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北京——住宅用地量价齐升出让金环比增加
本月北京共推出住宅用地9宗，分布在5个城区，合计71万平方米；成交住宅用地11宗，分布在6个城区，合计94万平方米。
本月北京推出的9宗住宅用地分布在朝阳区、昌平区、顺义区、丰台区和平谷区，成交的11宗地块分布于上述5个城区及房山区。进入2014年，北京住宅用地市场热度不减，成交量环比、同比均有增加，住宅用地出让金总额为274.04亿元，接近去年单月最高值。
本月北京住宅用地推出楼面均价为8677元/平方米，较上月每平方米增加1052元；成交楼面均价为13144元/平方米，较上月每平方米增加2457元。
本月北京成交住宅用地除平谷区地块外楼面价全部在万元/平方米以上，大型房企仍在拿地数量上占据明显优势。北京万科企业有限公司和北京祥业房地产有限公司联合体竞得的昌平区沙河镇七里渠南北村地块楼面价最高，为17791元/平方米。
本月北京成交住宅用地中除5宗招标地块外，全部溢价出让，平均溢价率为38%，较上月上升4个百分点。
本月北京住宅用地成交溢价率水平较高，4宗地块达到合理价格上限。1月17日，在土地出让金即将突破400亿元之际，北京土地整理储备中心发布公告暂停包括丰台区西局村等4宗地块的出让活动，被认为是政府控制土地市场过热的“急刹车”。
上海——供应量维持高位成交楼面均价走高
本月上海共推出住宅用地17宗，分布在6个城区，合计107万平方米；成交住宅用地15宗，分布在6个城区，合计69万平方米。
本月上海推出的17宗住宅用地分布在浦东新区、青浦区、金山区、嘉定区、宝山区和闸北区，成交的15宗地块同样分布在上述6个城区。新年伊始，上海住宅用地仍保持较高供应量，成交量方面较上月明显下跌，但仍高于上一年同期值。
本月上海住宅用地推出楼面均价为7114元/平方米，较上月每平方米减少390元；成交楼面均价为15709元/平方米，较上月每平方米增加5931元。
本月上海成交住宅用地中6宗地块楼面价超过万元/平方米。其中上海拓平置业有限公司、友昇置业有限公司竞得的闸北区大宁路街道325街坊地块总价达101亿元，折合楼面价47609元/平方米，同时刷新上海住宅用地成交总价和楼面价的两项记录。本月上海成交15宗住宅用地中4宗底价成交，平均溢价率为99%，较上月上升65个百分点。本月上海成交住宅用地中5宗地块溢价率达到100%以上，月度平均值为2011年以来的最高水平。1月19日，上海市长在政府工作报告中指出将严格执行国家房地产市场调控政策，确保住房用地供应，并健全住房保障和供应体系。
广州——新年首月连推5宗宅地创同期最高水平
本月广州共推出住宅用地5宗，分布在4个城区，合计10万平方米；成交住宅用地4宗，分布在4个城区，合计9万平方米。
本月广州推出的5宗住宅用地分布在番禹区、海珠区、黄浦区和荔湾区，其中4宗地块在当月成交。新年首月，广州结束了两个月的宅地荒，连续推出5宗地块，无论在宗数和面积方面，这都是近五年来广州1月份住宅用地推出最多的一次，为今年广州土地市场开启良好开端。
本月广州住宅用地推出楼面均价为13861元/平方米，较去年同期每平方米增加11800元；成交楼面均价为15910元/平方米，较去年同期每平方
米增加13849元。
本月广州推出的5宗住宅用地区域位置较好，起始楼面价均在万元/平方米以上，保利地产及珠海华发各拿下2宗地块。其中广东保利房地产开发有限公司溢价摘得的黄埔区蟹山路48号地块楼面价水平最高，为15950元/平方米，扣除保障房面积后楼面价可达17565元/平方米。
本月广州成交4宗住宅用地中仅1宗底价成交，平均溢价率为30%。与前几年1月的冷清相比，今年1月广州住宅用地市场迎来良好开局，也可一解连续几月无住宅用地成交的窘迫局面。由于此次推出地块多位于中心城区，开发商竞争比较激烈，平均溢价率回升至前期水平。
