给项目“戴表”

来源 :建造师 | 被引量 : 0次 | 上传用户:solarshu
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  不要用最后期限来推动事情的进行,而要盯住时间表。它可以引导项目步入正轨,使事情按优先顺序有效进展。
  假设你是美国宇航局太空船项目的一名科学家,你负责计划太空船的下一次升空,所有的资源和供应商都归你管,每个人都完全服从你的指挥。在这个项目中你实际上不需要亲自做什么,除了一件事:为升空之前所有要完成的步骤做一个计划,并且执行这个计划。
  听上去不难,但要考虑哪些因素呢?让我们看看:天气,在距离地球几千英里的高空将要和太空船相连的卫星轨道,宇航员的挑选和培训,飞行期间要进行的实验,还有,降落的地点,现场的人和设备,把太空船推上太空的火箭。你还需要照顾现场做报道的媒体工作人员,控制观众人群。怎么样,这些够你忙的吗?
  整个项目所涉及的人与事可谓千头万绪,这些因素只是冰山一角。对于这样的项目,甚至更小规模的项目,你需要的不光是最后期限,还有时间表。
  时间表是项目完成所需步骤的一个基本的、动态的计划表。时间表为行动提供动力,在进行过程中设定里程碑,使你可以将自己的进度和预先设定的完成时间相比较。简而言之,项目成败就取决于时间表。
  
  时间表要满足三个标准
  
  要使时间表真正有用,它必须有明确的时间和日期。“建议”、“尽快”、“在您尽早方便的时候”、“当我能抽出时间的时候”这些话根本没用,只不过为进度延后自动提供了借口:我不方便,我没空。
  时间表不应只是鞭策人们行动,更应该鼓励人们行动。时间表不应该只是逼着你或者其他人去完成一个不可能实现的目标。有效的时间表要满足3个标准:
  时间安排合理。有多少工作量?有多少时间?同时还需要处理什么事情?这样安排是否合理及现实?在你预计的时间上再加多25%-50%,可以让时间表更现实。大多数人在大多数项目上都会低估所需时间。
  工作任务公平。你的时间进度安排公平吗?你是不是为了生产力在“惩罚”别人?你手下的人有没有被工作和苛刻的时间进度压得喘不过气来?通常,对于那些完成任务的人的“嘉奖”就是给他们更多的工作。
  得到本人认可。只有你自己承诺的时间表才会真正有用。当然,很多时候你设定自己的时间表,这个时间表一般是现实和公平的。
  为了做到以上几点,你要考虑几个关键问题:
  在完成时间表的过程中有没有障碍?
  过程中我们可以设定的合理的几个阶段性目标是什么?
  如果你做这项工作,对于我而言是否公平?
  我是否能够相信你能按时完成任务呢?
  一个原则问题要切记:一个项目不是一下就过了6个月,时间是一天一天,一个星期一个星期溜走的。
  
