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我国房地产业目前处在一种什么状况呢?先看数字:1997年末,商品房积压面积7000万平方米,比1996年底增长了25.4%。1998年出台房改政策,各单位突击买房分房,一下子多销售掉1000多万平方米商品房。但尽管这样,1998年底,积压商品房面积仍比上年末增长了12.4%,估计现在已经达到8000万平方米左右。消化大量积压商品房仍然是各地房地产商以及政府的一个头痛难题。