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<正> 中国房地产市场目前的现状,正引发产业界、学术界的许多争论。有人认为,北京房地产泡沫初露端倪;也有人认为,目前房地产价格与价值比没超过“2”,不是泡沫,但存在着房地产热;深圳万科董事长王石认为, “圈地泡沫”已经出现,其特征是圈地面积过大;房地产开发投资同样存在着过热的迹象,目前全国地产业平均负债率高达