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文章认为,在历史发展的不同阶段,西方国家曾经采取过一系列有针对性的住房政策,在解决住房问题方面收到了良好的效果,总结其成功经验,可以在政策指向、制度建设和市场监管等方面得到有益的启示,并从发挥市场和政府双重作用、完善住房供应制度、建立个人信用系统、完善相关法律和强化监督等方面,促进我国住宅市场的健康发展。