【摘 要】
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在我国,宅基地使用权是法律赋予农民的一项基础性的财产权利,它对保障农民的基本生活起到了很大的作用。目前,农村剩余劳动力正加速向城市转移,城市向农村的扩张规模也迅速扩
【基金项目】
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2017年度国家法治与法学理论研究项目“中日农地信托制度实证与比较研究”(项目编号17SFB5015),中央高校基本科研业务费专项基金(30918013123)
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在我国,宅基地使用权是法律赋予农民的一项基础性的财产权利,它对保障农民的基本生活起到了很大的作用。目前,农村剩余劳动力正加速向城市转移,城市向农村的扩张规模也迅速扩大,宅基地的市场化需求日益增长,在经济比较发达的地区,宅基地使用权交易活跃起来。宅基地"三权分置"改革为发挥宅基地的财产属性提供了制度依据,然而对宅基地流转仍然需要进行谨慎的法律规制。目前不应采取一刀切的方式全面放开宅基地流转市场,应从国家和地方两个层面完成过渡阶段的制度设计。
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