【摘 要】
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近十多年来,我国房地产业获得了长足发展,房地产企业也进入黄金发展期,一大批企业实现快速扩张。与此同时,房价出现了持续较快的上涨,累积涨幅惊人。因此国家从2003年开始就
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近十多年来,我国房地产业获得了长足发展,房地产企业也进入黄金发展期,一大批企业实现快速扩张。与此同时,房价出现了持续较快的上涨,累积涨幅惊人。因此国家从2003年开始就对房地产市场进行调控。2010年4月更出台了"史上最严厉"的房地产调控政策。展望未来,在房价可能长期维持高位的背景下,国家对于房地产可能维持经常性的调控压力。由于房地产是资金密集型行业,国家的调控重点也是在约束企业资金来源方面,因此我国房地产企业要在调控压力下生产和发展,必须加强资金管理:拓展资金来源,提高资金使用效率。
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