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结合现代居住建筑、酒店等公共建筑的空调能耗状况及特点，对居住建筑和公共建筑的空调能耗特点和废热回收方式进行深入的探讨和分析。探讨了建筑内空调能耗对资源和能源的消耗对环境的影响，以及分析了空调废热的直接排放对整个居住热湿环境特别是城市热岛效应现象的影响，提出了空调系统中废热回收的方式，并对该方式进行优化设计，使回收方式更加节能，更加能为人们创造出适宜、绿色、环保的居住环境。