在南京老城南，一提起陈福云，可谓无人不晓、无人不知。他名气大有两个原因：一是他讲诚信，企业做得风生水起；二是他爱军拥军，家中连续23年接待解放军野外驻训，人称“金牌老房东”。有人粗略统计，在他家住过、吃过、聊过的官兵达6000多人，其中将官、校官有200多人。这在南京市乃至江苏省找不到第二家。所以，又有人称他家为“拥军第一家”。
　　能称得上“金牌老房东”和“拥军第一家”可不是那么简单。陈福云是南京江宁区江宁镇陈塘村人，1997年9月的一天，某舟桥部队一位领导来村里勘察驻训点，看陈福云家紧靠长江边，房子又大，就找到他：我们部队野外驻训能不能在你家“落个户”。站在他面前的这位军官两杠三星，说话口气温和，他顿生好感，毫不犹豫地说：解放军住我家，这是我家的荣幸啊！二杠三星领导见他直爽，又说：我们来的不是几个人、几十人，而是一个营，200多人噢。“啊？”陈福云有点惊诧，200多人要住多大的房子呀？但转念一想，除了家里，不是还有厂房吗。他问道：厂房行不行？二杠三星领导说：我们看过了，之所以找你，就是你家旁边还有厂房。厂房也是陈福云的，是他创建的南京滨江超细粉建材科技有限公司，其中职工宿舍和办公室，面积有400多平方米，陈福云是董事长，给谁用，怎么用，他说了算。他说：“如不嫌弃，那就这么定了。”

“腾笼换鸟”方便驻训官兵

　　漂亮话好说，漂亮事不好做。二杠三星领导前脚走，他后脚就犯愁了，因为无论是自家住房和公司厂房，实际上没一间是空着的。怎么办？只有腾笼换鸟了。首先，他开家庭会，动员爱人虞惠华带着两个女儿去老家住。夫人多少有点不情愿，但在他的劝说下，爱人和孩子还是搬了。
　　随后，他又召集员工开会，动员家在厂区附近的员工回家住。有的员工不乐意了：“为什么要把我们的宿舍腾给别人住？”他说：“不是别人，是亲人解放军。”陈福云语重心长地劝道：没有解放军就没有强大的国防。没有强大的国防，哪有国家的发展？哪有今天我们幸福的生活？让大家回家住，上班早晚来回跑是不方便，但解放军来驻训，是国防上的大事，我们个人就是受点委屈也不能计较。再说时间也就两三个月，忍一忍就过去了，要支持！不瞒你们，我家房子已腾给解放军住了。我爱人带着孩子都回老家去了。
　　他这一说，不情愿的人还能说什么呢，路近的回家住了，路远的实在不方便回家，公司买来了高低床，由原来的两人住一间，改为6人住一间，一下腾出20多个房间。
　　接着，他又把厂里中层以上干部召集起来，动员腾办公室、搬仓库。原来一人一间办公室，变成了五六人一间办公室，一下子又腾出了七八间。
　　方便了官兵，麻烦了自已。部队入驻后，一下子打乱了他的生活节奏。早上，他睡的正香，一声哨响，把他从梦中惊醒，接着就是“一二一”的操课声。有时部队夜训，他已进入梦香，官兵们才从外面回来，多次把他吵醒。开始，他很不习惯，打算找部队领导协商一下，改一改作息时间。后来一想，怎么能因为自己影响解放军的操练呢！自己平时能睡安稳觉，不就是因为有解放军夜以继日的训练，才换来和平安宁的生活吗？再说，部队一住下，子弟兵就帮他家做这做那，扫地擦窗，清除垃圾，整治环境，做了许多好事，自己这点小困难还不能克服吗？他主动调整自己的心态，自觉适应这个“新”的环境。

