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据DTZ公司全球物流市场报导，全球物流市场主要由于中国低成本制品导致世界贸易增加，近几年已获得巨大增长。亚洲工业和物流市场因中国快速崛起成为世界领先经济实体之一而大大受益。由于上海、深圳、广州和北京物流市场的繁荣，中国大陆港口装卸集装箱数目1994。2003年间增长达1200％。仓储空间的需求增加导致租金骤增——2005年春季上海11个主要工业区（仓储空间）平均售价和租金已持续6个季度增长，在中国重要地区空间已变得十分昂贵。2005年末上海新的深水码头建成进一步增加仓储投资机会。发展商迅速作出反应满足物流