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藁城市三联建筑安装有限公司 河北 石家庄 052160
【摘要】在房屋建筑施工过程中，工程的质量收到来自人为和施工工艺等方面的影响，很容易发生各种质量通病，虽然我国的建筑行业也取得了辉煌的成果，但是由于现阶段施工工艺尚未完全成熟，时常发生一些质量通病，这些问题直接威胁到人民群众的切身利益及生命财产安全。因此，加强房屋建设工程质量，克服工程质量通病极其的重要。本文主要结合自己的研究，对质量通病进行研究。
【关键词】房屋，建筑工程，质量通病，预防措施，防治
一、前言
我们在房屋建筑施工过程中，仍然面临着许多无法克服的质量通病问题，这使得房屋建筑工程的结构安全和功能的使用受到很大的影响。这些通病的发生常常会引发人们对房屋工程质量问题的投诉，影响社会的安全与稳定。用户是质量通病的危害的直接受害者， 因为在建筑物使用中用户不仅受到质量通病的困扰， 而且还要付出大量维修费用， 因此，加强对房屋建筑施工通病的分析至关重要。
二、房屋建筑工程质量通病分析
各种各样的质量问题存在于房屋建筑工程中， 在一定的范围内这些质量问题是普遍存在的， 而且都带有共性， 不同程度的危害到工程， 然而质量通病决不是所有出现过的质量问题都是的。通常来说， 质量通病可以分为陈旧性质量通病和新生性质量通病两种类型， 多年来一直连续存在， 未能完全克服的问题叫做陈旧性质量通病，像是屋面渗水， 门窗缝隙大， 下水道堵塞， 厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内倾斜等问题。
而新生性质量通病指的就是随着建筑技术的发展，推广应用一些新工艺的进程中， 伴随着产生的相应的新的质量问题，通常这些质量问题带有一定的普遍性，例如推广预应力管桩施工中， 表层土体受到挤压而出现的橡皮泥现象。在纤维石膏板吊顶应用中， 裂缝可能出现在板缝等。由于未能够有效的消除很多的陈旧性质量通病， 而新的质量通病又增添了不少， 所以， 防治工作的难度更增加了不少。
通常情况下，在使用功能与装饰工程中房屋建筑工程质量通病更多地出现。在施工过程中平常大家都认为那些小的质量问题都是质量通病，能够不加以防范甚至是忽略，但是影响整体工程质量就是那些小的质量问题多了的原因。因此，我们必须加以重视质量通病，有效地克服质量通病及其的重要。
三、发生质量通病的原因分析
1、在工程质量管理上，由于目前以手工操作是建筑工程的施工的主要手段，操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂在工程施工过程中是不可避免的，而且是同时进行;不同工种间的相互配合情况、施工人员的素质以及责任心;是否健全的工程质量管理制度、各种技术规范和规程是否认真执行、建筑工程施工质量验收是否按规范规定的责任、程序、方法严格进行的;以及片面的追求工期和经济效益的开发商、建筑商以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程，以上这些都是引起工程质量通病的重要因素。对于有些工程，主体工程施工结束后，才开始进行水、电等其它专业队伍的施工，施工程序被严重违背了，随意开凿沟开凿涵洞造成在承重墙、梁、板、柱上的破坏主体结构，甚至是结构安全被严重影响。
2.房屋建筑裂缝发生的成因剖析
（一）混凝土原材料质量不合格
水泥凝结或膨胀不正常。在进行混凝泥土配制过程中，由于受到施工人员素质的影响，或者是不规范操作，或是手动来自气温等方面的因素影响，使得水泥的凝结或是膨胀不正常，水泥的凝结难以符合施工标准。容易诱发裂缝。原料中含泥量过多。混凝土的质量将会对房屋建筑物的整体质量有着深刻的影响，如果混凝土等原材料中水泥和泥土的配比不合理，含泥量超过工程施工的标准，不仅仅使得混凝土的质量降低，如此，也难以保证整个墙体的粘合性和稳定性。
