论文部分内容阅读
【摘 要】建筑工程质量影响因素很多，导致施工的过程中很容易产生质量通病，这样不但不能发挥应有的效应，有可能质量上的小问题会逐渐变成大问题，而使人民群众在财产上和生命安全上有所损失，本文主要分析和研究了影响建筑工程质量的常见因素以及建筑工程质量通病的防治措施。
【关键词】建筑工程；质量；通病；表现形式；防范措施
建筑工程施工过程中，由于使用的材料、构配件规格品种繁杂，加上各工种间相互的配合有密有疏，施工人员的素质及责任心有高有低，工程质量管理制度有好有坏，工程质量验收有松有紧及工程层层转包等情况，从而引发了一系列的建筑工程质量通病。建筑工程质量通病具有多发性、难治性等特点，由于直接影响到收房后业主的生活，而成为质量投诉的热点。采取有效措施防治建筑工程的质量通病已迫在眉睫，为确保今后开发的建筑工程质量，创造用户满意的工程项目，依据相关法律、法规，结合我公司以往开发项目出现的质量问题，针对目前普遍存在的"裂缝、空鼓、渗漏、室内标高控制、门窗材质及安装、水电安装"等质量通病现象。
一、影响建筑工程质量的常见因素
（一）屋面渗漏。在建筑工程中，常见的防水质量问题就是屋面渗漏，就现在来看，重要的防水材料是防水卷材，而导致其出现渗漏的因素有：防水卷材质量不合格，致使使用后出现渗漏的情况；工程的主体构造已经变形，或者是没有合理处理卷材的下承层，导致其受到破坏，从而致使出现渗漏；防水卷材使用时间过长，出现了错动或者是老化的情况，致使其防水效果降低；在工程的纵墙和山墙的部位，没有固定好防水卷材，在其收口的地方，出现了张口。
（二）混凝土构造的裂缝。这种病害在建筑工程中是最常见的，一旦出现这种问题，不但会降低混凝土构造的承受能力，而且其内部钢筋受到腐蚀的速度也会加快，严重影响到建筑工程的安全。导致这种病害的主要因素有：相关的保养防护方法不科学，尤其是那些大体积的混凝土，因为其内外收缩不统一，从而导致出现裂缝；材料自身的质量不达标，混凝土的配对比例不合格或者是含有大量泥土；在拆除模板时采取的方法错误，或者是过早拆除；在施工过程中出现了过度的振捣，这就会导致其表层出现砂浆浮层，进一步导致出现裂缝；在冬季施工时，保温工作不到位，致使出现受冻胀裂。
（三）装饰工程质量问题。装饰工程出现的质量问题一般来说有三大类：外墙裂开、抹面不平整、外墙面空壳或鼓起。而导致这些问题的原因有：主体构造的平整度达不到要求、没有科学处理外墙面的基层、砂浆的施工处理不合格、材料的质量不达标等。
（四）混凝土构造的蜂窝、麻面、孔洞、露筋。导致出现这些问题的主要因素有：在施工过程中，为了不出现离析分层的情况，振捣不充分，导致其内部的气泡很难排出来，从而导致出现了蜂窝和麻面；由于混凝土具有较大的含气量，尤其是泵送的混凝土，为了促使其可泵送性的提升，就需要加入适当的引气剂，假设没有进行合理的振捣，就会致使很难排出气泡；模板的表面不够光洁，或者是脱模剂刷的不够充足，在进行脱模时，就容易出现蜂窝和麻面的情况；混凝土配对比例不合理，使用了过多的水泥，砂含量过大，水分不足，就会使得混凝土在进行搅拌时会有大量的气泡进入。
二、建筑工程质量通病防治措施
（一）健全建筑工程设计管控。在建筑工程中，其质量直接受到施工工艺设计、建筑材料、构造的影响，所以要切实有效防控出现质量通病，就必须要强化相关的设计议案。作为设计单位，必须全面考虑工程的具体情况，然后再来确立设计议案中建筑材料和配件的选取应用，确保工程后期能正常使用。在进行施工作业前，对于建筑工程的施工图纸需要作出会审，而且所有的部门都参与到这项工作中，要及时有效地总结出相关问题，避免工程出现质量问题。
