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摘 要：随着经济社会的发展，房屋技术也不断地提高。我国目前建筑行业发展迅速，全国的房屋建筑工程如雨后春笋般，也带动了房屋建筑工程技术的发展。本文通过对房屋建筑工程施工技术进行探讨，总结过去技术的发展经验，为未来技术的发展提高参考。
关键词：房屋建筑；施工技术；管理
1 引言
我国经济的发展离不开建筑业的支持，所以说很大程度上建筑业对推动我国的经济发展有很大的作用。建筑行业不断发展的同时，建筑结构也有了很大的变化，以往单一的楼型变得体型复杂，添加了许多新的功能，并且楼层越来越高，层数越来越多，这就给施工带来了很大的难度，其施工技术，使用材料，施工时间，工序等要求更是越来越高，同时房屋建筑在使用时还要保持舒适，安全的特点。总的来说，现代房屋建筑的质量问题关键在于施工技术的质量控制，因此必须不断提高，研发新的施工技术，保证施工质量。
2 造成房屋建筑施工中问题的因素
目前房屋建筑工程中造成质量问题的因素有很多，主要体现在以下几个方面：①承包商以及相关责任单位，不能很好的做好监管工作，各施工环节没有相应的施工质量管理制度，造成了后期的建筑物质量出现问题。②承包商以及相关单位为了自身利益最大化而大大的降低造价成本，使用的材料以及施工设备质量低劣，并且在施工过程中偷工减料等。③部分管理单位在监管过程中监管不到为造成很多的质量问题，屡禁不止，甚至导致发生安全事故。④施工技术人员的问题。施工技术人员在施工工程中缺乏责任心，工作态度不认真，并且一些施工人员还都是临时工，没有得到专业的培训，就上纲上线，其严重后果可想而知。
3 房屋建筑工程中施工技术的质量管理
3.1 質量管理和控制的基本原则
房屋建筑工程中施工技术的质量和控制应遵循以下四个基本原则：①质量第一、用户至上：因房屋建筑的使用和服务对象为人民群众，所以应该以人为本，严把质量关，以确保房屋建筑的使用寿命和质量安全；②防控为主：预防和控制工作要贯穿于整个工程中。以事前和事中控制为主，事前、事中、事后防控工作到位；③施工团队为管理核心：施工人员技术水平的高低和业务素养直接关系到整个施工技术质量，因此承包单位对于本项目的施工人员的技术水平要进行必要的考核，加强员工的业务素养培训，此为保证工程质量的根本；④严格按照质量标准和验收规范施工：施工的理论依据和质量的评定标准要符合国家规定的质量标准和验收规范，这也是房屋建筑工程施工的基础和核心。
3.2 质量管理和控制的特点
房屋建筑工程中施工技术的质量和控制的特点体现在以下三个方面：①施工技术质量影响因素多：施工技术质量的好坏不仅与施工人员的技术水平有关，还与施工工艺、操作方法的选择有关。同时受到工期和投资成本的制约。应从工程投资、进度、质量三方面整体把握。②工程质量变异发生比较容易：在建筑工程施工过程中存在可控因素和不可控因素。其中诸如设备磨耗、材料差异和环境条件等不可控因素使得工程质量变异发生较易。③建筑工程产品的整体性：建筑工程竣工之后的质量检查不能向工业产品一样解体检查或更换新零，具有整体性。
4 房屋建筑工程施工重点技术的简析
房屋建筑是一个比较复杂的建筑工程，房屋建筑过程受到的影响因素非常多，同时影响施工技术的因素也很多，经过研究发现，目前房屋建筑施工技术研究的重点主要有以下几个方面：房屋基础工程的施工技术、钢结构安装技术、体外预应力技术、钢筋混凝土施工技术以及防水材料选取这几个方面。
