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摘要：土建监理在建筑工程施工中的应用十分重要，不仅关系着建筑施工的质量安全，也关系着整个建筑工程的质量安全。因此，本文主要对土建监理在建筑工程施工阶段中的应用进行分析。
关键词：建筑施工； 土建监理；施工阶段； 应用分析
建筑工程监理主要对施工阶段的进度控制、投资控制以及质量控制这三部分进行跟踪监督和检查，保证建筑工程的质量。同时也要求工程监理部门要制定方案、掌握方法、不断分析和总结经验，提高对工程质量的控制。
1监理工作的重要性
在建筑工程的施工阶段中，很多单位都参与到了建筑工程之中。监理部门、开发部门，设计部门和政府建设主管部门都是十分重要的。这些部门在很大程度上个都会互相影响，如果想让建筑施工项目按照建设方案建造，符合社会的要求，这些部门就要发挥自身的职能，科学有效的完成工作，工程操作流程需要满足国家相关规定。这些部门协同合作是为了将建筑工程完善的建设出来，建筑工程的工作周期有限制，企业要在工程周期内完成项目，并且要把建筑工程的前期资本投入尽可能降低，为企业带来更大的经济效益。要想实现对上述对建筑工程中的问题，那么就需要一个部门来统一协调施工工作，对于监理部门来说，其工作职责就是平衡好各方利益关系，在部门之间调配工作，所以在建筑工程施工当中监理工作十分重要。
伴随着建筑工程施工监理体制的完善，国家对建筑工程也制定了相关的的政策，监理的主要工作方式也产生了很大的改变，目前建筑工程施工阶段的监理工作主要是一协调、三管三控的形式了，这种新的工作模式可以有效地把工程当中各个部门协调起来，发挥好自己的监督作用，让整个企业都系统的工作起来。在一个建筑工程施工中，有很多分散的要素，这些要素组合成了大的项目，监理部门就需要在这些要素之间找到平衡点，承担协调工作。
2建筑工程施工阶段应用土建监理存在的的问题
2.1 土建监理工作开展的难度比较大
建筑工程属于规模比较大的项目，而且具有施工技术比较复杂、工期比较长、施工环境多样等特点，因此土建监理工作在建筑工程施工过程中任务量和难度都非常大，监理工作人员在进行土建监理的过程中无法保证各个阶段、环节都可以进行有效的监管，导致施工阶段有些地方监督管理不到位。造成这种现象的因素有以下两种：第一是土建监理工作开展难度比较大，使监理人员不能对全部的工程进行严格的监督管理，只能监理抽查出来的建筑工程，但是因为工程具有分散性、工程量大等特点，所以监理的时候，容易忽视施工质量，而且使用抽查的方式无法对所有的过程进行有效的监控；第二是建筑工程规模较大，自身就会出现一些施工问题，监理人员的监理力度不够，不能全面的控制一个工程项目，容易导致此工程的施工质量难以与施工安全要求相符。
2.2监理市场的招投标制度不完善
目前，我国大部分的工程监理部门归地方政府、事业单位或机关所管辖，这也导致很多的建筑开发商通过利用相关人员的权力对监理部门进行压价、越权管理等手段获取自身利益，严重阻碍了监理行业的发展。
2.3监理职责不明确
很多人认为工程监理部门的职责就是对建筑工程的质量控制，这种错误的想法使监理职责被拆散。监理部门的原本职责是“三控二管理一协调”，尤其是在“三控”方面，包括进度控制、投资控制、质量控制，大多数监理部门仅仅执行质量控制这一职权，对工程的进度、资金不关心，从而影响工程建设的质量。
2.4 监理人员素质过低
监理部门在用人上缺少门槛，没有对员工进行全方面的考察，对于技术能力等不重视，没有进行岗前考核、岗前培训等等。这些工作人员往往缺乏对监理工作的相关规范和标准缺乏全面的认识，缺乏一个合格的监理工程师所必须具备的从监理岗位的角度出发看问题的素质和能力，影响了监理行业的发展。
3建筑工程监理施工阶段的质量控制方法