（二）加强施工队伍建设。人作为施工工程中的最为活跃的因素和成分，在一定程度上可以说对施工质量管理与控制起着决定性的影响，因此，必须从每一个与施工有关的人员身上着手，着力于提高人员的综合素质，既包括思想道德素质，又包括科学文化素质，可以开设专门的培训的机构，聘请专业的人员对施工和管理人员进行一对一的培训，以达到提高专业水平，增强专业技能，丰富专业知识的目的，书本上得到的知识毕竟还是表象的东西，所以还有必要增强实践能力，获取更多的实践经验。
（三）建立施工质量目标责任制。为了保证每一位施工人员投入到质量管理与控制工作中，提升其工作的积极性与创造性，施工前的人员定位工作是必不可少的，这里的人员主要包括施工管理人员、负责技术的人员和项目经理。对此，施工单位法定代表人和项目经理需要承担工程项目领导职责与终身责任，对施工单位进行严格的管理与控制，依靠的手段就是法律法规，这是因为法律法规的强制性特点。另外，基本原则的设立不是随便的，而是有其真正的用途，这些原则的设立就是要保证施工材料与设备，施工人员及技术等因素完全符合标准，达到保证施工质量管理与控制的目的。
（四）建立施工质量管理体系。只有明确参与到施工中各方的责任义务，才能更好地保证施工和管理质量，而明确责任就需要建立施工质量管理体系。需要把每一个细小的环节纳入质量管理与控制体系当中，对各部分内容进行细致与全面的控制与管理。以下是具体步骤：明确施工队伍建设和工程施工具体规范要求，进而更好地理解质量管理与目标；仔细地进行施工组织设计编写工作，，明确其附属计划，把质量管理条目和内容以及采取的措施和可能产生的作用加以详细的陈列；把质量管理工作落到实处，并进行检查，最大限度控制施工质量。
（五）做好质量验收与评定工作。建筑工程施工后的验收工作也必须得做到位。当工程竣工后，施工单位为了保险起见，自己应该对施工质量进行简要的评估与监测，在感觉没什么大的问题之后，交由专门的验收机构进行专业验收，在验收过程中，如果发现工程存在质量问题或安全隐患，就需要施工单位进行修复或改进甚至重建工作，这个过程中要尽力一次性满足质量标准，不要再有第二次返工。最终满足户主或开发商对质量的要求。
（六）严格进行材料管理与控制。材料进入施工场地之前，需要一个提前测量和检查质量的步骤，只有材料满足国家的质量标准和施工要求，方可允许其进入施工场地，在这里保证材料质量标准的主要依据就是质量合格证，当施工材料进入施工场地之后，必能立即投入使用，还需进一步的质量测量工作，应该采取抽样调查的方法，通过检测部分材料的质量来推断整体的质量情况。
（七）针对工程质量通病进行及时有效地解决。建筑工程在建设过程中，或者是在后期的投放使用中，一旦出现了相关的质量问题，就需要采取及时有效的处理措施。假设装饰工程出现了空壳鼓起等问题，应当在相应的部分进行切割，并且需要打凿，然后进行修葺；假设屋面出现了渗漏问题，应当进行切割修补或者是直接换取新的卷材，确保后期的安全稳定使用；假设混凝土出现了较小的裂缝，而且对构造强度没有多大影响，则需要利用相应的材料来进行相关处理。
结语
建筑工程的施工十分繁杂，系统性强，假设施工过程中的某一因素没有得到妥善处理，都有可能导致出现质量通病。因此，对于施工过程中出现的各类常见问题，我们需要加强对其成因加以研讨，不但如此，在具体的施工过程中，要强化相关的质量管控，凭借健全的质量安保体制，全面提升建筑工程的整体水平。
参考文献：
[1]甄庆鹏.建筑工程质量通病成因及工程质量控制管理分析[J].科技传播，2013，（23）.
