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【摘要】在社会经济的不断发展进程中，我国的城市化进程也在不断的加快，在这一过程中，城乡的合理建设规划与土地的科学管理，发挥着重要的作用。然而，在实际的建设过程中，由于各地之间存在着较大的自然差异、经济差异等因素，加之发展速度过快，因此所具有的参考经验不足，另外在一些建设规划以及土地管理的过程中，缺少对于整体性的把握，具体的实际情况也未能考虑周全，这项工作仍旧在继续发展中。基于此，本文对于城乡规划建设与土地管理研究展开探讨。
【关键词】城乡规划;土地管理;发展
在我国的经济发展过程中，对于土地的合理利用规划是需要重点考虑的内容。随着城市化的不断加快，以及人们对于改善生活发展环境的强烈需求，城乡的规划工作在政府的工作管理中具有重要的意义。合理的将土地资源进行规划管理，并且将土地利用以及保护的相关制度措施细化，有利于城乡的发展的持续进行，实现对于国土的最优化利用。在实际的工作过程中，由于工作的内容复杂，所涉及的部门 较多，需要进行相互间的交流协调，促进工作的发展。
1、土地管理在城乡建设规划中的重要意义
在我国的资源中，土地资源是其中最为重要的资源种类之一，与人们日常的生活以及发展都具有密切的联系。土地作为重要的生产资源，在农业生产中的意义尤其重大。由于社会经济发展，土地的作用在近年来的发展过程中发生转变，出现了许多农业用地转化的情况，我国对于这一情况给予高度的重视，制定了相关的法律法规，保护耕地资源。由此可见，土地的规划以及利用，在国家的发展战略中，占有重要的意义。
随着社会的工商业发展，城市化的范围不断的拓展，土地在经济发展中所占的角色也逐渐的发生变化。在对于土地资源的规划中，需要与城乡的实际发展状况相结合，对于土地实行保护，尤其是在工业的生产过程中，由于生产条件的限制，对于土地产生了一定的污染。在社会主义的建设过程中，生态文明的建设事业是重点的内容之一，在经济发展的同时，需要对于土地的使用做出合理的规划，以保持自然生态的平衡，并以此作为发展的资源，促进城乡的综合发展以及平衡发展。
2、城乡规划建设过程中土地管理的现状分析
2.1缺乏全局性的考虑
由于土地的管理政策是由中央部门根据全国的整体情况进行制定，从大局的角度出发为管理工作指明了方向。然而在实际的地方土地管理的过程中，由于对于当地状况的考虑以及经济的促进性作用，土地的规划管理往往与经济的发展密切的挂钩，未能够积极的考虑区域的全局发展因素。其中，房地产产业的过度发展以及工业生产中的土地污染问题，对于地区的经济、自然环境的健康发展带来了不利的影响。
2.2忽视持续性的发展
由于我国多年来经济发展的速度迅猛，近年来虽然有所放缓，然而城市化的发展脚步依然在不断的前行。在对于土地的管理工作中，往往对于持续发展这一问题出现忽视。仅仅追求在一段时间的快速发展，造成了发展不平衡、不合理的现象，无益于人们生活水平的提高。
2.3管理水平不足
随着社会分工的不断细化，土地的管理方面过程中，需要更新管理理念、采用新型人才以及新的技术手段促进管理工作的发展。然而，在实际的管理过程中，许多地区由于理念更新以及人员的更新未能够及时的与时俱进，出现了管理理念落后的现象，同时的对于新的管理技术以及实际情况并未进行更新与探讨，出现了在管理的过程中，出现政策的不连贯以及其他的管理问题，其中包括管理效率低下，管理力度不足的状况。
3、城乡规划建设中土地管理状况的优化措施
3.1进行统筹性的全局考虑
在地方管理的土地规划管理的中，需要对于中央的整体管理方针进行细化的学习，将地方管理中的问题加以提取，结合管理方针对于具体的问题进行分析，从而确定管理的方向以及对于管理内容进行细化分析。其中的统筹性的考虑，需要从两个方面进行出发。其一，在于对于全国整体的土地管理的规划的考虑，这一项的内容中，需要对于中央精神进行深入的体会，并且对于其他优秀示范的地区进行学习。其二，需要对于周边地区的整体规划进行具体的考虑，在这项内容中，就需要从地方自身的发展需要出发，结合周边的综合性状况，进行对于管理内容的细化，在具体的实施过程中，由于现实的状况存在变化，需要据此及时做出管理工作中的调整，与现实的发展趋势之间形成吻合的关系。