  用时间表拉回出轨项目
  
  最现实、公平并且自我认可的时间表在项目进行中还是可能遇到麻烦。由于另一些事情的优先程度提高了,一个本来进行得很顺利的项目现在却可能被放到了不重要的位置,一个非常现实的时间表一下变成了一个让人泄气的巨大的麻烦。你觉得事情出轨了,你甚至不知道如何实现目标。
  你可以有几个办法让出轨的项目再回到轨道上来,看看哪个办法更适合你吧。
  重新制订时间表。也许你需要的只是延长或改变时间表,让你喘口气恢复力气,特别是由于环境因素要求这样做。时间表改了以后,你就回到轨道上,又继续前进了。
  重新检查流程表。如果你的进度严重滞后,看看你的流程表。你是否能在流程中增加一到两个缓冲区,如果你已经用光了所有的缓冲区,看看能不能缩短哪个步骤的时间或加快进行?如果有一步是邮寄报告草案,那么可以使用隔夜快递服务或发电子邮件,这能省不少时间。
  删除不必要的内容。你的计划里有没有这样的步骤:虽然可以锦上添花,但并不是项目成功的关键步骤。可能最后的结果没那么精细,但去掉一些装饰物可以帮助你的项目走上正轨。
  扩展资源。现在你有哪些资源?有没有可能得到更多?如果有更多的人、更多的资金以及更多的设备和想法,是不是能有所改进?对于任何项目而言,已经花了这么多时间、这么多钱,再多花一点也是值得的。
  反馈:ruifang_liu@cmag.com.cn
其他文献
政府和企业只有达到最优风险分配时,才能使项目建造效率最高,使项目总成本降到最低     在国际建筑工程市场上,以BOT (Build-Operate-Transfer,建造-经营-移交)、PPP (Public-Private partnership,公私合伙关系)承包工程的模式已成为主流,虽然这些模式对建筑企业来讲存在着很大的建造风险,但却被诸多国家政府看好。近年来,个别中国对外承包企业先后采用
期刊
拒绝主动找上门来的业主,花巨资“养”着1500多人的常备队伍,从来不分包、不转包,员工更替实行接班制……赵安华用独特的管理模式打造出了中国建筑市场上的一支奇军    赵安华和他的团队绝对是个异类。  在当下我国建筑业竞争到了白热化的大环境下,有多少家施工企业宁愿舍血本都到处揽不到活儿,赵安华却多次拒绝主动找上门来的业主。  随着建筑市场的分工越来越细,各专业的分包队伍日渐成熟,赵安华却从来不雇用别
期刊
绿色施工是绿色建筑全寿命周期的一个组成部分。承包商是实现绿色施工的主体,绿色施工是承包商努力的方向    绿色施工是绿色建筑全寿命周期的一个组成部分,与绿色建筑一样,是建立在可持续发展的理念上,随着绿色建筑概念的普及而提出来的。落实到具体的方面,就是《绿色建筑评价标准》中所提出的节地、节能、节材、节水和环境保护与舒适空间的要求。  绿色施工的基本内容之一是减少施工对环境的负面影响,就如在《绿色建筑
期刊
这是迄今为止中国援柬的最大工程。恶劣的工况条件——地雷、毒虫、老虎、高温、洪水,以及极端贫困下的医疗条件和物资供应条件,使得上海建工集团在这条公路的建造历程中充满艰辛。    2006年7月下旬,汽车在柬埔寨东北部那条187公里长、已筑就路基但尚未铺上沥青的7号公路上奔驰,车窗外随时可见苍茫的原始森林、寂静的沼泽地和散落于林中的简陋吊脚楼,偶尔可见一些处于原始生活状态的土著居民。  柬埔寨这个曾孕
期刊
受限空间是指在施工过程中,人员进出时有一定的困难或受到限制的空间,不能用于人员长时间停留,通风状况较差,空气中的氧含量不足,或者空气中存在着有害物质。在施工现场中,受限空间的形式大多为储罐、反应器、地沟、容器、化粪池、输送管道等。  在受限空间里工作,除非有合理的计划和正确的管理,否则,进入受限空间会对人员的健康以及工作的安全等有严重威胁。能否正确认识受限空间,以及能否合理地计划,意味着我们是否能
期刊
政治斗争、预算超支和设计缺陷困扰着许多大型项目。项目经理可以通过一些创新和策略来避免上述令人头痛的状况,进而“驯服”这一“巨兽”    建造图库鲁伊大坝是一件异常艰巨的工作。图库鲁伊大坝座落于巴西东北部偏远繁茂的亚马逊地区,大坝和相邻的筑堤用长达12.5公里的混凝土围成了一个面积达2850平方公里的湖区。  然而在图库鲁伊大坝的建设过程中,问题突现出来:经常会发生一些问题招致代价昂贵的决策,迫使原
期刊
投标过程中的适时决策和技巧运用对于能否中标、能否取得更多利润起着举足轻重的作用    承包商的投标决策,就是解决投标过程中的对策问题。决策贯穿竞争的全过程,对于招投标过程的各个主要环节,都必须及时做出正确的决策,才能取得竞争的全胜,达到中标的目的。投标决策,分为前期阶段和后期阶段,主要包括以下三个方面的内容:针对项目招标是投标还是不投标;倘若投标,是投什么性质的标;投标中如何采用正确的策略和技巧,
期刊
被大多数业主所采用的“认质认价”正日渐凸显出弊端,而“包死”的生存条件又略显苛刻,哪种方式才是未来的方向?    6月27日上午九点,在位于西安市朝阳门门洞中的招投标办公室第三会议室里,西安交大一村34号高层住宅及地下车库开标会正在如火如荼地进行。  这是一场被所有投标单位公认为公平公正的开标会,因为按西安交大基建处编制的招标文件要求,将围串标的可能性降到了最低。而该招标文件最大的一个特点,也是被
期刊
从决定投资建设工程项目的初始阶段到建筑工程项目的竣工,合理把握建筑工程的投资方向与细节是关键    建筑工程的投资控制向来是较难把握的,很少有工程能够将工程的终结核算控制在仅仅超预算的10%这样一个指标。工程建设过程中不同环节中的投资控制力度不够,资金便不知不觉的流失在每个细节之中,造成整体工程项目的投资成本加大,项目投资失控。    投资控制于项目实施中的每个细节    建筑工程投资主要由设备工
期刊
浙江省杭州市西湖区:营造招投标市场廉洁氛围  为从源头上遏制腐败案件的发生,有效发挥行贿犯罪档案查询在治理腐败、预防贿赂犯罪中的作用,西湖区院积极开展行贿犯罪档案查询工作,进一步推动完善工程建设领域诚信体系和惩防腐败体系建设,引导投标人树立守法经营、诚信竞争,惩戒招投标市场中的失信行为和违法行为。2008年至今共接受行贿犯罪档案查询2300余次,充分发挥了行贿犯罪档案查询在预防贿赂犯罪中的特殊功能
期刊