4.1 房屋基础工程的施工技术
通常情况下，房屋建筑工程基础的施工技术重点主要包括以下几点：桩基技术和深基坑支护技术，除此之外，还有地下连续墙体技术、土钉墙技术以及逆作施工技术等，不过本章节主要是对桩基技术和深基坑支护技术进行探讨。目前来看，桩基技术和以前的技术相比有了比较新的发展：通过预埋的注浆管，将水泥压入桩底与桩侧，以减少柱桩的体积。钢筋混凝土施工技术深基坑支护技术。根据现在的施工形势来看，深基坑工程的施工事故经常发生，而且事故造成的人员伤亡非常严重，追究其发生原因，主要是施工过程及施工方案的安全预控措施做得不够好而造成的。
4.2 钢结构安装技术
钢结构安装技术的重点主要包括：定位测量、立柱安装、吊车安装、屋面梁安装和附件安装补漆等。由于立柱安装在整个过程中涉及的问题相对来说更加复杂，所以在本章节中主要介绍立柱安装技术。立柱安装。为了消除立柱在制造过程中长度的误差对立柱整体标高所产生的影响，在吊装前，一般是从牛腿的上平面向下1米作为理论的标高截面，最好做出明显的标记，用来充当调整立柱的标高基准。一般在立柱底板上表面用十字交叉线标出通过立柱中心的横纵轴线或点，用来当作安装和定位立柱的基准。安装时，必须使立柱与基准十字交叉线重合，再用水平仪将立柱上理论标高处的标记做为正立柱的标高。
4.3 体外预应力技术
预应力技术一般是指通过改变建筑预应结构来改变或分散建筑的受力结构的。所谓预应结构是指在建筑构件中外荷载承受之前，对受拉构件中的钢筋施加预压应力，以提高构件的刚度，延长其寿命，增加建筑构件的耐久性。体外预应力主要是属于后张预应力体系的一个重要分支，体外预应力结构的优点很多，如：预应力对所需要的预应力筋套管的布置要求比较简单，而且调整起来比较容易，操作程序简单，可以大幅度的缩短施工周期；由于预应力筋主要是布置在腹板的外面的，所以使得浇注方便；预应力筋的使用，使工程施工过程中的摩擦减少，而减少了损失。
4.4 钢筋混凝土施工技术
钢筋混凝土施工所涉及的步骤非常的多，以下主要针对浇注过程和施工缝处理方面进行了介绍。浇注过程。在浇注过程中，所使用的振捣器应该尽量的避免与模板、钢筋、预埋构件等建筑内部构件发生碰撞，各施工环节应该须有专人为施工环节负责，以保证质量，施工人员应该经常观察模板、钢筋、预埋构件等建筑部分的稳定情况。如果发现有形变或者移位时，应该立即采取相应的措施，保证在已浇的混凝土初凝之前修正好，最好在钢筋处要设有专门的来人扶筋，扶正在混凝土初凝前产生移位的钢筋。
4.5 防水材料选取
目前，在我国使用建筑防水材料的用量年年增加，市场对于新上市的防水材料的评价非常好，而且非常的喜欢。传统的防水材料主要以APP和SBS改性沥青防水卷材主，而聚氨酯、硅酮和丙烯酸酯是普遍使用的密封材料；其中聚氨酯类和丙烯酸酯这两种防水涂料是目前防水涂料重点发展的对象；另外PVC和EPDM这两种高分子产品是防水卷材的重要材料；除此之外渗透结晶型防水材料、金属屋面防水材料以及刚性防水材料是非常有前景的防水材料。
5 结束语
总之，房屋建筑施工技术是保证施工质量的前提，重要性可想而知。因此建筑业要不断的提高，研发施工技术，保证施工质量。同时减少施工质量问题的出现，来促进我国建筑业的发展。■
参考文献
[1] 陈坚毅. 浅析建筑工程质量与施工技术的探讨[J]. 科协论坛（下半月）. 2008（05）
[2] 赵海艳. 房屋建筑施工的关键问题探析[J]. 科技创新与应用. 2012（13）