3.1 提高监理人员自身素质。监理部门的管理层要重视对员工的素质培训，聘请专家进行讲座和经验指导，提高监理人员理实一体化能力，提高自身的专业能力和技术水平，组织一些职业技能大赛等活动，对表现突出的员工进行奖励，提高员工竞争意识，培养工程质量安全意识，善于发现问题，对存在的质量问题要有严格的把控能力，全面提高监理人员的素质，保证工程的质量。
3.2 对工程材料进行严格监管。材料的优劣直接会影响到工程的质量，因此，对材料的质量把关可以有效的保证工程的质量，具体可以通过以下几种方法：（1）要求施工单位严格把关进货渠道，在购买材料前，选择信誉度高的正规生产厂家，查看材料的质量检查报告，购买时，尽量减少中间环节，保证材料质量。（2）严格执行材料的见证取样见证送检制度，保证材料质量。（3）要求施工单位加强对材料的管理，根据材料的不同性质进行保存，避免材料因保管不利而出现质量问题。（4）不定期进行材料检查，在工程施工阶段，不定期对材料的质量进行检查，避免承包商有私自更换材料等现象，确保工程质量的安全。
3.3 认真进行工程验收。
工程竣工后，监理部门在进行验收时，要严格按照国家规定的验收标准进行工作。（1）检查设计、施工的合同履行情况以及施工期间各个环节是否遵守法律法规。（2）审查建设、设计、施工等工程的档案资料。（3）实地检查工程的质量，查看是否出现质量问题等。（4）对工程施工质量、设备安装质量以及管理环节等方面做出全面评价，对不符合要求的工程驳回验收请求，责令整改，确保工程的每一个环节的质量得到保证。
4 结语
建筑工程施工阶段应用土建监理工作是必然的，这样不仅可以保证施工安全，还可以保证施工质量，我国土建监理还存在一些问题，需要加强相关管理制度的完善，加强监理人员的培养，才能更好的在建筑施工过程中發挥土建监理的作用，更好的确保施工质量。
参考文献：
[1]王玥琪.试论建筑工程土建监理施工的应用[J].经营管理者，2016（05）.
[2]葛云龙.土建监理在提高施工质量中的作用[J].黑龙江科技信息，2016（05）：203.
[3] 赵春阳 . 建筑工程监理施工阶段质量控制研究 [J]. 山西建筑，2016（32）：218-219.
（作者单位：江苏誉达工程项目管理有限公司）
关键词：建筑施工； 土建监理；施工阶段； 应用分析
建筑工程监理主要对施工阶段的进度控制、投资控制以及质量控制这三部分进行跟踪监督和检查，保证建筑工程的质量。同时也要求工程监理部门要制定方案、掌握方法、不断分析和总结经验，提高对工程质量的控制。
1监理工作的重要性
在建筑工程的施工阶段中，很多单位都参与到了建筑工程之中。监理部门、开发部门，设计部门和政府建设主管部门都是十分重要的。这些部门在很大程度上个都会互相影响，如果想让建筑施工项目按照建设方案建造，符合社会的要求，这些部门就要发挥自身的职能，科学有效的完成工作，工程操作流程需要满足国家相关规定。这些部门协同合作是为了将建筑工程完善的建设出来，建筑工程的工作周期有限制，企业要在工程周期内完成项目，并且要把建筑工程的前期资本投入尽可能降低，为企业带来更大的经济效益。要想实现对上述对建筑工程中的问题，那么就需要一个部门来统一协调施工工作，对于监理部门来说，其工作职责就是平衡好各方利益关系，在部门之间调配工作，所以在建筑工程施工当中监理工作十分重要。
伴随着建筑工程施工监理体制的完善，国家对建筑工程也制定了相关的的政策，监理的主要工作方式也产生了很大的改变，目前建筑工程施工阶段的监理工作主要是一协调、三管三控的形式了，这种新的工作模式可以有效地把工程当中各个部门协调起来，发挥好自己的监督作用，让整个企业都系统的工作起来。在一个建筑工程施工中，有很多分散的要素，这些要素组合成了大的项目，监理部门就需要在这些要素之间找到平衡点，承担协调工作。
2建筑工程施工阶段应用土建监理存在的的问题
2.1 土建监理工作开展的难度比较大