[2]梁奇，郭建辉.建筑建筑工程质量通病成因及防治探究[J].技术与市场，2011，（08）.
[3]白会兵.浅析建筑建筑工程质量通病的成因及防治措施[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2012，（04）.
【关键词】建筑工程；质量；通病；表现形式；防范措施
建筑工程施工过程中，由于使用的材料、构配件规格品种繁杂，加上各工种间相互的配合有密有疏，施工人员的素质及责任心有高有低，工程质量管理制度有好有坏，工程质量验收有松有紧及工程层层转包等情况，从而引发了一系列的建筑工程质量通病。建筑工程质量通病具有多发性、难治性等特点，由于直接影响到收房后业主的生活，而成为质量投诉的热点。采取有效措施防治建筑工程的质量通病已迫在眉睫，为确保今后开发的建筑工程质量，创造用户满意的工程项目，依据相关法律、法规，结合我公司以往开发项目出现的质量问题，针对目前普遍存在的"裂缝、空鼓、渗漏、室内标高控制、门窗材质及安装、水电安装"等质量通病现象。
一、影响建筑工程质量的常见因素
（一）屋面渗漏。在建筑工程中，常见的防水质量问题就是屋面渗漏，就现在来看，重要的防水材料是防水卷材，而导致其出现渗漏的因素有：防水卷材质量不合格，致使使用后出现渗漏的情况；工程的主体构造已经变形，或者是没有合理处理卷材的下承层，导致其受到破坏，从而致使出现渗漏；防水卷材使用时间过长，出现了错动或者是老化的情况，致使其防水效果降低；在工程的纵墙和山墙的部位，没有固定好防水卷材，在其收口的地方，出现了张口。
（二）混凝土构造的裂缝。这种病害在建筑工程中是最常见的，一旦出现这种问题，不但会降低混凝土构造的承受能力，而且其内部钢筋受到腐蚀的速度也会加快，严重影响到建筑工程的安全。导致这种病害的主要因素有：相关的保养防护方法不科学，尤其是那些大体积的混凝土，因为其内外收缩不统一，从而导致出现裂缝；材料自身的质量不达标，混凝土的配对比例不合格或者是含有大量泥土；在拆除模板时采取的方法错误，或者是过早拆除；在施工过程中出现了过度的振捣，这就会导致其表层出现砂浆浮层，进一步导致出现裂缝；在冬季施工时，保温工作不到位，致使出现受冻胀裂。
（三）装饰工程质量问题。装饰工程出现的质量问题一般来说有三大类：外墙裂开、抹面不平整、外墙面空壳或鼓起。而导致这些问题的原因有：主体构造的平整度达不到要求、没有科学处理外墙面的基层、砂浆的施工处理不合格、材料的质量不达标等。
（四）混凝土构造的蜂窝、麻面、孔洞、露筋。导致出现这些问题的主要因素有：在施工过程中，为了不出现离析分层的情况，振捣不充分，导致其内部的气泡很难排出来，从而导致出现了蜂窝和麻面；由于混凝土具有较大的含气量，尤其是泵送的混凝土，为了促使其可泵送性的提升，就需要加入适当的引气剂，假设没有进行合理的振捣，就会致使很难排出气泡；模板的表面不够光洁，或者是脱模剂刷的不够充足，在进行脱模时，就容易出现蜂窝和麻面的情况；混凝土配对比例不合理，使用了过多的水泥，砂含量过大，水分不足，就会使得混凝土在进行搅拌时会有大量的气泡进入。
二、建筑工程质量通病防治措施
（一）健全建筑工程设计管控。在建筑工程中，其质量直接受到施工工艺设计、建筑材料、构造的影响，所以要切实有效防控出现质量通病，就必须要强化相关的设计议案。作为设计单位，必须全面考虑工程的具体情况，然后再来确立设计议案中建筑材料和配件的选取应用，确保工程后期能正常使用。在进行施工作业前，对于建筑工程的施工图纸需要作出会审，而且所有的部门都参与到这项工作中，要及时有效地总结出相关问题，避免工程出现质量问题。