[3] 马富裕. 浅谈房屋建筑施工技术的创新举措[J]. 黑龙江科技信息. 2013（10）
[4] 暮正军. 探究房屋建筑施工技术管理[J]. 现代装饰（理论）. 2013（03）
关键词：房屋建筑；施工技术；管理
1 引言
我国经济的发展离不开建筑业的支持，所以说很大程度上建筑业对推动我国的经济发展有很大的作用。建筑行业不断发展的同时，建筑结构也有了很大的变化，以往单一的楼型变得体型复杂，添加了许多新的功能，并且楼层越来越高，层数越来越多，这就给施工带来了很大的难度，其施工技术，使用材料，施工时间，工序等要求更是越来越高，同时房屋建筑在使用时还要保持舒适，安全的特点。总的来说，现代房屋建筑的质量问题关键在于施工技术的质量控制，因此必须不断提高，研发新的施工技术，保证施工质量。
2 造成房屋建筑施工中问题的因素
目前房屋建筑工程中造成质量问题的因素有很多，主要体现在以下几个方面：①承包商以及相关责任单位，不能很好的做好监管工作，各施工环节没有相应的施工质量管理制度，造成了后期的建筑物质量出现问题。②承包商以及相关单位为了自身利益最大化而大大的降低造价成本，使用的材料以及施工设备质量低劣，并且在施工过程中偷工减料等。③部分管理单位在监管过程中监管不到为造成很多的质量问题，屡禁不止，甚至导致发生安全事故。④施工技术人员的问题。施工技术人员在施工工程中缺乏责任心，工作态度不认真，并且一些施工人员还都是临时工，没有得到专业的培训，就上纲上线，其严重后果可想而知。
3 房屋建筑工程中施工技术的质量管理
3.1 質量管理和控制的基本原则
房屋建筑工程中施工技术的质量和控制应遵循以下四个基本原则：①质量第一、用户至上：因房屋建筑的使用和服务对象为人民群众，所以应该以人为本，严把质量关，以确保房屋建筑的使用寿命和质量安全；②防控为主：预防和控制工作要贯穿于整个工程中。以事前和事中控制为主，事前、事中、事后防控工作到位；③施工团队为管理核心：施工人员技术水平的高低和业务素养直接关系到整个施工技术质量，因此承包单位对于本项目的施工人员的技术水平要进行必要的考核，加强员工的业务素养培训，此为保证工程质量的根本；④严格按照质量标准和验收规范施工：施工的理论依据和质量的评定标准要符合国家规定的质量标准和验收规范，这也是房屋建筑工程施工的基础和核心。
3.2 质量管理和控制的特点
房屋建筑工程中施工技术的质量和控制的特点体现在以下三个方面：①施工技术质量影响因素多：施工技术质量的好坏不仅与施工人员的技术水平有关，还与施工工艺、操作方法的选择有关。同时受到工期和投资成本的制约。应从工程投资、进度、质量三方面整体把握。②工程质量变异发生比较容易：在建筑工程施工过程中存在可控因素和不可控因素。其中诸如设备磨耗、材料差异和环境条件等不可控因素使得工程质量变异发生较易。③建筑工程产品的整体性：建筑工程竣工之后的质量检查不能向工业产品一样解体检查或更换新零，具有整体性。
4 房屋建筑工程施工重点技术的简析
房屋建筑是一个比较复杂的建筑工程，房屋建筑过程受到的影响因素非常多，同时影响施工技术的因素也很多，经过研究发现，目前房屋建筑施工技术研究的重点主要有以下几个方面：房屋基础工程的施工技术、钢结构安装技术、体外预应力技术、钢筋混凝土施工技术以及防水材料选取这几个方面。
4.1 房屋基础工程的施工技术