3.2提高管理的工作水平
在管理的过程中，有两项内容属于其中的最为重要的因素，其一在于管理制度的制定与完善，其二在于管理人员的素质提升。在管理中，管理人员的选取中，需要及时进行对于高水平、高素质人员的引进，对于现有的人员实行持续性的考核定期培训，以提高管理人员的素质。
此外，对于管理技术的发展也需要给予足够的重视。在如今的社会发展中，电子化以及智能化已经成为必要的发展趋势，因此土地管理的工作也需要与此相互连接，在发展的过程中对于新的技术手段进行及时的引进以及设备的更新，提高工作的精准程度。
加强土地管理工作的水平，便要严格遵循“严控总量、结构优化、集约节约、高效利用土地资源”的基本原则，要将土地管理规范化，并采取积极主动的服务态度形成对土地资源的良好集约，同时要构建完善的科学发展新机制，要以“保、控、严、硬”这四个字作为主要方针，强化土地管理工作的水平。
3.3促进合理的平衡的发展
在当前的城鄉规划建设中，平衡发展是重要的发展方向之一。土地资源利用的整体规划是统筹城乡规划建设的重要手段，同时还可以加强对用地总量、结构、布局的调控力度，并推动我国社会主义新农村的基础建设的发展进程。要将村庄与集镇规划工作做好，并将土地资源的利用与土地资源整体规划进行衔接，编制完整、科学的土地政治专项规划方案。
结语：
城乡规划建设是我国社会经济、国民经济的重要组成部分。要对土地资源合理规划、严格控制，才能避免违法占地、违法用地、违法建筑问题的发生，并形成我国城乡规划建设良好的土地资源供应状态。相信在政府、人民、企业的不断努力下，实现对土地资源的合理利用，并显著提升土地管理的水平，从而加快城乡规划建设的发展进程。
参考文献：
[1]杨虹.城镇化进程中的土地管理与城乡规划管理关系研究[J].城市地理，2015（8）：20-21.
[2]孟新波.城镇化进程中的土地规划管理与城乡规划实施管理关系之我见[J].门窗，2014（10）：224-224.
[3]王磊.土地规划管理与城乡规划实施的关系探讨[J].数字化用户，2017，23（27）.
【关键词】城乡规划;土地管理;发展
在我国的经济发展过程中，对于土地的合理利用规划是需要重点考虑的内容。随着城市化的不断加快，以及人们对于改善生活发展环境的强烈需求，城乡的规划工作在政府的工作管理中具有重要的意义。合理的将土地资源进行规划管理，并且将土地利用以及保护的相关制度措施细化，有利于城乡的发展的持续进行，实现对于国土的最优化利用。在实际的工作过程中，由于工作的内容复杂，所涉及的部门 较多，需要进行相互间的交流协调，促进工作的发展。
1、土地管理在城乡建设规划中的重要意义
在我国的资源中，土地资源是其中最为重要的资源种类之一，与人们日常的生活以及发展都具有密切的联系。土地作为重要的生产资源，在农业生产中的意义尤其重大。由于社会经济发展，土地的作用在近年来的发展过程中发生转变，出现了许多农业用地转化的情况，我国对于这一情况给予高度的重视，制定了相关的法律法规，保护耕地资源。由此可见，土地的规划以及利用，在国家的发展战略中，占有重要的意义。
随着社会的工商业发展，城市化的范围不断的拓展，土地在经济发展中所占的角色也逐渐的发生变化。在对于土地资源的规划中，需要与城乡的实际发展状况相结合，对于土地实行保护，尤其是在工业的生产过程中，由于生产条件的限制，对于土地产生了一定的污染。在社会主义的建设过程中，生态文明的建设事业是重点的内容之一，在经济发展的同时，需要对于土地的使用做出合理的规划，以保持自然生态的平衡，并以此作为发展的资源，促进城乡的综合发展以及平衡发展。
2、城乡规划建设过程中土地管理的现状分析
2.1缺乏全局性的考虑
