论文部分内容阅读
摘 要： 城市历史街区是城市发展的一种不可或缺的资源，作为城市的集体记忆，其见证了城市的历史文明，是城市历史的一种延续，是一笔伟大的文化财富。本文对汉口近现代历史街区进行了大量调研，分析总结了老旧建筑外立面與景观的改造的要点，旨在为历史街区中的老旧建筑与景观改造提供新参考。
关键词： 历史街区；老建筑外立面；景观改造
1. 引言
1.1概述
汉口历史风貌街区是武汉市的一张城市名片。这一历史文化街区的范围主要包括江岸区和江汉区，中山大道和江汉路片，贯穿汉口近代原租借、华界区。北至黄兴路，南起三民路，西至泰宁街，东到沿江大道，面积约127.4公顷。仅黎黄陂路两旁就包括华俄道胜银行旧址、俄国巡捕房旧址、中华基督教信义大楼旧址、美国海军青年会旧址、裕兴洋行旧址、俄租借工部局旧址、高氏医院旧址、基督教青年会汉口会所旧址、顺丰洋行旧址、邦可花园旧址、巴公房子旧址、惠罗公司旧址、珞珈碑路高级住宅区旧址、五花宾馆旧址、汉口首善堂旧址、日伪汉口放送局旧址、万国医院旧址等历史建筑，包罗了各种新建筑类型，有住宅、公寓、别墅、公司、银行、办公楼、医院、教堂等等。
1.2现状
近年来，随着我国经济建设的发展，城市的历史街区暴露出许多问题。例如汉口中山大道附近（黎黄陂路、汉口兰陵路、胜利街）的街区中，大多建筑建成于1920年代以前，年代久远，部分民用住宅和花园住宅等历史建筑构成的历史文化风貌区，由于居住人口密度高，一些建筑的内部与外观功能性质发生变化，基础设施老化，社区服务设施不足等原因，部分建筑外立面受到严重损坏，广告、空调设备、店招任意搭建，路面铺装破损、翘起，严重破坏了建筑的形象和周围地区的景观，居民的生活品质下降。这些问题的存在制约了历史街区与城市格局的联系，造成城市文脉的延续在流失。目前，武汉市对江汉路及中山大道片历史文化街区进行了整体规划，并分阶段进行改造实施，部分街区已经改造完成，部分仍在改造中，部分街区还未改造。
1.3改造理念
优秀近现代历史建筑具有“建筑、历史、美学、经济、社会、精神和象征性的价值”，是具有“情感”价值的建筑。目前我国常见的历史建筑修复的概念有几种：
“修旧如初”，指将其维修至建筑建造时的初始状态，不留维修痕迹。
“修旧如旧”，指按照不改变原状的原则，维修痕迹经过弱化协调处理与原有部分基本一致。
“维持原状”，指按照不改变原状的原则，对其进行最低干预，并且强调维修痕迹的明显可识别原则。
根据《威尼斯宪章》中关于“修复”的定义，“修复是一种高度专门化的技术，其目的是完全保护和再现历史文物建筑的审美和价值，它需尊重原始资料和确凿的文献，决不能有丝毫的臆测。”今天在保护再利用的概念不断深入人心，笔者认为，针对城市老旧街区的修复改造，不仅需要尊重历史的真实性，同时也要尊重时代性。为城市的发展、人文景观和历史传统教育提供切实的历史借鉴，在满足今天人们生产、生活的日常需求外，发挥“存史、资治、教化”的作用。
2.建筑外立面改造
建筑外立面的改造是在其外力承重主体不会变化的同时，对于外墙表面的装饰、颜色进行改变的技术。对于城市历史街区的老旧建筑而言，外立面改造的目的是修复因风雨侵蚀、人为破坏等原因造成的历史建筑的损坏，增加历史文化建筑的魅力与吸引力。
2.1建筑外墙的改造
在汉口历史街区中，近现代（晚清、民国时期）建筑外墙建筑材料主要包括：花岗石、灰色清水砖、红色清水砖、水刷石饰面、石灰砂浆抹灰或石灰砂浆加入细小卵石抹灰等。如，位于沿江大道青岛路口的汇丰银行大楼、中山大道大清银行大楼、江汉路的上海银行大楼等建筑外墙采用花岗石（麻石）精工砌筑而成；位于汉口潘阳街74-86号的巴公房子、黎黄陂路的珞珈山街房子等外墙为红色清水砖砌筑而成；位于汉口武汉天地的民国时期日本教师住宅外墙为水刷石饰面；位于武汉汉口胜利街同兴里的部分民用住宅外墙为石灰砂浆抹灰。对历史建筑外墙改造的方法中，以用相同材料修复原有破损的建筑外墙或采用不同材料作为建筑物外墙表面装饰，已达到相应的历史建筑效果的方式最具有实效，既对原有建筑进行了保护，又能提升建筑物自身的整体形象。采用不同材料（新材料）进行建筑外墙改造，应秉承不改变建筑自身墙体，形态与历史街区环境相符合，并能对建筑主体起到保护的改造。
