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上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，旅游地产正成为当前房地产业最大的热门领域，投资需求也有向旅游地产释放的趋势。然而，在快速成长的青春期，不可避免地存在一些不良现象和隐患。首先，房屋闲置率过高，资源浪费严重。其次，产品体系不健全，社区配套不完善。再次，度假区住宅小区出租经营市场混乱，业主权益难以保障。针对这些问题，政府、开发商、物管公司、业主、服务机构等，应群策群力、协商解决，以盘活大量闲置房、滞销房为手段，以满足广大中低端、个性化、家庭型的旅游度假者的住宿需求为目的，解决休闲度假市场中房源供给