【摘 要】
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农村集体土地，特别是农村宅基地违法违规现象不同程度的存在，不断引起土地纠纷和上访案件的发生，已经成为造成农村社会不稳定的重要因素，正确处理好这一问题，尤为重要。但与国有土
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农村集体土地，特别是农村宅基地违法违规现象不同程度的存在，不断引起土地纠纷和上访案件的发生，已经成为造成农村社会不稳定的重要因素，正确处理好这一问题，尤为重要。但与国有土地不同，农村集体土地所有权属于本村（集体经济组织）农民集体所有，而管理权在县（市、区）级人民政府，所有权与管理权是完全分离的，因此，解决农村宅基地违法现象又是一个难题。
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