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本文主要研究分析了BIM技术在商业地产运维阶段的应用以及让设计考虑运营的商业设计模式的探讨,从租售管理、设备管理、空间布局的运营管理以及应急预案的分析管理等方面对商业地产项目在运维阶段的应用做了研究。以期通过BIM技术的应用,采用现代化的管理理念和方法,来降低商业地产在运营中的成本,改善管理模式,创造更多的经济价值。