（二）加强施工队伍建设。人作为施工工程中的最为活跃的因素和成分，在一定程度上可以说对施工质量管理与控制起着决定性的影响，因此，必须从每一个与施工有关的人员身上着手，着力于提高人员的综合素质，既包括思想道德素质，又包括科学文化素质，可以开设专门的培训的机构，聘请专业的人员对施工和管理人员进行一对一的培训，以达到提高专业水平，增强专业技能，丰富专业知识的目的，书本上得到的知识毕竟还是表象的东西，所以还有必要增强实践能力，获取更多的实践经验。
（三）建立施工质量目标责任制。为了保证每一位施工人员投入到质量管理与控制工作中，提升其工作的积极性与创造性，施工前的人员定位工作是必不可少的，这里的人员主要包括施工管理人员、负责技术的人员和项目经理。对此，施工单位法定代表人和项目经理需要承担工程项目领导职责与终身责任，对施工单位进行严格的管理与控制，依靠的手段就是法律法规，这是因为法律法规的强制性特点。另外，基本原则的设立不是随便的，而是有其真正的用途，这些原则的设立就是要保证施工材料与设备，施工人员及技术等因素完全符合标准，达到保证施工质量管理与控制的目的。
（四）建立施工质量管理体系。只有明确参与到施工中各方的责任义务，才能更好地保证施工和管理质量，而明确责任就需要建立施工质量管理体系。需要把每一个细小的环节纳入质量管理与控制体系当中，对各部分内容进行细致与全面的控制与管理。以下是具体步骤：明确施工队伍建设和工程施工具体规范要求，进而更好地理解质量管理与目标；仔细地进行施工组织设计编写工作，，明确其附属计划，把质量管理条目和内容以及采取的措施和可能产生的作用加以详细的陈列；把质量管理工作落到实处，并进行检查，最大限度控制施工质量。
（五）做好质量验收与评定工作。建筑工程施工后的验收工作也必须得做到位。当工程竣工后，施工单位为了保险起见，自己应该对施工质量进行简要的评估与监测，在感觉没什么大的问题之后，交由专门的验收机构进行专业验收，在验收过程中，如果发现工程存在质量问题或安全隐患，就需要施工单位进行修复或改进甚至重建工作，这个过程中要尽力一次性满足质量标准，不要再有第二次返工。最终满足户主或开发商对质量的要求。
（六）严格进行材料管理与控制。材料进入施工场地之前，需要一个提前测量和检查质量的步骤，只有材料满足国家的质量标准和施工要求，方可允许其进入施工场地，在这里保证材料质量标准的主要依据就是质量合格证，当施工材料进入施工场地之后，必能立即投入使用，还需进一步的质量测量工作，应该采取抽样调查的方法，通过检测部分材料的质量来推断整体的质量情况。
（七）针对工程质量通病进行及时有效地解决。建筑工程在建设过程中，或者是在后期的投放使用中，一旦出现了相关的质量问题，就需要采取及时有效的处理措施。假设装饰工程出现了空壳鼓起等问题，应当在相应的部分进行切割，并且需要打凿，然后进行修葺；假设屋面出现了渗漏问题，应当进行切割修补或者是直接换取新的卷材，确保后期的安全稳定使用；假设混凝土出现了较小的裂缝，而且对构造强度没有多大影响，则需要利用相应的材料来进行相关处理。
结语
建筑工程的施工十分繁杂，系统性强，假设施工过程中的某一因素没有得到妥善处理，都有可能导致出现质量通病。因此，对于施工过程中出现的各类常见问题，我们需要加强对其成因加以研讨，不但如此，在具体的施工过程中，要强化相关的质量管控，凭借健全的质量安保体制，全面提升建筑工程的整体水平。
参考文献：
[1]甄庆鹏.建筑工程质量通病成因及工程质量控制管理分析[J].科技传播，2013，（23）.
[2]梁奇，郭建辉.建筑建筑工程质量通病成因及防治探究[J].技术与市场，2011，（08）.
[3]白会兵.浅析建筑建筑工程质量通病的成因及防治措施[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2012，（04）.