千方百计保障好部队训练

　　家里厂里一下子增加了这么多人，生活设施明显跟不上。自来水管流量太小，官兵早晚洗漱都在排队，很不方便。陈福云想：既然解放军住在家里，自己就有责任保障服务好，让子弟兵生活舒心满意，全身心投入训练。他马上请来自来水公司改建扩容，将1寸粗的水管改成2寸粗，从此官兵洗漱不再排队；他见官兵晾衣架不够，就取来厂里的钢材，和师傅们一道动手，搭建了10多个晾衣架，供子弟兵使用；部队没有伙房，他就把厂里的食堂让出来给部队用。
　　陈福云看到官兵每天都在刻苦训练，越发觉得子弟兵可爱可敬。他想，子弟兵训练这么辛苦，自己应该为他们做点力所能及的事才对。部队到江上操练，要经过一条30来米长的泥巴路，来回很不方便，他发现后，第二天就用车子，装上自家搅拌站的水泥给铺上了。他还暗暗给自己定下“四不”：不收水费，不收电费，不收煤气费，不收住房费。
　　驻训领导听说他的“四不”后，找到他：“哪能既添麻烦又占便宜呢？”他说：“现在国家平安，不就是因为有你们站岗放哨吗！我们做企业的能赚钱，应该感谢解放军，做点拥军的事是应该的。”部队领导坚定地说：“不行！你这不是叫我们违反‘三大纪律八项注意’嘛？”
　　不得已收下水电费后，他转念一想，解放军守纪律，我节日慰问总可以吧。八一节前，他自己开车到商店，精心选了一车水果和饮料送给部队。看子弟兵吃水果开心的样子，他心里比子弟兵更开心。
　　陈福云说他与解放军有缘分，解放军说选他做房东是福分。次年四月，舟桥部队外出驻训时间到了，驻训点放哪儿呢？几个领导不约而同地又想到他：还是陈总家合适。
　　讲合适，除了房子多外，还因为陈福云有爱军情怀。他早年在村轮窑厂做工，因干得好，后被选到规模大一点的水泥厂上班。他从普通的销售员干起，一直干到了副厂长。后来工厂改制，他接下了这个多年亏损的企业，并当上了厂长。他运用改制的机会，迅速对企业的管理进行改革，使企业很快出现生机，当年扭亏为盈。之后，他抓住南京滨江开发区大开发的机遇，投资200多万元，添置多台吊机、浮吊等设备。同时还创建了多家沙厂。在原有产业不断扩张的同时，他还果断地投入60多万元，利用原有水泥厂，创建了滨江超细粉建材科技有限公司。用煤渣等生产出来的超细粉，提高了混凝土的强度，增强了混凝土的性能稳定性和使用寿命，产品不仅在南京抢占了市场，还远销上海、苏州等地。因为科技创新成果突出，市有关部门还专门奖励他20万元。经过多年艰苦创业，陈福云拥有了南京雨江水泥有限公司、滨江超细粉建材科技有限公司等4家企业。陈福云是改革开放中成长起来的乡土企业家，他知道，国家好了，才有自己的今天。现在老百姓的生活水平提高了，不能让解放军还过差日子。驻训部队想到的事他能想到，驻训部队想不到的事他也能想到。2000年，公司有了一定发展，他看驻训部队虽然在家里厂里住下了，但条件还是不太好，就借着厂区扩建之机，建了一幢5000多平方米的房子，并配备空调等设施，专门供驻训部队使用。当部队官兵住进这幢宽敞明亮、设施齐备的驻训房，无不为他的拥军行为所感动。
　　其实这段时间，他公司资金并不充裕，装修时还去银行贷款了几十万元。部队官兵为了表达对他的敬意，专门做了一面“拥军模范”的锦旗送给他。接到锦旗，他还是那句话：为解放军做点事是应该的。
　　就这样，子弟兵把他当家人，他把子弟兵当亲人了，寒来暑往，部队在他家一住就是23年，有的年份是200多人，有的年份是400多人，最多的一年住800多人。据统计，这23年住他家的官兵达6000多人。

他爱军拥军是发自骨子里的

　　有人说，陈福云爱军拥军是发自骨子里的，这话不假。后来女儿陈娟长大了，有人介绍转业军人周剑与她相恋，征求他的意见，他毫不犹豫地说：有当兵的经历，我信得过。小两口成家后生活美滿，相亲相爱。有一次有位朋友夸他女婿好，他对朋友说：“我找的女婿是亲上加亲。”对方不理解，他补充道：“解放军是亲人，我找的女婿是解放军，这不是亲上加亲吗？”逗得朋友哈哈大笑。
　　爱是相互影响、共同升华的。陈福云在与驻训部队官兵交往中，不仅增进了感情，也开阔了视野，提升了境界。这些年，他不仅爱军拥军，还做了不少社会公益事情。他每年春季和秋季，都要到江宁中心小学帮扶家庭困难学生，给他们捐赠助学金，少则几百元，多则上千元。村里谁家困难，他得知后会悄悄地送上一万元或两万元，遇上特别困难的，他会送上三五万元。近5年来，他帮扶贫困学生、孤寡老人、重大疾病家庭、捐资慈善基金共有110多万元。10年前，在南京市好市民评选中，他就荣膺第五届“南京好市民”称号。这些年，他还多次被区、镇评为“优秀共产党员”。
　　难得举城作一庆，爱我人民爱我军。如今，陈福云是一家拥有滨江建材科技公司、滨港装卸公司、雨江混凝土公司、万江利公司、滨江玻璃钢公司、海伦旅游公司、滨江超细粉公司的集团董事长。随着公司不断发展壮大，他对解放军的情谊也在不断延伸。当记者结束采访离开他家时，又有一批子弟兵即将走进他家。“金牌老房东”高兴地说：“每年解放军在我家驻训的日子，也是我最开心的日子。”