（二）施工操作不规范，质量管理不严格
对混凝土的振捣没有严格遵守施工规范，过分的进行振捣，进行模板和垫层施工时候，施工过程过于干燥。当混凝土进行浇筑振捣之后，由于不规范的操作，使得一些骨料粒发生沉落，从而使得其中的水分和空气被挤出来，混凝土的表面便因为水分的泌出而发生竖向的缩小沉落，形成了表面的砂浆层，当水分蒸发之后，很容易构成凝缩裂缝。
3.房屋建筑施工中外墙发生渗漏的主要原因分析
（一）忽视施工细节
在进行房屋建筑外墙施工中，由于其施工的特殊性，使得施工过程存在着很多困难和挑战，且容易发生一些危险事故，各种细节施工都被工作人员忽视或者是施工难以达到标准，操作不规范，对细节处理粗糙化，例如修砌墙体的时候。 人没有将材料与缝隙紧密的贴合，导致了日后雨水天气的渗水现象，这样的原因是可以避免的，但是也是房屋建筑施工过程中外墙渗漏的重要原因之一。
（二）设计不合理，房屋建筑物造型不科学
随着生活方式的改变和生产工作的革新，现代的房屋建筑功能日益趋向综合化，集成化，多元化，因此，在对这些建设实施设计时候，多半会采用一些新的设计元素，设计成独具风格的造型，追求新奇华美，却很大程度上忽视了房屋建筑物本身应该具有的特点和性质，忽略了房屋建筑物的建造结构和承载力，使得施工中，很多挑檐都设计成现浇，在与檐沟圈梁结合的时候，往往南于刚度较大，很多方面都受到局限，导致很多地方不能够自由弯曲，这些新奇的设计，违背了基本的房屋建筑结构设计原理，忽视了房屋建筑结构造型自身的规律，很容易致使墙体裂缝，这样就导致了墙体渗水，因此，设计不规范，房屋建筑物造型奇形怪状不合理，是造成房屋建筑外墙渗漏的重要因素之一。 四、质量通病的防治措施分析
1、各项施工质量管理的规章制度要建立健全，质保体系还要不断完善。要以制度作为保障，在施工过程中质量控制要加强。从业人员的岗位培训要有加强，施工管理人员和操作者的专业技术水平得得到提高，他们的责任心须增强。施工要严格按施工组织设计、施工方案和技术措施进行。进行验收的时候要严格按照质量验收标准相关标准。施工时选用熟练工人在特殊部位进行施工，而且要安排相关的专家进行检查。工程质量控制是工程质量通病的难点，标本兼治、综合治理的方法必须被采取，只要严格控制和规范施工在组织、材料和现场施工管理等方面中被做到了，那么就一定能够把质量通病降到最低的程度。
同时，按照相关规定，巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作监理人员必须要认真做好，外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动在材料、构配件进场、使用过程中必须要严格通过，在材料、构配件的验收、使用上面必须要把好关。确保建筑工程质量还要在保证监理活动的公正性及有效性方面下功夫。
2.做好科学的设计
对于地基的不均匀沉降，可通过调整基础的选型进行控制，如采取改用深基础及桩基础等方式以减少这类裂缝的发生。在板角增加辐射筋。现浇板的四周在设计上都已配置负弯矩筋，但针对绝大多数裂缝产生于板角这一现象，在板角四周增设辐射筋，使产生裂缝的应力作用方向与辐射筋相一致，能有效地抑制裂缝。
3.严格控制施工材料和配比质量
选材及混凝土配比设计根据房屋建筑工程结构的不同.我们需要选择适当的水泥品种、等级和混凝土强度等级，应尽量避免使用高强度的水泥。要注意工程所采用的必须是质量合格的砂、石等原材料，并需要按照技术的规范要求，进行合理地掺合以及添加工程需要的外加剂。需要正确的运用混凝土补偿收缩的技术。当建筑采用膨胀剂的时候，要注意考虑到不同的膨胀效果和不同的品种和掺料.要通过具体的试验来确定材料的最佳配置。
