施工则必须合理安排工期，保证每道工序合格后才能进行下一道工序施工。
结语：
通过上述采取的切实可行的技术措施，多层节能建筑外墙涂料脱落可以明显减少，有效地破解了建筑节能带来的这一新问题。为建筑节能工作的深入扎实开展奠定了基础。
参考文献：
[1]杨玉巍.建筑外墙涂料施工质量优化控制探讨[J].黑龙江科技信息，2011，（25）：317.
[2]百景旺，黄克华.论环保型外墙涂料的施工质量控制[J].企业科技与发展，2012，（10）：53-54.
[3]葛双俊.外墙涂料质量通病的原因分析和施工工艺[J].问题探讨，2012，14，（5）：39-40.
作者简介：
彭刚，中鼎国际工程有限责任公司，江西萍乡。