【摘 要】
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引言2009年8月原告吕某与被告江苏某房地产开发公司签订房屋租赁合同,约定房地产公司将其所有的房屋约89平方米的商业用房租赁给吕某作为经营使用,有效期为2009年8月至2012年
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引言2009年8月原告吕某与被告江苏某房地产开发公司签订房屋租赁合同,约定房地产公司将其所有的房屋约89平方米的商业用房租赁给吕某作为经营使用,有效期为2009年8月至2012年8月,合同签订后吕某开始对外营业。2012年9月吕某欲与房地产公司签订续租合同时被告知房屋已于2012年3月由出租人出卖与第三人陈某,并已办理了过户手续。原告吕某诉至法院,诉称因出租人未履行通知义务致其丧失承租人优先购买权,因而被告需承担赔偿责任,赔偿损失以其知晓系争房屋出卖的时间为基准,对租赁房屋市场价进行评估,该评估
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