深圳——宅地市场开年遇冷“零入市”成常态
在去年12月坪山新区地块成交后，深圳住宅用地市场又一次出现了无宅地入市的情况。2013年全年仅3宗住宅用地推出与成交，“零入市”已成为深圳宅地市场的常态。
从去年1月至今年1月的住宅用地价格走势来看，开发商对宅地需求强烈，少数入市地块均受到争抢。深圳市土地资源短缺，且鲜有新增土地供应，住宅用地市场始终冷清，这一局面未来仍将持续。
由于开发商对深圳住宅用地的激烈竞争，溢价率保持较高水平。
2013年，深圳住宅用地成交溢价率最高的为江西政力房地产开发有限公司竞得的坪山新区地块，溢价率为211%。
天津——住宅用地供求同涨楼面均价小幅下跌
本月天津共推出住宅用地15宗，分布在5个城区，合计122万平方米；成交住宅用地10宗，分布在4个城区，合计92万平方米。
本月天津推出的15宗住宅用地分布在滨海新区、武清区、东丽区、南开区和宝坻区；成交地块分布在武清区、滨海新区、南开区和宝坻区。本月天津住宅用地市场大幅供地，达122万平方米，仅次于2012年11月124.5万平方米的单月供应量。本月天津住宅用地推出楼面均价
为2438元/平方米，较上月每平方米增加906元；成交楼面均价为2720元/平方米，较上月每平方米减少91元。
本月天津住宅用地供求量环比、同比均有增加。宅地推出楼面均价较上月有所增加，成交楼面均价在去年11月短暂冲高后连续下降，本月跌至3000元/平方米以下。住宅用地均价水平均低于去年同期。
本月天津成交10宗住宅用地中仅1宗溢价出让，平均溢价率为16%，较上月上升15个百分点。
2013年12月至今，天津推出的住宅用地几乎全部分布在距市中心较远的城区，市场反应比较冷淡。本月天津成交住宅用地延续上月的低溢价走势，除天津恒通华创置业有限公司溢价141%竞得的滨海高新区华苑科技园内地块外，溢价率均为0%。
本月北京共推出住宅用地9宗，分布在5个城区，合计71万平方米；成交住宅用地11宗，分布在6个城区，合计94万平方米。
本月北京推出的9宗住宅用地分布在朝阳区、昌平区、顺义区、丰台区和平谷区，成交的11宗地块分布于上述5个城区及房山区。进入2014年，北京住宅用地市场热度不减，成交量环比、同比均有增加，住宅用地出让金总额为274.04亿元，接近去年单月最高值。
本月北京住宅用地推出楼面均价为8677元/平方米，较上月每平方米增加1052元；成交楼面均价为13144元/平方米，较上月每平方米增加2457元。
本月北京成交住宅用地除平谷区地块外楼面价全部在万元/平方米以上，大型房企仍在拿地数量上占据明显优势。北京万科企业有限公司和北京祥业房地产有限公司联合体竞得的昌平区沙河镇七里渠南北村地块楼面价最高，为17791元/平方米。
本月北京成交住宅用地中除5宗招标地块外，全部溢价出让，平均溢价率为38%，较上月上升4个百分点。
本月北京住宅用地成交溢价率水平较高，4宗地块达到合理价格上限。1月17日，在土地出让金即将突破400亿元之际，北京土地整理储备中心发布公告暂停包括丰台区西局村等4宗地块的出让活动，被认为是政府控制土地市场过热的“急刹车”。
上海——供应量维持高位成交楼面均价走高
本月上海共推出住宅用地17宗，分布在6个城区，合计107万平方米；成交住宅用地15宗，分布在6个城区，合计69万平方米。
本月上海推出的17宗住宅用地分布在浦东新区、青浦区、金山区、嘉定区、宝山区和闸北区，成交的15宗地块同样分布在上述6个城区。新年伊始，上海住宅用地仍保持较高供应量，成交量方面较上月明显下跌，但仍高于上一年同期值。
本月上海住宅用地推出楼面均价为7114元/平方米，较上月每平方米减少390元；成交楼面均价为15709元/平方米，较上月每平方米增加5931元。