4.要做好对墙体的检查
在外墙墙体的砌筑时，首先要做好的是将各种水利砂浆用合适的方法和设备进行搅拌并保持均匀，在往墙上涂抹时候，不仅仅 要让砂浆水泥在墙体上分布均衡，而且要进行反复涂抹，如此，才可以最大程度的保证外墙墙面砌筑的严实;同时，要注意细节的水泥砂浆的涂抹，比如，在墙体边缘与顶柱交界面涂抹水泥砂浆时候，要先用科学方法对这个角落的残留废渣清理干净，然后对角落处反复涂抹，一次性保证质量，减少返工。如果涂抹不当，经过几年的雨水冲刷，就会造成外墙渗漏，施工人员一定要检查漏洞，如果发现渗水隐患就要及时提出，并尽快进行修补，没有隐患的标准是连光线都射不进来。
5.框架结构墙体的施工
砌块进场时，应严格按照规范的要求进行堆放，并做好防雨措施;同时合理布设构造柱、梁、墙体拉结筋等构造措施。采用揉压法砌筑，即一铲灰、一块砖、一揉压的操作法砌筑，保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实，施工前要严格按照施工规定将砖预先充分润湿。在砌筑过程中，不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌，其也不应与其他砌块混砌。
五、结束语
总之，房屋建筑施工质量通病对于房屋的质量具有重大的影响，我们应该不断的加强对房屋建筑质量通病的防治，确保房屋的安全性。
参考文献：
[1]公路工程质量通病及其预控 龚振宇; 濮卫忠; 阳选堂 黑龙江科技信息 2011-08-05 期刊
[2]浅析房屋建筑工程中几种常见的质量通病 温超杰; 李玉庆 河南省房屋建筑业行业优秀论文集（2012） 2012-09-01 中国会议
[3] 王淑英.房屋建筑工程质量管理问题的探讨[J].内蒙古科技与经济，2010
【摘要】在房屋建筑施工过程中，工程的质量收到来自人为和施工工艺等方面的影响，很容易发生各种质量通病，虽然我国的建筑行业也取得了辉煌的成果，但是由于现阶段施工工艺尚未完全成熟，时常发生一些质量通病，这些问题直接威胁到人民群众的切身利益及生命财产安全。因此，加强房屋建设工程质量，克服工程质量通病极其的重要。本文主要结合自己的研究，对质量通病进行研究。
【关键词】房屋，建筑工程，质量通病，预防措施，防治
一、前言
我们在房屋建筑施工过程中，仍然面临着许多无法克服的质量通病问题，这使得房屋建筑工程的结构安全和功能的使用受到很大的影响。这些通病的发生常常会引发人们对房屋工程质量问题的投诉，影响社会的安全与稳定。用户是质量通病的危害的直接受害者， 因为在建筑物使用中用户不仅受到质量通病的困扰， 而且还要付出大量维修费用， 因此，加强对房屋建筑施工通病的分析至关重要。
二、房屋建筑工程质量通病分析
各种各样的质量问题存在于房屋建筑工程中， 在一定的范围内这些质量问题是普遍存在的， 而且都带有共性， 不同程度的危害到工程， 然而质量通病决不是所有出现过的质量问题都是的。通常来说， 质量通病可以分为陈旧性质量通病和新生性质量通病两种类型， 多年来一直连续存在， 未能完全克服的问题叫做陈旧性质量通病，像是屋面渗水， 门窗缝隙大， 下水道堵塞， 厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内倾斜等问题。
而新生性质量通病指的就是随着建筑技术的发展，推广应用一些新工艺的进程中， 伴随着产生的相应的新的质量问题，通常这些质量问题带有一定的普遍性，例如推广预应力管桩施工中， 表层土体受到挤压而出现的橡皮泥现象。在纤维石膏板吊顶应用中， 裂缝可能出现在板缝等。由于未能够有效的消除很多的陈旧性质量通病， 而新的质量通病又增添了不少， 所以， 防治工作的难度更增加了不少。
