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随着时代的发展与进步，我国信息技术迅速发展起来，在建筑智能化系统运维管理过程中，BIM技术得到广泛应用。有效改善了传统技术的弊端，为工程提供了基础模型。随着建筑行业的进一步发展，对BIM技术提出的要求不断提升，同时为其发展创设良好的空间。基于此，文章先对BIM技术进行概述，然后对BIM与运维管理的关系以及存在的问题进行分析，最后对实际应用进行探究，以供参考。