通常情况下，房屋建筑工程基础的施工技术重点主要包括以下几点：桩基技术和深基坑支护技术，除此之外，还有地下连续墙体技术、土钉墙技术以及逆作施工技术等，不过本章节主要是对桩基技术和深基坑支护技术进行探讨。目前来看，桩基技术和以前的技术相比有了比较新的发展：通过预埋的注浆管，将水泥压入桩底与桩侧，以减少柱桩的体积。钢筋混凝土施工技术深基坑支护技术。根据现在的施工形势来看，深基坑工程的施工事故经常发生，而且事故造成的人员伤亡非常严重，追究其发生原因，主要是施工过程及施工方案的安全预控措施做得不够好而造成的。
4.2 钢结构安装技术
钢结构安装技术的重点主要包括：定位测量、立柱安装、吊车安装、屋面梁安装和附件安装补漆等。由于立柱安装在整个过程中涉及的问题相对来说更加复杂，所以在本章节中主要介绍立柱安装技术。立柱安装。为了消除立柱在制造过程中长度的误差对立柱整体标高所产生的影响，在吊装前，一般是从牛腿的上平面向下1米作为理论的标高截面，最好做出明显的标记，用来充当调整立柱的标高基准。一般在立柱底板上表面用十字交叉线标出通过立柱中心的横纵轴线或点，用来当作安装和定位立柱的基准。安装时，必须使立柱与基准十字交叉线重合，再用水平仪将立柱上理论标高处的标记做为正立柱的标高。
4.3 体外预应力技术
预应力技术一般是指通过改变建筑预应结构来改变或分散建筑的受力结构的。所谓预应结构是指在建筑构件中外荷载承受之前，对受拉构件中的钢筋施加预压应力，以提高构件的刚度，延长其寿命，增加建筑构件的耐久性。体外预应力主要是属于后张预应力体系的一个重要分支，体外预应力结构的优点很多，如：预应力对所需要的预应力筋套管的布置要求比较简单，而且调整起来比较容易，操作程序简单，可以大幅度的缩短施工周期；由于预应力筋主要是布置在腹板的外面的，所以使得浇注方便；预应力筋的使用，使工程施工过程中的摩擦减少，而减少了损失。
4.4 钢筋混凝土施工技术
钢筋混凝土施工所涉及的步骤非常的多，以下主要针对浇注过程和施工缝处理方面进行了介绍。浇注过程。在浇注过程中，所使用的振捣器应该尽量的避免与模板、钢筋、预埋构件等建筑内部构件发生碰撞，各施工环节应该须有专人为施工环节负责，以保证质量，施工人员应该经常观察模板、钢筋、预埋构件等建筑部分的稳定情况。如果发现有形变或者移位时，应该立即采取相应的措施，保证在已浇的混凝土初凝之前修正好，最好在钢筋处要设有专门的来人扶筋，扶正在混凝土初凝前产生移位的钢筋。
4.5 防水材料选取
目前，在我国使用建筑防水材料的用量年年增加，市场对于新上市的防水材料的评价非常好，而且非常的喜欢。传统的防水材料主要以APP和SBS改性沥青防水卷材主，而聚氨酯、硅酮和丙烯酸酯是普遍使用的密封材料；其中聚氨酯类和丙烯酸酯这两种防水涂料是目前防水涂料重点发展的对象；另外PVC和EPDM这两种高分子产品是防水卷材的重要材料；除此之外渗透结晶型防水材料、金属屋面防水材料以及刚性防水材料是非常有前景的防水材料。
5 结束语
总之，房屋建筑施工技术是保证施工质量的前提，重要性可想而知。因此建筑业要不断的提高，研发施工技术，保证施工质量。同时减少施工质量问题的出现，来促进我国建筑业的发展。■
参考文献
[1] 陈坚毅. 浅析建筑工程质量与施工技术的探讨[J]. 科协论坛（下半月）. 2008（05）
[2] 赵海艳. 房屋建筑施工的关键问题探析[J]. 科技创新与应用. 2012（13）
[3] 马富裕. 浅谈房屋建筑施工技术的创新举措[J]. 黑龙江科技信息. 2013（10）
[4] 暮正军. 探究房屋建筑施工技术管理[J]. 现代装饰（理论）. 2013（03）