2.2建筑门窗的改造
建筑外窗是建筑外立面最重要的点睛之笔，是人类居所与自然最富有生机的交互之处。在城市历史街区老旧建筑外立面的改造中，门窗作为建筑物最基本的元素构件，是改造的重点。通过调研发现，大量历史街区老旧建筑门窗均存在不同程度的损坏和老化现象：有的开启困难，有的玻璃破损，有的铁艺窗框已锈蚀、断裂，有的木质窗框已腐烂、掉漆等。门窗作为建筑外立面的重要元素是建筑品质的重要标志之一，通过对老旧建筑门窗的改造，希望能够使老建筑物散发出新的活力，使人们在欣赏建筑美的同时亦能享受其成果。历史老旧街区建筑外窗的改造需根据现实需求，结合建筑原结构、节能要求和历史街区整体环境风貌进行。
落地玻璃窗是商业历史街区建筑改造中最常用的窗型，这种窗型与外界环境具有的良好交互性，像“大眼睛”给人以明亮的感觉，已成为现代化公共建筑与居住建筑的标志之一，因此受到大力推崇。在老建筑外立面改造中使用落地玻璃门窗，能使老旧建筑效果清新、亮丽，并融合现代的时尚的感受。新老之间产生“对话”，不仅可以增强商业氛围，其宽阔的视野还拉近人与环境的距离，使室内空间开阔、通透，窗前获得充足阳光，在人们劳作烦恼之余调节心境、梳理理想，让老旧建筑焕发新的活力。当然落地窗的使用也存在缺点，大面积的玻璃使冬季的热量有了逃逸的通道，靠近窗前的冷辐射打乱了室内温度场的均衡，夏季的阳光不仅将热浪推进室内，紫外线也加速家具的老化；风力和热力作用下的结构变形进一步增加了空气热量的交换。因此，根据实际情况选用适当的节能玻璃（如镀膜玻璃、中空玻璃等），是采用落地门窗改造的要点。
关键词： 历史街区；老建筑外立面；景观改造
1. 引言
1.1概述
汉口历史风貌街区是武汉市的一张城市名片。这一历史文化街区的范围主要包括江岸区和江汉区，中山大道和江汉路片，贯穿汉口近代原租借、华界区。北至黄兴路，南起三民路，西至泰宁街，东到沿江大道，面积约127.4公顷。仅黎黄陂路两旁就包括华俄道胜银行旧址、俄国巡捕房旧址、中华基督教信义大楼旧址、美国海军青年会旧址、裕兴洋行旧址、俄租借工部局旧址、高氏医院旧址、基督教青年会汉口会所旧址、顺丰洋行旧址、邦可花园旧址、巴公房子旧址、惠罗公司旧址、珞珈碑路高级住宅区旧址、五花宾馆旧址、汉口首善堂旧址、日伪汉口放送局旧址、万国医院旧址等历史建筑，包罗了各种新建筑类型，有住宅、公寓、别墅、公司、银行、办公楼、医院、教堂等等。
1.2现状
近年来，随着我国经济建设的发展，城市的历史街区暴露出许多问题。例如汉口中山大道附近（黎黄陂路、汉口兰陵路、胜利街）的街区中，大多建筑建成于1920年代以前，年代久远，部分民用住宅和花园住宅等历史建筑构成的历史文化风貌区，由于居住人口密度高，一些建筑的内部与外观功能性质发生变化，基础设施老化，社区服务设施不足等原因，部分建筑外立面受到严重损坏，广告、空调设备、店招任意搭建，路面铺装破损、翘起，严重破坏了建筑的形象和周围地区的景观，居民的生活品质下降。这些问题的存在制约了历史街区与城市格局的联系，造成城市文脉的延续在流失。目前，武汉市对江汉路及中山大道片历史文化街区进行了整体规划，并分阶段进行改造实施，部分街区已经改造完成，部分仍在改造中，部分街区还未改造。
1.3改造理念