通常情况下，在使用功能与装饰工程中房屋建筑工程质量通病更多地出现。在施工过程中平常大家都认为那些小的质量问题都是质量通病，能够不加以防范甚至是忽略，但是影响整体工程质量就是那些小的质量问题多了的原因。因此，我们必须加以重视质量通病，有效地克服质量通病及其的重要。
三、发生质量通病的原因分析
1、在工程质量管理上，由于目前以手工操作是建筑工程的施工的主要手段，操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂在工程施工过程中是不可避免的，而且是同时进行;不同工种间的相互配合情况、施工人员的素质以及责任心;是否健全的工程质量管理制度、各种技术规范和规程是否认真执行、建筑工程施工质量验收是否按规范规定的责任、程序、方法严格进行的;以及片面的追求工期和经济效益的开发商、建筑商以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程，以上这些都是引起工程质量通病的重要因素。对于有些工程，主体工程施工结束后，才开始进行水、电等其它专业队伍的施工，施工程序被严重违背了，随意开凿沟开凿涵洞造成在承重墙、梁、板、柱上的破坏主体结构，甚至是结构安全被严重影响。
2.房屋建筑裂缝发生的成因剖析
（一）混凝土原材料质量不合格
水泥凝结或膨胀不正常。在进行混凝泥土配制过程中，由于受到施工人员素质的影响，或者是不规范操作，或是手动来自气温等方面的因素影响，使得水泥的凝结或是膨胀不正常，水泥的凝结难以符合施工标准。容易诱发裂缝。原料中含泥量过多。混凝土的质量将会对房屋建筑物的整体质量有着深刻的影响，如果混凝土等原材料中水泥和泥土的配比不合理，含泥量超过工程施工的标准，不仅仅使得混凝土的质量降低，如此，也难以保证整个墙体的粘合性和稳定性。
（二）施工操作不规范，质量管理不严格
对混凝土的振捣没有严格遵守施工规范，过分的进行振捣，进行模板和垫层施工时候，施工过程过于干燥。当混凝土进行浇筑振捣之后，由于不规范的操作，使得一些骨料粒发生沉落，从而使得其中的水分和空气被挤出来，混凝土的表面便因为水分的泌出而发生竖向的缩小沉落，形成了表面的砂浆层，当水分蒸发之后，很容易构成凝缩裂缝。
3.房屋建筑施工中外墙发生渗漏的主要原因分析
（一）忽视施工细节
在进行房屋建筑外墙施工中，由于其施工的特殊性，使得施工过程存在着很多困难和挑战，且容易发生一些危险事故，各种细节施工都被工作人员忽视或者是施工难以达到标准，操作不规范，对细节处理粗糙化，例如修砌墙体的时候。 人没有将材料与缝隙紧密的贴合，导致了日后雨水天气的渗水现象，这样的原因是可以避免的，但是也是房屋建筑施工过程中外墙渗漏的重要原因之一。
（二）设计不合理，房屋建筑物造型不科学
随着生活方式的改变和生产工作的革新，现代的房屋建筑功能日益趋向综合化，集成化，多元化，因此，在对这些建设实施设计时候，多半会采用一些新的设计元素，设计成独具风格的造型，追求新奇华美，却很大程度上忽视了房屋建筑物本身应该具有的特点和性质，忽略了房屋建筑物的建造结构和承载力，使得施工中，很多挑檐都设计成现浇，在与檐沟圈梁结合的时候，往往南于刚度较大，很多方面都受到局限，导致很多地方不能够自由弯曲，这些新奇的设计，违背了基本的房屋建筑结构设计原理，忽视了房屋建筑结构造型自身的规律，很容易致使墙体裂缝，这样就导致了墙体渗水，因此，设计不规范，房屋建筑物造型奇形怪状不合理，是造成房屋建筑外墙渗漏的重要因素之一。 四、质量通病的防治措施分析
