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2011年毫无疑问将被载人中国房地产业的发展史册，无论是贯穿全年的政策调控，还是为抑制通胀而采取的加息等，房地产业整体运行环境持续收紧。自今年“限购令”等楼市调控措施出台实施以来，西安房地产市场也出现一系列变化，宏观调控成效逐步显现。全年房地产开发投资高开低走，5月份增速降至11．2％的低谷后开始缓慢回升。市场销售总体平淡，在起伏发展中呈下滑态势。