本月上海成交住宅用地中6宗地块楼面价超过万元/平方米。其中上海拓平置业有限公司、友昇置业有限公司竞得的闸北区大宁路街道325街坊地块总价达101亿元，折合楼面价47609元/平方米，同时刷新上海住宅用地成交总价和楼面价的两项记录。本月上海成交15宗住宅用地中4宗底价成交，平均溢价率为99%，较上月上升65个百分点。本月上海成交住宅用地中5宗地块溢价率达到100%以上，月度平均值为2011年以来的最高水平。1月19日，上海市长在政府工作报告中指出将严格执行国家房地产市场调控政策，确保住房用地供应，并健全住房保障和供应体系。
广州——新年首月连推5宗宅地创同期最高水平
本月广州共推出住宅用地5宗，分布在4个城区，合计10万平方米；成交住宅用地4宗，分布在4个城区，合计9万平方米。
本月广州推出的5宗住宅用地分布在番禹区、海珠区、黄浦区和荔湾区，其中4宗地块在当月成交。新年首月，广州结束了两个月的宅地荒，连续推出5宗地块，无论在宗数和面积方面，这都是近五年来广州1月份住宅用地推出最多的一次，为今年广州土地市场开启良好开端。
本月广州住宅用地推出楼面均价为13861元/平方米，较去年同期每平方米增加11800元；成交楼面均价为15910元/平方米，较去年同期每平方
米增加13849元。
本月广州推出的5宗住宅用地区域位置较好，起始楼面价均在万元/平方米以上，保利地产及珠海华发各拿下2宗地块。其中广东保利房地产开发有限公司溢价摘得的黄埔区蟹山路48号地块楼面价水平最高，为15950元/平方米，扣除保障房面积后楼面价可达17565元/平方米。
本月广州成交4宗住宅用地中仅1宗底价成交，平均溢价率为30%。与前几年1月的冷清相比，今年1月广州住宅用地市场迎来良好开局，也可一解连续几月无住宅用地成交的窘迫局面。由于此次推出地块多位于中心城区，开发商竞争比较激烈，平均溢价率回升至前期水平。
深圳——宅地市场开年遇冷“零入市”成常态
在去年12月坪山新区地块成交后，深圳住宅用地市场又一次出现了无宅地入市的情况。2013年全年仅3宗住宅用地推出与成交，“零入市”已成为深圳宅地市场的常态。
从去年1月至今年1月的住宅用地价格走势来看，开发商对宅地需求强烈，少数入市地块均受到争抢。深圳市土地资源短缺，且鲜有新增土地供应，住宅用地市场始终冷清，这一局面未来仍将持续。
由于开发商对深圳住宅用地的激烈竞争，溢价率保持较高水平。
2013年，深圳住宅用地成交溢价率最高的为江西政力房地产开发有限公司竞得的坪山新区地块，溢价率为211%。
天津——住宅用地供求同涨楼面均价小幅下跌
本月天津共推出住宅用地15宗，分布在5个城区，合计122万平方米；成交住宅用地10宗，分布在4个城区，合计92万平方米。
本月天津推出的15宗住宅用地分布在滨海新区、武清区、东丽区、南开区和宝坻区；成交地块分布在武清区、滨海新区、南开区和宝坻区。本月天津住宅用地市场大幅供地，达122万平方米，仅次于2012年11月124.5万平方米的单月供应量。本月天津住宅用地推出楼面均价
为2438元/平方米，较上月每平方米增加906元；成交楼面均价为2720元/平方米，较上月每平方米减少91元。
本月天津住宅用地供求量环比、同比均有增加。宅地推出楼面均价较上月有所增加，成交楼面均价在去年11月短暂冲高后连续下降，本月跌至3000元/平方米以下。住宅用地均价水平均低于去年同期。
本月天津成交10宗住宅用地中仅1宗溢价出让，平均溢价率为16%，较上月上升15个百分点。
2013年12月至今，天津推出的住宅用地几乎全部分布在距市中心较远的城区，市场反应比较冷淡。本月天津成交住宅用地延续上月的低溢价走势，除天津恒通华创置业有限公司溢价141%竞得的滨海高新区华苑科技园内地块外，溢价率均为0%。