建筑工程属于规模比较大的项目，而且具有施工技术比较复杂、工期比较长、施工环境多样等特点，因此土建监理工作在建筑工程施工过程中任务量和难度都非常大，监理工作人员在进行土建监理的过程中无法保证各个阶段、环节都可以进行有效的监管，导致施工阶段有些地方监督管理不到位。造成这种现象的因素有以下两种：第一是土建监理工作开展难度比较大，使监理人员不能对全部的工程进行严格的监督管理，只能监理抽查出来的建筑工程，但是因为工程具有分散性、工程量大等特点，所以监理的时候，容易忽视施工质量，而且使用抽查的方式无法对所有的过程进行有效的监控；第二是建筑工程规模较大，自身就会出现一些施工问题，监理人员的监理力度不够，不能全面的控制一个工程项目，容易导致此工程的施工质量难以与施工安全要求相符。
2.2监理市场的招投标制度不完善
目前，我国大部分的工程监理部门归地方政府、事业单位或机关所管辖，这也导致很多的建筑开发商通过利用相关人员的权力对监理部门进行压价、越权管理等手段获取自身利益，严重阻碍了监理行业的发展。
2.3监理职责不明确
很多人认为工程监理部门的职责就是对建筑工程的质量控制，这种错误的想法使监理职责被拆散。监理部门的原本职责是“三控二管理一协调”，尤其是在“三控”方面，包括进度控制、投资控制、质量控制，大多数监理部门仅仅执行质量控制这一职权，对工程的进度、资金不关心，从而影响工程建设的质量。
2.4 监理人员素质过低
监理部门在用人上缺少门槛，没有对员工进行全方面的考察，对于技术能力等不重视，没有进行岗前考核、岗前培训等等。这些工作人员往往缺乏对监理工作的相关规范和标准缺乏全面的认识，缺乏一个合格的监理工程师所必须具备的从监理岗位的角度出发看问题的素质和能力，影响了监理行业的发展。
3建筑工程监理施工阶段的质量控制方法
3.1 提高监理人员自身素质。监理部门的管理层要重视对员工的素质培训，聘请专家进行讲座和经验指导，提高监理人员理实一体化能力，提高自身的专业能力和技术水平，组织一些职业技能大赛等活动，对表现突出的员工进行奖励，提高员工竞争意识，培养工程质量安全意识，善于发现问题，对存在的质量问题要有严格的把控能力，全面提高监理人员的素质，保证工程的质量。
3.2 对工程材料进行严格监管。材料的优劣直接会影响到工程的质量，因此，对材料的质量把关可以有效的保证工程的质量，具体可以通过以下几种方法：（1）要求施工单位严格把关进货渠道，在购买材料前，选择信誉度高的正规生产厂家，查看材料的质量检查报告，购买时，尽量减少中间环节，保证材料质量。（2）严格执行材料的见证取样见证送检制度，保证材料质量。（3）要求施工单位加强对材料的管理，根据材料的不同性质进行保存，避免材料因保管不利而出现质量问题。（4）不定期进行材料检查，在工程施工阶段，不定期对材料的质量进行检查，避免承包商有私自更换材料等现象，确保工程质量的安全。
3.3 认真进行工程验收。
工程竣工后，监理部门在进行验收时，要严格按照国家规定的验收标准进行工作。（1）检查设计、施工的合同履行情况以及施工期间各个环节是否遵守法律法规。（2）审查建设、设计、施工等工程的档案资料。（3）实地检查工程的质量，查看是否出现质量问题等。（4）对工程施工质量、设备安装质量以及管理环节等方面做出全面评价，对不符合要求的工程驳回验收请求，责令整改，确保工程的每一个环节的质量得到保证。
4 结语
建筑工程施工阶段应用土建监理工作是必然的，这样不仅可以保证施工安全，还可以保证施工质量，我国土建监理还存在一些问题，需要加强相关管理制度的完善，加强监理人员的培养，才能更好的在建筑施工过程中發挥土建监理的作用，更好的确保施工质量。
参考文献：
[1]王玥琪.试论建筑工程土建监理施工的应用[J].经营管理者，2016（05）.
[2]葛云龙.土建监理在提高施工质量中的作用[J].黑龙江科技信息，2016（05）：203.
[3] 赵春阳 . 建筑工程监理施工阶段质量控制研究 [J]. 山西建筑，2016（32）：218-219.
（作者单位：江苏誉达工程项目管理有限公司）