优秀近现代历史建筑具有“建筑、历史、美学、经济、社会、精神和象征性的价值”，是具有“情感”价值的建筑。目前我国常见的历史建筑修复的概念有几种：
“修旧如初”，指将其维修至建筑建造时的初始状态，不留维修痕迹。
“修旧如旧”，指按照不改变原状的原则，维修痕迹经过弱化协调处理与原有部分基本一致。
“维持原状”，指按照不改变原状的原则，对其进行最低干预，并且强调维修痕迹的明显可识别原则。
根据《威尼斯宪章》中关于“修复”的定义，“修复是一种高度专门化的技术，其目的是完全保护和再现历史文物建筑的审美和价值，它需尊重原始资料和确凿的文献，决不能有丝毫的臆测。”今天在保护再利用的概念不断深入人心，笔者认为，针对城市老旧街区的修复改造，不仅需要尊重历史的真实性，同时也要尊重时代性。为城市的发展、人文景观和历史传统教育提供切实的历史借鉴，在满足今天人们生产、生活的日常需求外，发挥“存史、资治、教化”的作用。
2.建筑外立面改造
建筑外立面的改造是在其外力承重主体不会变化的同时，对于外墙表面的装饰、颜色进行改变的技术。对于城市历史街区的老旧建筑而言，外立面改造的目的是修复因风雨侵蚀、人为破坏等原因造成的历史建筑的损坏，增加历史文化建筑的魅力与吸引力。
2.1建筑外墙的改造
在汉口历史街区中，近现代（晚清、民国时期）建筑外墙建筑材料主要包括：花岗石、灰色清水砖、红色清水砖、水刷石饰面、石灰砂浆抹灰或石灰砂浆加入细小卵石抹灰等。如，位于沿江大道青岛路口的汇丰银行大楼、中山大道大清银行大楼、江汉路的上海银行大楼等建筑外墙采用花岗石（麻石）精工砌筑而成；位于汉口潘阳街74-86号的巴公房子、黎黄陂路的珞珈山街房子等外墙为红色清水砖砌筑而成；位于汉口武汉天地的民国时期日本教师住宅外墙为水刷石饰面；位于武汉汉口胜利街同兴里的部分民用住宅外墙为石灰砂浆抹灰。对历史建筑外墙改造的方法中，以用相同材料修复原有破损的建筑外墙或采用不同材料作为建筑物外墙表面装饰，已达到相应的历史建筑效果的方式最具有实效，既对原有建筑进行了保护，又能提升建筑物自身的整体形象。采用不同材料（新材料）进行建筑外墙改造，应秉承不改变建筑自身墙体，形态与历史街区环境相符合，并能对建筑主体起到保护的改造。
2.2建筑门窗的改造
建筑外窗是建筑外立面最重要的点睛之笔，是人类居所与自然最富有生机的交互之处。在城市历史街区老旧建筑外立面的改造中，门窗作为建筑物最基本的元素构件，是改造的重点。通过调研发现，大量历史街区老旧建筑门窗均存在不同程度的损坏和老化现象：有的开启困难，有的玻璃破损，有的铁艺窗框已锈蚀、断裂，有的木质窗框已腐烂、掉漆等。门窗作为建筑外立面的重要元素是建筑品质的重要标志之一，通过对老旧建筑门窗的改造，希望能够使老建筑物散发出新的活力，使人们在欣赏建筑美的同时亦能享受其成果。历史老旧街区建筑外窗的改造需根据现实需求，结合建筑原结构、节能要求和历史街区整体环境风貌进行。
落地玻璃窗是商业历史街区建筑改造中最常用的窗型，这种窗型与外界环境具有的良好交互性，像“大眼睛”给人以明亮的感觉，已成为现代化公共建筑与居住建筑的标志之一，因此受到大力推崇。在老建筑外立面改造中使用落地玻璃门窗，能使老旧建筑效果清新、亮丽，并融合现代的时尚的感受。新老之间产生“对话”，不仅可以增强商业氛围，其宽阔的视野还拉近人与环境的距离，使室内空间开阔、通透，窗前获得充足阳光，在人们劳作烦恼之余调节心境、梳理理想，让老旧建筑焕发新的活力。当然落地窗的使用也存在缺点，大面积的玻璃使冬季的热量有了逃逸的通道，靠近窗前的冷辐射打乱了室内温度场的均衡，夏季的阳光不仅将热浪推进室内，紫外线也加速家具的老化；风力和热力作用下的结构变形进一步增加了空气热量的交换。因此，根据实际情况选用适当的节能玻璃（如镀膜玻璃、中空玻璃等），是采用落地门窗改造的要点。