1、各项施工质量管理的规章制度要建立健全，质保体系还要不断完善。要以制度作为保障，在施工过程中质量控制要加强。从业人员的岗位培训要有加强，施工管理人员和操作者的专业技术水平得得到提高，他们的责任心须增强。施工要严格按施工组织设计、施工方案和技术措施进行。进行验收的时候要严格按照质量验收标准相关标准。施工时选用熟练工人在特殊部位进行施工，而且要安排相关的专家进行检查。工程质量控制是工程质量通病的难点，标本兼治、综合治理的方法必须被采取，只要严格控制和规范施工在组织、材料和现场施工管理等方面中被做到了，那么就一定能够把质量通病降到最低的程度。
同时，按照相关规定，巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作监理人员必须要认真做好，外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动在材料、构配件进场、使用过程中必须要严格通过，在材料、构配件的验收、使用上面必须要把好关。确保建筑工程质量还要在保证监理活动的公正性及有效性方面下功夫。
2.做好科学的设计
对于地基的不均匀沉降，可通过调整基础的选型进行控制，如采取改用深基础及桩基础等方式以减少这类裂缝的发生。在板角增加辐射筋。现浇板的四周在设计上都已配置负弯矩筋，但针对绝大多数裂缝产生于板角这一现象，在板角四周增设辐射筋，使产生裂缝的应力作用方向与辐射筋相一致，能有效地抑制裂缝。
3.严格控制施工材料和配比质量
选材及混凝土配比设计根据房屋建筑工程结构的不同.我们需要选择适当的水泥品种、等级和混凝土强度等级，应尽量避免使用高强度的水泥。要注意工程所采用的必须是质量合格的砂、石等原材料，并需要按照技术的规范要求，进行合理地掺合以及添加工程需要的外加剂。需要正确的运用混凝土补偿收缩的技术。当建筑采用膨胀剂的时候，要注意考虑到不同的膨胀效果和不同的品种和掺料.要通过具体的试验来确定材料的最佳配置。
4.要做好对墙体的检查
在外墙墙体的砌筑时，首先要做好的是将各种水利砂浆用合适的方法和设备进行搅拌并保持均匀，在往墙上涂抹时候，不仅仅 要让砂浆水泥在墙体上分布均衡，而且要进行反复涂抹，如此，才可以最大程度的保证外墙墙面砌筑的严实;同时，要注意细节的水泥砂浆的涂抹，比如，在墙体边缘与顶柱交界面涂抹水泥砂浆时候，要先用科学方法对这个角落的残留废渣清理干净，然后对角落处反复涂抹，一次性保证质量，减少返工。如果涂抹不当，经过几年的雨水冲刷，就会造成外墙渗漏，施工人员一定要检查漏洞，如果发现渗水隐患就要及时提出，并尽快进行修补，没有隐患的标准是连光线都射不进来。
5.框架结构墙体的施工
砌块进场时，应严格按照规范的要求进行堆放，并做好防雨措施;同时合理布设构造柱、梁、墙体拉结筋等构造措施。采用揉压法砌筑，即一铲灰、一块砖、一揉压的操作法砌筑，保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实，施工前要严格按照施工规定将砖预先充分润湿。在砌筑过程中，不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌，其也不应与其他砌块混砌。
五、结束语
总之，房屋建筑施工质量通病对于房屋的质量具有重大的影响，我们应该不断的加强对房屋建筑质量通病的防治，确保房屋的安全性。
参考文献：
[1]公路工程质量通病及其预控 龚振宇; 濮卫忠; 阳选堂 黑龙江科技信息 2011-08-05 期刊
[2]浅析房屋建筑工程中几种常见的质量通病 温超杰; 李玉庆 河南省房屋建筑业行业优秀论文集（2012） 2012-09-01 中国会议
[3] 王淑英.房屋建筑工程质量管理问题的探讨[J].内蒙古科技与经济，2010