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经济适用房政策是国务院为解决中低收入者住房问题而制定的保障性政策，然而这一利国利民的好政策在现实执行中却出现了许多偏差，并未达到预期的效果。据调查研究，我国的经济适用房政策执行时主要存在以下问题：房源紧缺、建设标准不规范、销售对象混乱与错位、建设和购买时的融资途径不完善等。为了解决这些问题，应从以下几方面着手：调整供应体系，构建多元化的住房供应体系；强化政府的管理职能，真正体现经济适用房的保障功能；确保土地供应和建设资金，为市场提供充足的房源；统一标准，使经济适用房的建设和分配规范化；完善建设和购买经济适