由于土地的管理政策是由中央部门根据全国的整体情况进行制定，从大局的角度出发为管理工作指明了方向。然而在实际的地方土地管理的过程中，由于对于当地状况的考虑以及经济的促进性作用，土地的规划管理往往与经济的发展密切的挂钩，未能够积极的考虑区域的全局发展因素。其中，房地产产业的过度发展以及工业生产中的土地污染问题，对于地区的经济、自然环境的健康发展带来了不利的影响。
2.2忽视持续性的发展
由于我国多年来经济发展的速度迅猛，近年来虽然有所放缓，然而城市化的发展脚步依然在不断的前行。在对于土地的管理工作中，往往对于持续发展这一问题出现忽视。仅仅追求在一段时间的快速发展，造成了发展不平衡、不合理的现象，无益于人们生活水平的提高。
2.3管理水平不足
随着社会分工的不断细化，土地的管理方面过程中，需要更新管理理念、采用新型人才以及新的技术手段促进管理工作的发展。然而，在实际的管理过程中，许多地区由于理念更新以及人员的更新未能够及时的与时俱进，出现了管理理念落后的现象，同时的对于新的管理技术以及实际情况并未进行更新与探讨，出现了在管理的过程中，出现政策的不连贯以及其他的管理问题，其中包括管理效率低下，管理力度不足的状况。
3、城乡规划建设中土地管理状况的优化措施
3.1进行统筹性的全局考虑
在地方管理的土地规划管理的中，需要对于中央的整体管理方针进行细化的学习，将地方管理中的问题加以提取，结合管理方针对于具体的问题进行分析，从而确定管理的方向以及对于管理内容进行细化分析。其中的统筹性的考虑，需要从两个方面进行出发。其一，在于对于全国整体的土地管理的规划的考虑，这一项的内容中，需要对于中央精神进行深入的体会，并且对于其他优秀示范的地区进行学习。其二，需要对于周边地区的整体规划进行具体的考虑，在这项内容中，就需要从地方自身的发展需要出发，结合周边的综合性状况，进行对于管理内容的细化，在具体的实施过程中，由于现实的状况存在变化，需要据此及时做出管理工作中的调整，与现实的发展趋势之间形成吻合的关系。
3.2提高管理的工作水平
在管理的过程中，有两项内容属于其中的最为重要的因素，其一在于管理制度的制定与完善，其二在于管理人员的素质提升。在管理中，管理人员的选取中，需要及时进行对于高水平、高素质人员的引进，对于现有的人员实行持续性的考核定期培训，以提高管理人员的素质。
此外，对于管理技术的发展也需要给予足够的重视。在如今的社会发展中，电子化以及智能化已经成为必要的发展趋势，因此土地管理的工作也需要与此相互连接，在发展的过程中对于新的技术手段进行及时的引进以及设备的更新，提高工作的精准程度。
加强土地管理工作的水平，便要严格遵循“严控总量、结构优化、集约节约、高效利用土地资源”的基本原则，要将土地管理规范化，并采取积极主动的服务态度形成对土地资源的良好集约，同时要构建完善的科学发展新机制，要以“保、控、严、硬”这四个字作为主要方针，强化土地管理工作的水平。
3.3促进合理的平衡的发展
在当前的城鄉规划建设中，平衡发展是重要的发展方向之一。土地资源利用的整体规划是统筹城乡规划建设的重要手段，同时还可以加强对用地总量、结构、布局的调控力度，并推动我国社会主义新农村的基础建设的发展进程。要将村庄与集镇规划工作做好，并将土地资源的利用与土地资源整体规划进行衔接，编制完整、科学的土地政治专项规划方案。
结语：
城乡规划建设是我国社会经济、国民经济的重要组成部分。要对土地资源合理规划、严格控制，才能避免违法占地、违法用地、违法建筑问题的发生，并形成我国城乡规划建设良好的土地资源供应状态。相信在政府、人民、企业的不断努力下，实现对土地资源的合理利用，并显著提升土地管理的水平，从而加快城乡规划建设的发展进程。
参考文献：
[1]杨虹.城镇化进程中的土地管理与城乡规划管理关系研究[J].城市地理，2015（8）：20-21.
[2]孟新波.城镇化进程中的土地规划管理与城乡规划实施管理关系之我见[J].门窗，2014（10）：224-224.
[3]王磊.土地规划管理与城乡规划实施的关系探讨[J].数字化用户，2017，23（27）.