【摘 要】
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近年来房地产价格迅速攀升呈现"非理性繁荣"之态,低等收入家庭的住房问题亟待解决,保障性住房的扩张建设有效缓和了住房矛盾,然而保障房的规模化涌入在一定程度上对商品房的
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近年来房地产价格迅速攀升呈现"非理性繁荣"之态,低等收入家庭的住房问题亟待解决,保障性住房的扩张建设有效缓和了住房矛盾,然而保障房的规模化涌入在一定程度上对商品房的供给和需求起到了抑制作用,供需曲线的同向位移对实际房价有何影响值得探讨。文章引入行为经济学塑造新的分析思路,对保障房建设和商品房房价近年数据进行相关性检验,在供求学说和前景理论的基础上综合消费者行为研究人们在购房中出现的代表性推断、锚定心理、损失厌恶、羊群效应、过度自信等现象,从而解释和推断出保障房建设对房价具有重要的抑制作用。
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