【摘 要】
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自2004年开始,我国个人住房按揭贷款进入了高速发展阶段。随着个人住房按揭贷款的快速发展,不良贷款率也呈上升趋势。信用风险正在逐渐显现,成为我国房贷业务急剧扩张中不可
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自2004年开始,我国个人住房按揭贷款进入了高速发展阶段。随着个人住房按揭贷款的快速发展,不良贷款率也呈上升趋势。信用风险正在逐渐显现,成为我国房贷业务急剧扩张中不可忽视的风险,我国商业银行为了降低不良贷款率,就必须完善其房贷管理,强化信用风险意识。因此,信用风险作为一种潜在的风险受到我国商业银行的重视,实施有效的防范措施和管理策略成为学术界研究的重要课题。本文在介绍我国个人住房按揭贷款的现状及相关信用风险的基础上,重点分析了信用风险形成的原因及机制,并结合我国个人住房按揭贷款的信用风险状况和出现的问题,提出了一些对策和建议,以期有效降低住房按揭贷款中的信用风险,促进我国个人住房按揭贷款市场的健康、良性发展。
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