【摘 要】
：
强有力的政策支持和较高的预期回报,使雄安公租房建设REITs融资模式切实可行。在借鉴深创投安居REITs成功经验的基础上,从遴选优质原始权益人、优化底层资产供给、合理设定租金水平、完善REITs交易结构、创新REITs品种等角度,对雄安新区公租房建设应用REITs融资模式的关键进行分析,以期为基于REITs的公租房建设融资发展应用提供参考。
【机 构】
：
河北大学图书馆,河北大学经济学院,河北大学数学学院
【基金项目】
：
河北省社科基金“雄安新区公租房建设融资模式创新及可持续发展研究”(HB19YJ052)。
论文部分内容阅读
强有力的政策支持和较高的预期回报,使雄安公租房建设REITs融资模式切实可行。在借鉴深创投安居REITs成功经验的基础上,从遴选优质原始权益人、优化底层资产供给、合理设定租金水平、完善REITs交易结构、创新REITs品种等角度,对雄安新区公租房建设应用REITs融资模式的关键进行分析,以期为基于REITs的公租房建设融资发展应用提供参考。
其他文献
基于大型国际工程项目财务风险的特点,探讨大型国际工程项目财务风险识别和管控方法.以科威特新炼厂工程项目为例,分析科威特新炼厂工程项目财务风险类别,并提出相应的管控措施,以期为同类国际工程项目财务风险管控提供参考.
经过多年探索,香港建立了由屋宇署发起、市区重建局支持、产权人实施的楼宇修复机制。政府推动下的“强制立法+资金支持”模式明确了产权人对楼宇修复的责任和义务,并针对不同修复项目、不同人群由政府给予补助、贷款和技术服务支援,保证了较高的产权人参与度。香港的做法对于内地建立老旧小区改造居民参与机制和资金共担机制等均具有借鉴意义。
提高绿色建造企业的生产力成为推动绿色建造进一步发展的重要手段。基于系统动力学理论,构建绿色建造企业生产力影响因素的系统动力学模型,从项目、管理、人力资源和技术四个方面分析各因素对绿色建造企业生产力的影响方式和影响程度进行仿真分析,并提出相应的对策和建议。
广东省化州市反贪局原局长郭志玲近日因受贿332万元被判有期徒刑11年，并处罚金100万元。她的敛财方式令人咋舌，是从民众的举报信里发现“商机”。 作为一名反贪局长，郭志玲最忙的不是查办贪腐案件，而是经常研究各单位一把手的“含金量”。每当收到一把手的举报信时，她就把当事人請到反贪局，让家属着急。“火候”到了，郭志玲再通过中间人找当事人家属谈好价钱，对方还必须按照郭志玲设计好的付款流程送錢，收到钱后
以上海市493家养老机构的实地普查数据为样本,对上海市养老机构入住率进行统计分析。以养老机构入住率为因变量,以养老机构区位条件、硬件设施等12个变量为自变量进行多元线性回归、空间自回归分析。结果表明,养老机构所在区位、服务水平等7项指标均对养老机构入住率有显著影响。研究发现,上海市养老机构入住率区域差异明显,存在着集聚效应、机构规模分布不均衡等问题,据此提出了政策建议。
从创新溢出视角出发,以2008—2019年A股市场非金融类上市公司为样本,利用双向固定效应模型实证考察供应链的创新水平差异对企业创新的影响.结果发现供应链的创新水平与企业创新呈显著正相关关系,说明企业的供应商与客户的创新水平越高,企业自身创新水平也显著更高.上述结论在进行倾向得分匹配(PSM)控制内生性问题后依然成立.据此提出有关进一步推动供应链创新与应用、强化供应链创新溢出的策略建议.
米桑油田是伊拉克南部石油经济的重要支柱,但由于储层在纵向上物性变化幅度较大,储层内部非均质性较强,因此需要采取酸化酸压措施以进一步提高油田的开发效果.为提高酸化酸压产能预测的准确性,利用X射线衍射分析的技术手段,对米桑油田碳酸盐岩储层的微观特征进行系统性认识,深度分析各实验岩心在不同溶蚀时间的条件下,岩心中矿物成分的变化情况,得到不同岩心酸蚀后方解石及白云石的溶解情况不同的实验结论.研究结果为后续的产能预测模型的参数选取及输入提供依据,对提高酸化酸压措施产能预测的准确性具有一定的指导意义.
针对C N K I数据库中1998—2020年科技创新研究的2853篇文献,运用科学计量学方法,对中国科技创新的研究热点及演化开展研究.借助CiteSpace 5.7.R2可视化工具,绘制中国科技创新研究的知识图谱,主要包括关键词共现分析和突变分布、关键词聚类分析、关键词时间线分析和时区分析.研究表明,创新是引领发展的第一动力,中国始终坚持创新驱动发展,把科技创新摆在国家发展全局的核心位置,加快建设科技强国.但科技创新研究在不同时期的侧重点有所不同:2000—2006年,农业科技创新、高校科技创新、研究型
科技创新能力是一个地区科技水平发展的直接体现。以《中国区域科技创新评价报告》数据为基础,对宁夏2015—2018年创新能力综合水平在科技创新环境、科技活动投入、科技活动产出、高新技术产业化、科技促进经济社会发展5个方面进行短板指标分析,提出增强社会科技创新意识、加大科技创新物质投入强度、提升科技创新产出水平等7个方面的方向性对策建议,为宁夏科技创新能力提升方向提供一定的决策参考。
深入分析江苏省科技进步统计监测评价指标体系存在的问题,以国内四大权威指标体系为基础构建核心指标库,通过重点借鉴核心指标库及《江苏高质量发展监测评价指标体系》,对原指标体系进行迭代研究。确定了指标计算方法及指标权重计算方法。