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21世纪以来，我国建筑行业取得长足而快速的发展，但也酿成了一些问题，如资源过度消耗、环境污染、生态恶化等等，这些问题必须尽快得到彻底的解决。建筑信息模型（BIM）理念的引入，代领被越来越多的研究学者及工程技术人员关注它，使用它，从而达到信息集成、资源共享，从而在勘察、设计和施工间建立无缝连接，实现各阶段的有效协同，达到优化信息化进程的目标。本文将对BIM的特点、局限、运行流程和具体应用技巧进行了探讨，希望能对业内认识提供一点儿参考。